商鋪短期租賃合同

第頁共頁商鋪短期租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商鋪短期租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方將位于【地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃期限為【具體日期】起至【具體日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金總額為【具體金額】，租賃期限內(nèi)不可分期支付。2.2乙方應(yīng)在開始租賃前將全部租金支付到甲方指定的賬戶。乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。第三條使用權(quán)及限制3.1乙方享有租賃物的正常使用權(quán)，但禁止將租賃物轉(zhuǎn)租、出借給第三方。3.2乙方租賃所得用于經(jīng)營(yíng)目的直至租賃期滿，期滿后乙方應(yīng)將租賃物原貌歸還給甲方。3.3乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和相關(guān)政府部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4若租賃物發(fā)生損壞、丟失等情況，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)保證租賃物的完好性。第四條維護(hù)及維修4.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，不得擅自拆卸、改造租賃物。若因乙方的行為導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3若租賃物損壞或故障需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供協(xié)助，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃物進(jìn)行修理。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按合同約定向乙方提供租賃物，或租賃物無法使用，甲方應(yīng)償還乙方已支付的全部租金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即退還未到期租金。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條保密條款6.1甲乙雙方在履行本合同過程中可能接觸到的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)模式、客戶資料等，應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或使用對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和其他保密信息。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：