試驗小學設計任務計劃書南京規(guī)劃方案局

附件二：設計任務書溧水區(qū)精神病防治院項目方案設計任務書一、項目概述1、項目名稱：溧水區(qū)精神病防治院（新建）。2、項目選址：項目用地在溧水區(qū)永陽街道嚴笪里村以南、省道341以東，見附圖。二、項目用地和建設規(guī)模1、建設用地：總計約42.9畝。2、建設規(guī)模：溧水區(qū)精神病防治院各功效區(qū)滿足《精神專科醫(yī)院建設標準》、《二級精神病院基礎(chǔ)標準》及相關(guān)規(guī)范要求。本期住院部按床位規(guī)模200張建設，預留二期發(fā)展用地。三、控制指標（1）用地性質(zhì)：特殊醫(yī)療用地。（2）控制指標：容積率≤0.7，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑高度≤50M。（3）建筑退讓：圍墻退讓不得突破用地紅線范圍；建筑退讓341省道大于35米，建筑四至離界距離須滿足《江蘇省城市計劃管理技術(shù)要求》相關(guān)要求（），地下建筑退讓不得突破圍墻線。（4）停車配套：用地紅線范圍內(nèi)應按《南京市建筑物配建停車設施設置標準和準則》（）中三類區(qū)要求配置機動車和非機動車泊位。（5）建筑間距：計劃建筑應嚴格根據(jù)《南京市城鎮(zhèn)計劃條例》和《江蘇省城市計劃管理技術(shù)要求》（）中相關(guān)條款實施，且滿足行業(yè)法律規(guī)范要求。（6）交通組織：合理組織用地出入口，合理組織用地內(nèi)部交通，人車分流，并滿足相關(guān)規(guī)范要求。（7）空間景觀：計劃建筑立面新奇，區(qū)內(nèi)隸屬配套用房，應加以隱蔽、美化，沿路均采取透空型圍墻。（8）其它要求：地塊內(nèi)包含桿管線需遷移，若不遷移需滿足相關(guān)退讓規(guī)范要求；相關(guān)建筑規(guī)模和設計標準需滿足相關(guān)醫(yī)院建設相關(guān)要求。四、計劃建筑設計要求1、總體布局（1）堅持實用、經(jīng)濟、美觀標準。重視總體計劃布局立意構(gòu)思，既要創(chuàng)新，又要實事求是，做到經(jīng)濟效益、環(huán)境效益和社會效益有機統(tǒng)一。（2）計劃布局應充足考慮用地特點，因地制宜，結(jié)合公共綠地等，合理安排各類用地，滿足基礎(chǔ)功效需要，并合適考慮未來發(fā)展。（3）堅持以人為本、方便就醫(yī)標準，功效分區(qū)明確，科學組織人流、物流，避免或降低交叉感染，做到步驟科學。（4）應重視精神病院醫(yī)護特點，合理緊湊，方便管理，同時為患者設置相對獨立綠化空間和活動場地。（5）應充足考慮建筑和城市道路關(guān)系，塑造出良好城市形象和環(huán)境品質(zhì)。2、建筑單體設計（1）建筑風格及空間形態(tài)應表現(xiàn)出相關(guān)建筑特征，建筑形式要求含有時代氣息，和周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。（3）合理確定建筑物朝向，充足利用自然通風和自然采光，為患者和醫(yī)護人員提供良好診療和工作環(huán)境3、交通組織和停車位設置（1）應注意處理好用地外部人、車流線和城市道路交通線相互關(guān)系，預防不一樣類型交通和人流、車流之間相互干擾。（2）應合理安排院區(qū)內(nèi)病人、探視人員、醫(yī)務人員等人、車流線，潔、污物流線。（3）應充足考慮不一樣功效使用特點和消防疏散要求。4、無障礙設計應充足考慮殘障人士進出和使用。五、設計方案關(guān)鍵內(nèi)容1、計劃設計總平面圖2、計劃結(jié)構(gòu)分析圖（1）功效布局分析圖（2）交通組織分析圖（3）綠化部署及綠地系統(tǒng)計劃圖（4）空間及環(huán)境景觀分析圖3、建筑各層平面圖和關(guān)鍵方向立、剖面圖4、關(guān)鍵街景（含夜景）及節(jié)點效果圖5、投資概算六、設計單位應提交以下結(jié)果1、計劃建筑設計方案正圖一套

（A0展板）2、方案文本和圖冊十份

（A3規(guī)格）3、結(jié)果電子文件一套（CAD和JPG格式）

（光盤）4、方案介紹幻燈片（約15分鐘）一份

（光盤）尤其提醒：本著“公正、公平“標準，全部圖紙文件均要密封，且圖紙文件內(nèi)不準有任何顯示設計者信息標識，不然視為無效標。招標活動結(jié)束前，任何人員或機構(gòu)不得以任