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文檔簡介
PAGEPAGE1豪華租房合同模板甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于:__________(具體地址)。1.2房屋產(chǎn)權證號:__________。1.3房屋結構及面積:__________(如:三室兩廳兩衛(wèi),建筑面積120平方米)。1.4甲方保證該房屋權屬清楚,不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每____月支付一次,每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同時支付,以后每期租金提前____天支付。3.3甲方在收到乙方租金后,應向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中,應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,因乙方使用不當導致?lián)p壞的,乙方應負責修復或賠償。5.2房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔,因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.3甲方應確保房屋及附屬設施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定,并對房屋進行定期檢查,確保房屋安全。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均應嚴格遵守。如一方需變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并征得對方同意。6.2在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的,本合同自動終止。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定,應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的月租金的____%。7.2乙方違反本合同約定,應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的月租金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:____年____月____日附件:房屋附屬設施清單(略)2024帶目錄帶附件詳細版-豪華租房合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更、解除與終止七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于:__________(具體地址)。1.2房屋產(chǎn)權證號:__________。1.3房屋結構及面積:__________(如:三室兩廳兩衛(wèi),建筑面積120平方米)。1.4甲方保證該房屋權屬清楚,不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限2.1租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為:每____月支付一次,每次支付____個月的租金。首期租金在簽訂本合同時支付,以后每期租金提前____天支付。3.3甲方在收到乙方租金后,應向乙方出具租金收據(jù)。四、押金4.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在使用房屋過程中,應合理使用并愛護房屋及其附屬設施,因乙方使用不當導致?lián)p壞的,乙方應負責修復或賠償。5.2房屋及附屬設施的正常維修費用由甲方承擔,因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。5.3甲方應確保房屋及附屬設施符合國家安全、消防、環(huán)保等規(guī)定,并對房屋進行定期檢查,確保房屋安全。六、合同的變更、解除與終止6.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方均應嚴格遵守。如一方需變更或解除合同,應提前一個月通知對方,并征得對方同意。6.2在租賃期限內(nèi),如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的,本合同自動終止。七、違約責任7.1甲方違反本合同約定,應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的月租金的____%。7.2乙方違反本合同約定,應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的月租金的____%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。十、附件附件:房屋附屬設施清單(詳細列出房屋附屬設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等)甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________甲方代表(簽字):__________乙方代表(簽字):__________簽訂日期:____年____月____日附件列表:1.房屋附屬設施清單(詳細列出房屋附屬設施名稱、數(shù)量、品牌、型號等)2.房屋產(chǎn)權證明文件復印件3.甲乙雙方的身份證件復印件(如:身份證、護照等)4.租金支付憑證(如:銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等)5.押金收據(jù)6.維修記錄和費用清單7.合同變更或解除協(xié)議(如適用)違約行為羅列及認定:1.逾期支付租金:乙方未按約定時間支付租金,經(jīng)甲方書面催告后仍未支付,視為違約。2.損壞房屋及附屬設施:乙方因使用不當導致房屋或附屬設施損壞,未及時修復或賠償,經(jīng)甲方書面催告后仍未處理,視為違約。3.私自轉租或分租:乙方未經(jīng)甲方書面同意,將房屋全部或部分轉租、分租給他人,視為違約。4.違反房屋使用規(guī)定:乙方違反合同約定的房屋使用規(guī)定,經(jīng)甲方書面催告后仍未改正,視為違約。5.擅自變更房屋結構:乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自對房屋結構進行改動,視為違約。法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有房屋產(chǎn)權或使用權,并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方(乙方):指向出租方租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃合同:指出租方與承租方就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。4.押金:指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的一定金額,用于保障房屋及附屬設施的完好和租金的支付。5.違約金:指合同當事人違反合同約定,應向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中的相關問題及注意事項:1.房屋及附屬設施的檢查與維修:甲方應在租賃開始前進行房屋及附屬設施的檢查,確保其符合租賃要求。在租賃期間,雙方應共同負責房屋及附屬設施的維護與保養(yǎng)。2.租金的支付與收據(jù):乙方應按照約定時間支付租金,并要求甲方出具租金收據(jù)作為支付憑證。3.押金的退還:租賃期滿或合同解除后,甲方應在扣除乙方應付款項后,及時將剩余押金退還給乙方。4.合同的變更與解除:如雙方需變更或解除合同,應提前通知對方,并簽訂書面協(xié)議。避免口頭協(xié)議或隨意變更合同內(nèi)容。5.違約的處理:如一方違約,守約方有權要求違約方支付違約金或采取其他法律手段維護自己的權益。適用場景:本合同適用于以下場景:1.個人與個人之間的房屋租賃關系2.個人與公司之間的房屋租賃關系3.公司與公司之間的房屋租賃關系4.長期租賃關系5.短期租賃關系6.豪華住宅、公寓、別墅等高檔房屋的租賃關系豪華租房合同模板甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于:__________(具體地址)。1.2房屋產(chǎn)權證號:__________。1.3房屋結構及面積:__________(如:三室兩廳兩衛(wèi),建筑面積120平方米)。1.4甲方保證該房屋權屬清楚,不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限2.1租賃期限為:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為:人民幣(大寫)____元整(小寫)¥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金,每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為:現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶轉賬/微信轉賬等,甲方應提供相應的收款賬號。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為:人民幣(大寫)____元整(小寫)¥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施清單進行使用,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當導致房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。5.3房屋及附屬設施的自然損壞,甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。因維修影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi),如需變更本合同的,應簽訂變更協(xié)議,并報相關部門備案。6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付違約金,違約金為一個月租金。6.3在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付違約金,違約金為一個月租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-豪華租房合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更與解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于:__________(具體地址)。1.2房屋產(chǎn)權證號:__________。1.3房屋結構及面積:__________(如:三室兩廳兩衛(wèi),建筑面積120平方米)。1.4甲方保證該房屋權屬清楚,不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等影響乙方正常使用的問題。二、租賃期限2.1租賃期限為:____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為:人民幣(大寫)____元整(小寫)¥_____元/月。3.2乙方按季度支付租金,每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3乙方支付租金方式為:現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶轉賬/微信轉賬等,甲方應提供相應的收款賬號。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金,押金金額為:人民幣(大寫)____元整(小寫)¥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應在扣除乙方應付款項后,將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施,按照甲方提供的設施清單進行使用,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2乙方因使用不當導致房屋及設施損壞的,乙方應負責修復或賠償。5.3房屋及附屬設施的自然損壞,甲方應在接到乙方通知后及時進行維修。因維修影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi),如需變更本合同的,應簽訂變更協(xié)議,并報相關部門備案。6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應提前一個月通知甲方,并支付違約金,違約金為一個月租金。6.3在租賃期內(nèi),如甲方需提前解除合同,應提前一個月通知乙方,并支付違約金,違約金為一個月租金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(簽字):__________簽訂日期:____年____月____日簽訂日期:____年____月____日附件:1.房屋及附屬設施清單2.甲方提供的收款賬號信息3.乙方身份證明文件復印件附件列表:1.房屋及附屬設施清單2.甲方提供的收款賬號信息3.乙方身份證明文件
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