出租房屋的租賃合同

第頁共頁出租房屋的租賃合同租賃合同本合同由以下雙方達成，出租方（以下簡稱“甲方”）是：（出租方姓名）_______，身份證號碼_______，居住地址_______；承租方（以下簡稱“乙方”）是：（乙方姓名）_______，身份證號碼_______，居住地址_______。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)以及甲方出租房屋的實際情況，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：一、租賃房屋信息1.房屋類型及位置：_______；2.房屋面積：_______平方米；3.房屋租金：人民幣（以下簡稱“元”）_______元/月；4.押金：元_______元，用于履行本合同期限內(nèi)乙方的義務(wù)，無欠款、無損壞時，乙方退還押金；5.租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止；6.其他房屋設(shè)施及具體規(guī)定：_______。二、租賃費用1.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于本月的_______日前，將當月租金_______元以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式付至甲方指定賬戶；2.水、電、燃氣、網(wǎng)費以及其他費用由乙方自行承擔；3.甲方提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)自覺在每月租金支付后索取。三、使用要求及限制1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，按照甲方的合理要求合理使用房屋；2.乙方保證不從事違法活動、妨礙社會和諧及鄰里關(guān)系的行為，不承擔相關(guān)責任；3.乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修等；4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；四、押金及違約責任1.乙方承租期滿后，按照雙方約定的時間和方式退還押金；2.若乙方在租賃期間毀損房屋設(shè)施、損壞甲方財產(chǎn)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修繕費用；3.若乙方違反本合同第三條約定，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的押金。五、房屋維修1.甲方負責及時修復(fù)房屋存在的非人為損壞問題；2.乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時向甲方報告；3.因乙方原因造成的房屋損壞事宜，由乙方負責維修。六、合同解除1.乙方違反本合同第三條的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金；2.乙方違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的租金，但還應(yīng)按規(guī)定支付剩余租期的租金。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份，具有同等法律效應(yīng)；2.本合同未約定事項，可經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂補充協(xié)議；3.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院起訴。甲方簽字：