廠房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（三篇）

第頁共頁廠房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司名稱）住所：（地址）法定代表人：（姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是合法擁有位于（地址）的廠房的所有權(quán)人，擬將該廠房出租給乙方使用，并經(jīng)過雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃對象1.1甲方依法享有（地址）廠房的所有權(quán)，并保證其租賃資格完好有效。1.2甲方在本協(xié)議中租賃的廠房的面積為（具體面積），詳細(xì)位置圖見附件。第二條租賃期限和方式2.1本次租賃的期限為（開始日）至（結(jié)束日）共計（月數(shù)）個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方，并在租賃期滿日前重新簽訂租賃協(xié)議。2.3租賃期內(nèi)，乙方不得私自延長或終止租賃合同。第三條租金和付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下條件支付租金：（1）租金總額：人民幣（具體數(shù)字）元整，以（大寫金額）支付。租金支付方式詳見附件。（2）租金支付日期：乙方應(yīng)在每個月（具體日期）前，將當(dāng)月租金支付給甲方。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付人民幣（具體數(shù)字）元整的保證金給甲方，并在租賃期滿時無息退還。第四條用途和配套設(shè)施4.1乙方有權(quán)將廠房用作生產(chǎn)、經(jīng)營或辦公等合法用途，但不得擴(kuò)大使用范圍。4.2在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保廠房的基本建筑設(shè)施、排水、排風(fēng)、通風(fēng)、供暖、供氣、供水及相關(guān)配套設(shè)施的正常工作。第五條簽約和過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時交付廠房的使用證明等相關(guān)手續(xù)給乙方。5.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后及時接受并完成相關(guān)過戶手續(xù)，并應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)所需的費用。第六條維修和保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房的屋頂、墻面和主要建筑結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)廠房內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)備。6.2如因甲方原因?qū)е聫S房遭到損壞，甲方應(yīng)按照修復(fù)的實際費用承擔(dān)維修費用。6.3如因乙方原因?qū)е聫S房遭到損壞，乙方應(yīng)按照修復(fù)的實際費用承擔(dān)維修費用。第七條損害賠償7.1任何一方因違反本協(xié)議的義務(wù)而給對方造成損失的，受損害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2若因不可抗力或法律法規(guī)等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，受影響方應(yīng)及時通知對方并采取相應(yīng)措施，對此不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方承諾在本協(xié)議簽訂期間和履行期間，保守雙方所知悉的對方商業(yè)秘密和商業(yè)信息，不得向第三方泄露。8.2雙方同意在本協(xié)議簽訂后五年內(nèi)不進(jìn)行該廠房相同或類似的租賃交易。第九條解除和終止9.1本協(xié)議終止的情況包括但不限于以下情況：（1）協(xié)議期滿后按約定未續(xù)簽租賃協(xié)議；（2）乙方提前解約，需提前（提前通知時間）以書面形式通知甲方；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。9.2解除協(xié)議后，乙方應(yīng)按約定將廠房及相關(guān)設(shè)備移出并歸還給甲方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解決，期間暫停執(zhí)行本協(xié)議。10.2不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1如發(fā)生協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2本協(xié)議的解釋權(quán)屬于中華人民共和國法律。第十二條其他約定12.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方在充分的平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，對雙方具有合同效力。12.2本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商。甲方（出租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：簽字：簽字日期：住所：法定代表人：聯(lián)系電話：附件：廠房位置圖、租賃支付方式廠房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（二）廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）乙方（承租方）：（承租方名稱）鑒于甲方是合法擁有并享有出租權(quán)的廠房的所有人；鑒于乙方有租用廠房的需求，并具備履行租賃協(xié)議的法律能力；甲乙雙方本著平等、自愿、互利、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物品甲方同意將其所擁有的位于（地址）的廠房，面積約（面積），作為出租物品出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期限自（年月日）起至（年月日），共計（租賃期限）年/月。第三條租金1.乙方同意每（支付周期，如月/季/年）支付給甲方（租金金額）的租金。租金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金/銀行匯款等）。2.甲方同意乙方按時支付租金，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照（逾期利率）的標(biāo)準(zhǔn)計算逾期利息。第四條保證金1.乙方同意在本協(xié)議簽訂時向甲方支付保證金人民幣（保證金金額），作為履行本協(xié)議的保證。保證金將在乙方租賃期滿并完成租賃物品的退還、清潔整理及財產(chǎn)損失賠償后予以全額無息退還。