房屋租賃電子協(xié)議書常用版

第頁共頁房屋租賃電子協(xié)議書常用版電子租賃協(xié)議書甲方（出租方）：______________________（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租房屋的房屋所有人，并有意將房屋出租給乙方使用，為保證雙方的權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙兩方友好協(xié)商，就房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋的描述1.房屋所在位置：______________________2.房屋類型：______________________3.房屋面積：______________________4.房屋配套設施：______________________5.房屋內(nèi)裝修情況：______________________6.其他：______________________附：房屋照片（可附在協(xié)議后面或通過電子郵件發(fā)送）第二條租賃期限1.租賃期限：自______________________年____月____日起至______________________年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提前__________天書面通知甲方終止租賃合同。3.租賃期滿，甲方與乙方可根據(jù)需要協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.每月租金：人民幣______________________元（大寫：______________________元）。2.租金支付方式：乙方在每月的__________號前向甲方支付當月租金。3.甲方提供正式的收款憑證，乙方有權(quán)要求出具收據(jù)或其他付款憑證。4.如乙方逾期未支付租金超過__________天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條押金及退還1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______________________元（大寫：______________________元）。2.若租賃期滿，乙方將無條件返還全部押金。3.乙方因違反本協(xié)議的規(guī)定，導致房屋發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第五條房屋維修1.對于房屋設備、設施的正常使用過程中出現(xiàn)的故障、損壞，甲方將負責及時處理。2.乙方因自身原因或非正常使用導致房屋設備、設施的故障、損壞，乙方應承擔修理費用。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方不得將出租房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。2.乙方不得將出租房屋用于商業(yè)經(jīng)營或非法活動。3.乙方在房屋內(nèi)應保持整潔，不得損壞房屋內(nèi)設施、設備。4.乙方不得擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)、裝修以及改造室內(nèi)設施。第七條解除合同1.本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)對方有違反協(xié)議約定的行為，達到以下情況之一時，可解除合同：(1)一方嚴重違反本協(xié)議而導致對方承受重大經(jīng)濟損失；(2)房屋發(fā)生重大安全隱患，影響乙方正常居住。2.解除合同應以書面方式通知對方，并在______________天內(nèi)執(zhí)行。第八條保密條款1.甲乙雙方同意在租賃期限內(nèi)以及該合同解除后，對于對方在本合同中知悉的具體條款及相關事項予以保密。第九條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________