農村房屋租賃合同簡單模板

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農村房屋租賃合同簡潔模板

甲方(出租方)：______________________

乙方(承租方)：______________________

依據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商全都，簽訂本合同。第一條甲方自愿將坐落于____________________________(具體地址)，建筑面積_____平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用。

其次條房屋現有設施及裝飾、裝修狀況如下

設施狀況：

1.主要家電：_____________________________________

2.主要家具：_____________________________________

3.其他:______________________________________

裝飾、裝修狀況：

1.天棚：_____________________________________

2.地面：_____________________________________

3.墻面:______________________________________

第三條乙方在承租期間，不得擅自轉變房屋主體結構及裝修狀況。家用電器及家具可依據自己狀況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關。

第四條租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金為人民幣(大寫)________________元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方依據實際發(fā)生額自行擔當。

第七條租金結算時間和方式：租金實行押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條租賃期內，該房屋自然損壞的修理養(yǎng)護由____甲_____方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的修理由________方負責;修理責任方延誤修理或維

第九條在租賃期限內甲方擔當下列責任：

1.保證該房屋產權清晰，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同連續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。

第十條在租賃期限內乙方擔當下列責任：

1.必需按合同商定的使用用途使用該房屋，如需轉變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當擔當違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增加設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋平安的活動，必需經房屋平安鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方擔當，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉租，必需征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他緣由造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取坑下來3個月房租;如需連續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

第十一條甲方未按本合同第五條商定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款商定追究甲方的違約責任：

1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同連續(xù)履行。

3.其他_______________________________________________________

第十二條乙方未按本合同第七條商定的時間交付租金，甲方按下列第__________款商定追究乙方的責任：

1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同連續(xù)履行。

3.其他：_________________________________________________

第十三條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1.因不行抗力的緣由須提前解除的;

2.經房屋平安鑒定單位鑒定為危急房屋不能連續(xù)使用的。

3.在租賃期內該房屋因政府規(guī)劃打算拆遷的，按政府有關規(guī)定執(zhí)行。

第十四條雙方如在本合同履行中發(fā)生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款商定方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院起訴。

第十五條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續(xù)，交納有關規(guī)費，領取《房屋租賃證》。

第十六條本合同自登記備案之日起生效。

第十七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

第十八條本合同的附件有：

上述附件與本合同具有同等法律效力。

其次十條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，房屋租賃管理部門一份。

其次十一條