2.若乙方違約或超過租賃期未能及時歸還租賃物品，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金等損失，乙方應(yīng)迅速追加保證金至租賃約定的金額。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將廠房作為自己工廠、辦公室或其他合法用途使用。但不得將租賃物品進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借等行為。2.乙方在使用租賃物品期間，應(yīng)妥善保管、維護(hù)租賃物品，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合規(guī)操作。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自行購買并支付租賃物品的相關(guān)保險費用，并提供相應(yīng)的保險證明給甲方。第六條維修與損壞1.乙方應(yīng)對租賃物品進(jìn)行合理、善意地使用和保養(yǎng)，如對租賃物品造成損壞、磨損或其他不可修復(fù)的情況，乙方應(yīng)按照市場價格向甲方支付相應(yīng)的賠償。2.對于租賃物品的非正常磨損及維護(hù)費用，由乙方承擔(dān)。屬于甲方責(zé)任的維修費用，甲乙雙方協(xié)商解決。第七條租賃物品的歸還1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前（提前時間，如一個月）書面通知甲方是否繼續(xù)租賃。若乙方未及時通知或有書面表示不續(xù)租，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利。2.在租賃期滿或解除協(xié)議時，乙方應(yīng)保持租賃物品的完整性和清潔，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃物品的退還。3.如乙方過期不退還租賃物品，乙方需按照每日租金（每日租金金額）進(jìn)行支付，直至物品全部退還。第八條違約責(zé)任1.對于乙方違約的情況，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費用、律師費用等。第九條爭議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方協(xié)商不成的，應(yīng)提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房租賃協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文（三）廠房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：_____________________住所地：__________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于：甲方是合法擁有位于_____________________(廠房地址)的廠房所有權(quán)人，并有權(quán)對其處分；乙方經(jīng)營_____________________(企業(yè)名稱)，有租賃廠房的需求；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房基本情況1.甲方同意將其位于_____________________(廠房地址)的廠房，面積約_________________(計量單位)出租給乙方使用。第二條租賃期限1.本租賃協(xié)議自________年____月____日開始，至________年____月____日終止，共計租賃____年，租賃期限不可延長。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)按照租賃面積以及約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為每月_____________(金額)，共計_____________(金額)。租金支付方式為每月提前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在支付租金時應(yīng)同時支付相當(dāng)于一個月租金的押金，押金在租賃期滿或終止時扣除相應(yīng)費用后退還給乙方。3.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付金額的________%計算，計算起始日期為應(yīng)付款項截止日的第二天。第四條用途及限制1.乙方租賃廠房為經(jīng)營及生產(chǎn)使用，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變原使用目的。2.乙方不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)的行為，不得存放、使用危險品，不得在廠房內(nèi)從事危險、有害活動。3.乙方應(yīng)妥善保管廠房設(shè)備及設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時報告甲方并按照甲方要求修復(fù)或賠償。第五條維修與維護(hù)1.廠房日常維修及維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按時清理、保養(yǎng)廠房設(shè)備及設(shè)施，確保良好使用狀態(tài)。2.如廠房設(shè)備及設(shè)施損壞、故障，由甲方負(fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條租賃廠房的交接與驗收1.租賃廠房交接時，甲方應(yīng)向乙方提供廠房的現(xiàn)狀清單，乙方應(yīng)在________天內(nèi)退還準(zhǔn)確完整的清單。2.乙方接受租賃廠房時，應(yīng)在________天內(nèi)對廠房進(jìn)行仔細(xì)檢查，如有問題或損壞，應(yīng)及時通知甲方，并一同記錄詳細(xì)清單。第七條租賃廠房的保險1.乙方對租賃廠房及其設(shè)備可自行投保保險，以保障租賃期間的風(fēng)險。第八條租賃協(xié)議的解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有下列情形之一，對方有權(quán)解除本租賃協(xié)議：(1)嚴(yán)重違反租賃協(xié)議約定，未經(jīng)對方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃廠房的用途；(2)在租賃期內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金；(3)違法、違規(guī)行為且無法進(jìn)行糾正；(4)其他嚴(yán)重違反協(xié)議約定的情形。2.協(xié)議解除后，乙方應(yīng)立即將租賃廠房返還給甲方，并清空所有設(shè)備及物品。第九條爭議解決1.因本租賃協(xié)議引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交_