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第頁共頁城中村個人房屋出租合同范文個人房屋出租合同甲方(出租方):姓名/單位名稱聯(lián)系電話:地址:乙方(承租方):姓名/單位名稱聯(lián)系電話:地址:鑒于:1.甲方是該房屋的合法所有人,有權出租;2.乙方有意租賃該房屋并具備經(jīng)濟能力;為了明確雙方的權利和義務,達成如下租賃合同:第一條房屋情況1.房屋地址:(詳細地址)2.房屋面積:(平方米)3.房屋構造:(如幾室?guī)讖d幾衛(wèi))4.附屬設施:(如家具、電器等)第二條租賃期限本租賃合同有效期為(具體時間),自(起始日期)開始,至(截止日期)結束。如乙方在合同到期前提出續(xù)租,甲方同意的,可以延長租賃期限。雙方需在租期屆滿前,提前(具體天數(shù))個月書面通知對方。第三條租金及付款方式1.租金:乙方每月向甲方支付房屋租金(具體金額)人民幣,共計(具體時長)個月。2.租金支付方式:乙方應于每月(具體日期)前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,或以現(xiàn)金形式支付。第四條保證金1.乙方向甲方支付保證金(具體金額)作為履約保證。保證金將在租賃期滿時退還給乙方,扣除乙方因違反合同產(chǎn)生的費用;2.若乙方逾期未交付租金,甲方有權使用保證金抵扣相應租金。第五條房屋用途乙方承諾將該房屋用作居住或合法經(jīng)營之用,禁止進行非法活動、違法建筑、分割等違規(guī)行為。第六條房屋維修1.甲方將保證房屋及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài),并定期進行維修;2.若因設施老化或乙方過失導致房屋損壞,維修費用由乙方承擔;3.若因房屋本身結構問題或不可抗力導致的損壞,由甲方承擔維修費用。第七條房屋交接1.甲方應在租賃開始日前將房屋及附屬設施處于適宜居住狀態(tài),并出具交付房屋清單,由甲、乙雙方共同簽署確認;2.乙方應在(具體日期)前按照清單檢查房屋及附屬設施的完好情況,并簽署確認。第八條合同解除及違約責任1.若甲方在租賃期內無故解除合同,應向乙方支付違約金,金額為(具體金額);2.若乙方在租賃期內無故解除合同,保證金不予退還;3.若乙方未按時支付租金超過(具體天數(shù)),甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金,金額為(具體金額)。第九條合同變更任何對本合同的變更或補充,須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。第十條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議解決,均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條附則1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;2.本合同項下的通知
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