房屋標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同

第頁(yè)共頁(yè)房屋標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：__________________________電話號(hào)碼：______________________乙方（受讓方）：_________________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系地址：_________________________電話號(hào)碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓甲方擁有的以下標(biāo)準(zhǔn)房屋達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓房屋的描述1.甲方擁有位于____________的房屋一套，具體信息如下：建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米戶型：___________樓層：___________房屋編號(hào)：_______2.房屋內(nèi)設(shè)施及裝修狀況：（1）房屋采用_________裝修，內(nèi)裝修包括但不限于地板、瓷磚、墻面刷漆、門窗、基礎(chǔ)設(shè)施等。（2）房屋內(nèi)設(shè)施：熱水器、空調(diào)、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、洗衣機(jī)、冰箱等（具體設(shè)施詳見附件一）。第二條轉(zhuǎn)讓的權(quán)利及義務(wù)1.甲方保證其擁有合法的房屋所有權(quán)，并保證房屋沒有任何糾紛或爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及其相關(guān)設(shè)施和裝修狀況交付給乙方，保證其完整、無損壞及正常工作。3.乙方購(gòu)買房屋后，享有房屋的全部使用權(quán)，并需負(fù)責(zé)房屋的合理維護(hù)、保養(yǎng)、修理等。第三條價(jià)款及付款方式1.本次房屋轉(zhuǎn)讓的總價(jià)款為人民幣_(tái)________（大寫：_____________）元。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)支付總價(jià)款的_______%作為首付款，即人民幣_(tái)________（大寫：_____________）元。3.乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前支付剩余房款，即人民幣_(tái)________（大寫：_____________）元。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方承諾按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶及相關(guān)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于：契稅、公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。第五條房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，到約定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋及其相關(guān)設(shè)施。2.若乙方對(duì)房屋或相關(guān)設(shè)施有任何疑問或不滿意之處，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并提供相關(guān)證明材料，甲方將協(xié)助乙方解決。3.乙方自房屋驗(yàn)收合格之日起，應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)及損壞的修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.一方未能按照本合同約定支付貨款或違約的，應(yīng)按照違約金額的_______%支付違約金作為賠償。3.若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擁有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，并具有法律約束力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：