個人農(nóng)村土地租賃合同（二篇）

第頁共頁個人農(nóng)村土地租賃合同甲方（出租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：姓名：____________________________身份證號碼：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方是農(nóng)村土地的合法權(quán)屬人，乙方愿意承租該土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃土地1.1甲方同意將其名下的位于____________________________（具體地址）的土地租賃給乙方使用。1.2租賃土地面積為____________________________（具體面積），土地性質(zhì)為____________________________（例如耕地、林地等）。1.3乙方租賃土地的主要目的是進行____________________________（具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他用途）。第二條租金與繳費2.1租金總額為____________________________（具體金額），租金支付方式為____________________________。2.2乙方應(yīng)于簽訂合同之日起____________________________（具體天數(shù)）內(nèi)向甲方支付首期租金____________________________（具體金額）。2.3乙方應(yīng)于每年的____________________________（具體日期）前向甲方支付租金的第二期，金額為____________________________（具體金額）。2.4當(dāng)乙方提前終止租賃合同時，已支付的租金不予退還。第三條使用規(guī)定3.1乙方將土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)時，應(yīng)按照國家法律法規(guī)、政策和土地使用規(guī)定的要求進行合法經(jīng)營。3.2乙方須自行負(fù)責(zé)申請農(nóng)地證、辦理相關(guān)手續(xù)，確保合法使用土地。3.3乙方在使用土地時，應(yīng)合理利用和管理土地資源，保護土地生態(tài)化，防止土壤退化和環(huán)境污染。第四條維護責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)保護土地的合法權(quán)益，乙方負(fù)責(zé)保護土地的生態(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施。4.2在租賃期內(nèi)，土地受到自然災(zāi)害、疫病等不可抗力因素造成的損害，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.3在租賃期內(nèi)，乙方因農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要進行的修建、改造、增設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等，須經(jīng)甲方同意方可進行。第五條租賃期限5.1租賃期限為____________________________（具體日期），自____________________________（開始日期）起，至____________________________（結(jié)束日期）止。5.2乙方可在租賃期屆滿前____________________________（具體天數(shù)）提前終止租賃合同，提前終止需要提前_______________（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1當(dāng)甲方或乙方違反本合同的任何條款時，對方有權(quán)向違約方提出書面通知，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。6.2若違約方在收到糾正通知后仍未糾正違約行為的，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借土地給第三方的，視作嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律和相關(guān)法規(guī)。7.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止其它形式的口頭或書面協(xié)議。8.3本合同的附加條款和補充協(xié)議，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。甲方（出租方）簽字：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字：____________________________日期：____________________________個人農(nóng)村土地租賃合同（二）農(nóng)村土地承包合同甲方（土地承包方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/經(jīng)營地址：乙方（承包農(nóng)戶）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/經(jīng)營地址：根據(jù)中華人民共和國土地管理法和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將位于（地點）的農(nóng)村土地承包給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營事宜，達成如下合同：一、土地承包面積及地塊位置1.甲方將位于（地點）的農(nóng)村土地面積共計（面積）畝，具體地塊位置見附件一。2.甲方保證其所承包土地的合法性、真實性，不存在爭議。二、承包期限本合同有效期為（承包年限）年，自（日期）起至（日期）止。三、承包方式和費用1.乙方以承包的方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，甲方不得自行變更土地種植作物，未經(jīng)乙方同意不得將土地出租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式轉(zhuǎn)為他用。2.甲方有義務(wù)為乙方提供土地使用權(quán)，乙方有義務(wù)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.乙方承包土地的費用為（金額）/畝，共計（金額）。乙方應(yīng)于合同簽訂生效之日起（時間）內(nèi)將承包費用交付甲方。4.承包費用的支付方式為（支付方式）。四、土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓1.乙方不得將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或以其他形式轉(zhuǎn)讓。2.若乙方確因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)政策要求，合理安排種植作物，合理利用土地資源，保證土地的合理開發(fā)利用，并按時完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和甲方的要求，采取科學(xué)、環(huán)保的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，不得從事破壞生態(tài)環(huán)境的行為，以及不得使用禁止使用的農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品。3.乙方應(yīng)注重土地保護，合理使用土地，減少土地的荒漠化、水土流失和污染。六、土地流轉(zhuǎn)1.乙方在合同期內(nèi)，不得將土地承包給第三人或以其他形式流轉(zhuǎn)土地。2.若乙方確因特殊原因需要流轉(zhuǎn)土地，需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、承包終止1.合同期滿，未續(xù)簽的，本合同自然終止。2.合同期限屆滿前，任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止期限）提出書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方或乙方如有違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的行為，對方有權(quán)單方終止合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，并自（日期）起開始履行。3.甲乙雙方在本合同履行過程中的一切通知和文