出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租房屋合同本合同（下稱(chēng)“合同”）由以下雙方簽署：出租人（房東）：地址：聯(lián)系電話：承租人（租戶(hù)）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租人是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給租戶(hù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋租賃基本信息1.房屋地址：2.房屋類(lèi)型：3.房屋面積：4.使用用途：5.租賃期限：起始日期：終止日期：6.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金：水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用的支付方式：第二條租金支付1.租金按月支付，每月的租金需在每月的幾號(hào)支付：2.租金支付方式：(1)線下支付：租戶(hù)依據(jù)出租人提供的賬號(hào)，將租金匯至指定賬戶(hù)；(2)線上支付：租戶(hù)通過(guò)合同約定的支付平臺(tái)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成租金支付。3.租期開(kāi)始前，租戶(hù)應(yīng)在租期首月一次性支付租金。第三條押金1.租戶(hù)應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向出租人支付押金。押金金額為：2.押金支付方式同第二條的支付方式。第四條房屋交付1.出租人應(yīng)將房屋交付給租戶(hù)，保證房屋符合生活安全、環(huán)境衛(wèi)生等基本要求。2.租戶(hù)應(yīng)于合同生效之日起將房屋的狀況進(jìn)行檢查，并與出租人簽署《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。第五條使用權(quán)和維護(hù)責(zé)任1.租戶(hù)在租賃期限內(nèi)擁有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求出租人秉承租賃合同有關(guān)規(guī)定提供必要的修繕、維護(hù)和保養(yǎng)。2.租戶(hù)需妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失需及時(shí)聯(lián)系出租人，并承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第六條退還房屋和押金1.租期屆滿(mǎn)時(shí)，租戶(hù)應(yīng)將房屋交還給出租人。2.房屋交還時(shí)，租戶(hù)應(yīng)保證房屋的安全、整潔，并將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸位。3.若租戶(hù)違反合同約定導(dǎo)致房屋損壞，租戶(hù)需承擔(dān)修繕或賠償費(fèi)用，并將剩余押金退還給租戶(hù)。4.租戶(hù)違約時(shí)，出租人有權(quán)扣除租戶(hù)所交押金的相應(yīng)金額，作為違約金。第七條合同解除和違約責(zé)任1.如果出租人發(fā)現(xiàn)租戶(hù)違反合同條款，出租人有權(quán)解除本合同，并向租戶(hù)發(fā)出書(shū)面通知。2.如果租戶(hù)發(fā)現(xiàn)出租人違反合同條款，租戶(hù)有權(quán)解除本合同，并向出租人發(fā)出書(shū)面通知。第八條其他約定事宜1.房屋內(nèi)禁止從事違法、違規(guī)活動(dòng)。2.租戶(hù)有權(quán)要求出租人提供相關(guān)證明材料，以證明房屋歸屬合法。3.出租人有權(quán)在必要時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知租戶(hù)，并確保不影響租戶(hù)正常居住。4.租戶(hù)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借所租房屋給他人。5.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。第九條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。3.本合同的各項(xiàng)內(nèi)容的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。出租人（