【復(fù)雜版】雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫

雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書怎么寫本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______鑒于受讓方愿意購買并經(jīng)營(yíng)該雞場(chǎng)；雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的雞場(chǎng)（包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、存貨等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2雞場(chǎng)的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓方同意將雞場(chǎng)以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。a)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）作為定金；b)在辦理完畢雞場(chǎng)過戶手續(xù)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、交付及過戶3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將雞場(chǎng)交付給受讓方。3.2雙方應(yīng)共同辦理雞場(chǎng)的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，雞場(chǎng)的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給受讓方。四、保證與承諾4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)雞場(chǎng)享有合法的所有權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓方承諾雞場(chǎng)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛或租賃關(guān)系。4.3受讓方承諾按照法律法規(guī)和合同約定，合法經(jīng)營(yíng)雞場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償因此給受讓方造成的損失。5.2如受讓方違反本合同的約定，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，并賠償因此給轉(zhuǎn)讓方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件一：雞場(chǎng)具體情況說明特此聲明，本合同經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。轉(zhuǎn)讓方代表（簽名）：_______受讓方代表（簽名）：_______轉(zhuǎn)讓方蓋章：_______受讓方蓋章：_______注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==咱們來看看這個(gè)合同可能適用的五種特殊場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方雞場(chǎng)有貸款或欠款未清：如果雞場(chǎng)還有欠債，那么在轉(zhuǎn)讓的時(shí)候，受讓方得先了解清楚這些債務(wù)的情況，免得以后自己背鍋。合同里得加上一條，說明轉(zhuǎn)讓方必須先還清所有債務(wù)，或者把這些債務(wù)的情況明明白白告訴受讓方。2.雞場(chǎng)設(shè)備和房屋需要維修或更新：如果雞場(chǎng)的房子或者養(yǎng)雞的設(shè)備需要修理或者更新，這些費(fèi)用誰來出？這個(gè)也得在合同里說清楚，以免以后因?yàn)檫@個(gè)問題鬧矛盾。3.雞場(chǎng)周邊有環(huán)境污染問題：如果雞場(chǎng)附近有環(huán)境污染的問題，可能會(huì)影響到雞的健康和雞蛋的質(zhì)量。受讓方得在買之前好好調(diào)查一下，合同里也可以加一條，說如果因?yàn)榄h(huán)境問題導(dǎo)致雞場(chǎng)不能正常運(yùn)營(yíng)，轉(zhuǎn)讓方得負(fù)責(zé)。4.雞場(chǎng)有租賃合同未到期：如果雞場(chǎng)現(xiàn)在是租的，而且租賃合同還沒到期，那么轉(zhuǎn)讓方得先和出租方協(xié)商好，確保受讓方可以順利接手。合同里也應(yīng)該明確這一點(diǎn)，避免以后出現(xiàn)糾紛。5.雞場(chǎng)有特殊許可或資質(zhì)要求：養(yǎng)雞場(chǎng)可能需要一些特殊的許可或者資質(zhì)，比如衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批等。這些證件和資質(zhì)必須齊全，受讓方才能合法經(jīng)營(yíng)。合同里得寫清楚，轉(zhuǎn)讓方得保證這些證件的有效性和合法性。在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)遇到的問題和注意事項(xiàng)有：調(diào)查和考察雞場(chǎng)：在簽訂合同之前，受讓方一定要親自去雞場(chǎng)看看，了解雞場(chǎng)的真實(shí)情況，包括雞場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)狀況、周邊環(huán)境、設(shè)備情況等。如果有條件，最好請(qǐng)專業(yè)人士幫忙評(píng)估。明確雙方責(zé)任和義務(wù)：合同里要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，比如轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)處理所有的債務(wù)和糾紛，受讓方負(fù)責(zé)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款等。合同的修改和補(bǔ)充：如果合同中有任何不清楚或者不滿意的地方，一定要及時(shí)提出來，雙方可以協(xié)商修改或者補(bǔ)充。合同的簽訂和執(zhí)行：合同一旦簽訂，就具有法律效力，雙方都必須按照合同的約定執(zhí)行。如果有任何一方違約，另一方可以依法追究責(zé)任。至于合同需要的詳細(xì)附件，可能包括但不限于：雞場(chǎng)詳細(xì)情況說明：包括雞場(chǎng)的位置、面積、設(shè)施、設(shè)備情況等。雞場(chǎng)產(chǎn)權(quán)證明：包括土地使用權(quán)證、建筑物所有權(quán)證等。雞場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證件：如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、環(huán)保審批等。雞場(chǎng)現(xiàn)有債務(wù)和糾紛說明：如果有的話，需要詳細(xì)列出。雞場(chǎng)設(shè)備維修和更新記錄：如果有的話，需要提供。雞場(chǎng)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告：如果有環(huán)境污染的問題，需要提供相關(guān)報(bào)告。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)甲方有權(quán)要求乙方支付額外的保證金，以保證乙方在雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓過程中的誠信履行合同義務(wù)。b)甲方保留對(duì)雞場(chǎng)某些特定區(qū)域或設(shè)施的使用權(quán)，以便甲方在必要時(shí)能夠進(jìn)入雞場(chǎng)進(jìn)行檢查或維護(hù)。c)甲方有權(quán)要求乙方在雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則和操作流程，以確保雞場(chǎng)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)乙方有權(quán)要求甲方提供雞場(chǎng)的詳細(xì)經(jīng)營(yíng)記錄和財(cái)務(wù)報(bào)表，以便乙方更好地了解雞場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)狀況。b)乙方有權(quán)要求甲方在雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后提供一段時(shí)間的培訓(xùn)和指導(dǎo)，以幫助乙方順利接手雞場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)。c)乙方有權(quán)要求甲方在雞場(chǎng)轉(zhuǎn)讓后承擔(dān)一定的售后服務(wù)責(zé)任，包括設(shè)備維修和保養(yǎng)等方面的支持。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：a)第三方中介應(yīng)承擔(dān)對(duì)雞