個人房屋買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同經(jīng)典版?zhèn)€人房屋買賣合同甲方（賣方）：（出售方姓名）、（身份證號碼）、（住址）乙方（購房方）：（購房方姓名）、（身份證號碼）、（住址）鑒于甲、乙雙方就以下房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.交易房屋：（詳細地址）。2.房屋權(quán)屬：該房屋權(quán)屬明確，甲方為合法的房屋所有權(quán)人，系該房屋唯一合法登記權(quán)屬人。3.房屋狀況：房屋處于良好狀態(tài)且不存在任何瑕疵、損壞或糾紛。4.房屋面積：該房屋總建筑面積約為（總建筑面積），乙方確認已了解該房屋的實際面積，并對此達成共識。5.共有權(quán)：該房屋不存在共有權(quán)糾紛，甲方享有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。6.房屋用途：該房屋用途屬于（住宅/商用/辦公/其他）。二、房屋交付1.交付時間：甲方將在乙方付清房款及相關(guān)費用之后五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付內(nèi)容：房屋的交付將包括房屋的室內(nèi)與室外設(shè)施、固定裝置、附件、配套設(shè)施、房屋抵押、負債等所有權(quán)，以及與房屋相關(guān)的所有權(quán)利、負債和義務(wù)。3.交付方式：具體交付方式為（直接交付/委托第三方交付），交付時應(yīng)制作交接清單并由雙方確認。4.過戶手續(xù)：乙方在交付房屋的同時，應(yīng)向甲方提供所需過戶手續(xù)，包括但不限于戶口遷移、房屋登記等。乙方承諾在次日起30個日歷日內(nèi)按照甲方的要求完成所有過戶手續(xù)并提供相關(guān)證明。三、房屋費用1.購房款：本次房屋交易的總購房款為（金額），乙方已于（時間）向甲方支付了（金額），剩余款項應(yīng)在本合同簽署之日起（日期）內(nèi)支付給甲方。2.稅費：本次房屋交易中，產(chǎn)權(quán)稅、過戶費、契稅、物業(yè)費以及其他相關(guān)費用由乙方承擔。3.違約金：乙方如果未履行或違反本合同的任何條款，在通知甲方并給予其15天改正的情況下，甲方有權(quán)要求支付違約金，違約金金額為乙方已支付的總款項的10%。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證其出售的房屋合法、真實、完整，不存在任何權(quán)屬糾紛。（2）按照合同約定的時間和方式將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)過戶手續(xù)。（3）保證已經(jīng)繳納的房屋稅費及相關(guān)費用。（4）保證房屋在交付時處于良好狀態(tài)，并提供房屋的合法使用證明材料。（5）如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償乙方的損失。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定的時間和方式支付購房款及其他相關(guān)費用。（2）接受甲方交付的房屋并辦理過戶手續(xù)，支付相關(guān)稅費。（3）妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不違反國家和地方的相關(guān)規(guī)定。（4）如乙方未能按時支付房款或違約，甲方有權(quán)要求補償或解除合同。五、違約與爭議解決1.違約責任：（1）甲方違約：如果甲方未能按照本合同的約定將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同總金額10%的違約金。（2）乙方違約：如果乙方未能按照本合同的約定支付房款或其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方已支付的總金額10%。2.爭議解決：本合同的履行和解釋以中華人民共和國法律為準則。對于因履行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、附加條款1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有拘束力。2.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。3.本合同項下的所有通知應(yīng)采用書面形式發(fā)送，并通過掛號郵寄、傳真或電子郵件等方式送達。4.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，雙方如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋買賣合同經(jīng)典版（二）個人房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（身份證號碼：_____________）乙方（買方）：____________________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項達成如下協(xié)議，并簽訂本合同：第一條房屋基本信息1.1乙方購買甲方名下位于____________________（地址）房屋，具體房屋信息如下：房屋性質(zhì)：____________________房屋類型：____________________房屋面積：____________________平方米房屋所有權(quán)證號：____________________房屋價值評估：____________________（人民幣）；1.2上述所述房屋公共設(shè)施齊全，質(zhì)量合格，向來無爭議；1.3房屋權(quán)屬清晰，不存在卷宗、抵押、查封等問題；1.4乙方已經(jīng)實地查看過該房屋，對其各項情況都已了解清楚，并確認無任何質(zhì)量問題。第二條交易價格及款項支付方式2.1甲方將該房屋以______________（人民幣）的價格出售給乙方；2.2乙方將全款支付給甲方，即______________（人民幣）；2.3乙方應(yīng)當在本合同簽訂之日起的__________（天/周/月）內(nèi)完成款項支付。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1房屋過戶手續(xù)由甲乙雙方共同承擔，包括但不限于房屋過戶手續(xù)費、稅費、公證費等；3.2在完成款項支付后，甲方應(yīng)當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)主動提供相關(guān)材料和信息，保證所提供信息真實、完整、準確。第四條交房時間及交付標準4.1乙方應(yīng)在款項支付完成后的__________（天/周/月）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；4.2房屋交付以交付房屋現(xiàn)狀為準，甲方不承擔任何修繕責任；4.3交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、房屋鑰匙等相關(guān)文件和物品。第五條風險責任承擔5.1自本合同簽訂之日起，房屋已由乙方承擔所有風險，在此期間發(fā)生的所有損失由乙方承擔；5.2自甲方收到全部款項后，甲方應(yīng)立即將房屋及相關(guān)文件的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方成為房屋的合法所有人；5.3自甲方收到全部款項后，對于由于乙方未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的責任和損失，甲方不承擔任何責任。第六條訴訟解決方式6.1本合同的訂立、生效、解釋和履行適用中華人民共和國法律；6.2若甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為6個月；7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達成書面補充協(xié)議。甲方（