2024年蘇州市裝飾合同范本多場景應(yīng)用綜合版

2024年蘇州市裝飾合同范本合同編號：__________一、工程概況1.1工程地點：蘇州市______區(qū)______路______號。1.2工程面積：______平方米。1.3工程范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，電氣線路、給排水管道的鋪設(shè)，以及必要的家具安裝等。1.4工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，符合業(yè)主的要求。2.2工程所使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保、節(jié)能、安全的要求，并具有合格證明。2.3工程施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。三、工程造價3.1工程總造價為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2上述工程造價包括施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。3.3工程款支付方式及期限：雙方約定按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例及期限如下：（1）工程開工后______日內(nèi)，業(yè)主支付承包方工程總價款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時，業(yè)主支付承包方工程總價款的______%；（3）工程驗收合格后______日內(nèi)，業(yè)主支付承包方工程總價款的______%；（4）剩余工程總價款的______%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主支付給承包方。四、工程變更4.1工程施工過程中，如業(yè)主需對施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知承包方。4.2承包方應(yīng)根據(jù)業(yè)主的變更要求，及時調(diào)整施工方案，并報業(yè)主確認(rèn)。4.3工程變更可能導(dǎo)致合同價款的調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、工程驗收5.1工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主提交相關(guān)資料，并按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。5.2業(yè)主應(yīng)在收到承包方提交的資料后______日內(nèi)組織驗收。5.3驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。六、質(zhì)保期及維修6.1工程質(zhì)保期為______年，自工程驗收合格之日起計算。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在接到業(yè)主通知后______小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。6.3質(zhì)保期內(nèi)，因維修產(chǎn)生的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2承包方未按約定完成工程，逾期超過______日的，業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金。7.3業(yè)主未按約定支付工程款的，逾期超過______日的，承包方有權(quán)暫停施工，并要求業(yè)主支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3附件：（1）施工圖紙；（2）材料清單；（3）工程報價單；（4）支付進(jìn)度表；（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、商業(yè)空間裝飾裝修應(yīng)用場合：甲方為商業(yè)空間（如商場、酒店、餐廳等）的業(yè)主，需要對空間進(jìn)行裝飾裝修以吸引顧客、提升品牌形象。注意事項及修正條款：1.工程范圍中應(yīng)增加對商業(yè)空間特有的裝飾元素，如品牌形象墻、特色燈光設(shè)計等。2.工程期限需考慮商業(yè)空間的營業(yè)時間，避免影響正常營業(yè)。3.質(zhì)保期應(yīng)適當(dāng)延長，以保障商業(yè)空間長期穩(wěn)定的經(jīng)營環(huán)境。解決辦法：在合同中明確商業(yè)空間裝飾裝修的特殊需求，約定施工時間及質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量和營業(yè)需求的雙重滿足。二、住宅精裝修應(yīng)用場合：甲方為住宅業(yè)主，需要進(jìn)行精裝修以滿足居住需求。注意事項及修正條款：1.工程范圍中應(yīng)包含室內(nèi)裝修設(shè)計、家具定制等細(xì)節(jié)。2.工程材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保障居住安全。3.質(zhì)保期應(yīng)考慮住宅的使用壽命，適當(dāng)延長。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明住宅精裝修的具體內(nèi)容，約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期限，確保居住環(huán)境的安全與舒適。三、辦公空間改造應(yīng)用場合：甲方為辦公空間業(yè)主，需要對原有空間進(jìn)行改造以適應(yīng)新的辦公需求。注意事項及修正條款：1.工程范圍中應(yīng)包含辦公隔斷、強(qiáng)弱電系統(tǒng)改造等辦公空間特有的需求。2.工程期限需考慮辦公空間的正常使用，避免影響員工工作效率。3.質(zhì)保期應(yīng)適當(dāng)延長，以保障辦公空間的長期穩(wěn)定使用。解決辦法：在合同中明確辦公空間改造的特殊需求，約定施工時間及質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量和辦公需求的滿足。四、舊房翻新應(yīng)用場合：甲方為舊房業(yè)主，需要對房屋進(jìn)行翻新改造以提升居住品質(zhì)。注意事項及修正條款：1.工程范圍中應(yīng)包含原有裝修的拆除、修復(fù)等環(huán)節(jié)。2.工程材料需符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，保障居住安全。3.質(zhì)保期應(yīng)適當(dāng)延長，以保障翻新后的房屋長期穩(wěn)定使用。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明舊房翻新的具體內(nèi)容，約定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)保期限，確保居住環(huán)境的安全與舒適。五、樣板間裝修應(yīng)用場合：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要對樣板間進(jìn)行裝修以展示樓盤品質(zhì)。注意事項及修正條款：1.工程范圍中應(yīng)包含高端裝飾材料、定制家具等元素，以提升樓盤形象。2.工程期限需緊迫，以滿足樓盤銷售的時間節(jié)點。3.質(zhì)保期應(yīng)適當(dāng)延長，以保障樣板間長期穩(wěn)定的展示效果。解決辦法：在合同中明確樣板間裝修的特殊需求，約定施工時間及質(zhì)保期限，確保工程質(zhì)量和樓盤銷售需求的滿足。1.工程變更：施工過程中，甲方可能會對設(shè)計、材料等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)提前約定變更流程及費(fèi)用調(diào)整方式。2.工程延期：由于天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)提前約定延期處理方式及違約責(zé)任。3.質(zhì)量糾紛：工程驗收時，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行解決，必要時可聘請第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.工程款支付：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時支付工程款，避免因資金問題影響工程進(jìn)度。5.質(zhì)保期維修：質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照合同約定及時進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。原始合同所需詳細(xì)附件如下：1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修效果及施工要求。2.材料清單：詳細(xì)列明裝修過程中所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程報價單：詳細(xì)列明裝修工程各項費(fèi)用的計算依據(jù)及總額。4.支付進(jìn)度表：詳細(xì)列明工程款的支付進(jìn)度及金額。5.其他雙方認(rèn)為必要的文件：如施工許可證、環(huán)保驗收報告等。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料，如施工記錄、材料檢測報告等。1.3甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審批，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。1.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求履行質(zhì)保義務(wù)。1.5甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)設(shè)施，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的付款進(jìn)度及時支付工程款，甲方應(yīng)按照乙方的要求履行付款義務(wù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照雙方約定的流程辦理。2.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后及時簽署工程驗收報告，甲方應(yīng)按照乙方的要求履行驗收手續(xù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)保期內(nèi)配合乙方進(jìn)行維修、保養(yǎng)等工作，確保工程質(zhì)量的穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行中介服務(wù)。3.2第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，協(xié)助辦理工程報建、驗收等相關(guān)手續(xù)。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行工程變更的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程的順利進(jìn)行