兩室一廳房屋租賃合同（2篇）

第頁共頁兩室一廳房屋租賃合同房屋租賃合同甲方（出租方）：(出租方姓名/公司名稱)乙方（承租方）：(承租方姓名/公司名稱)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：(房屋詳細(xì)地址)2.房屋面積：(房屋套內(nèi)建筑面積)3.房屋格局及用途：兩室一廳，供居住使用4.租賃周期：(租賃周期開始日期至租賃周期結(jié)束日期)5.租金及支付方式：每月租金(中文大寫)（￥：小寫）/每年租金(中文大寫)（￥：小寫）支付方式：(支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)6.房屋租金繳納日期：每月/每季度的（具體日期）7.房屋押金：(押金金額，中文大寫)（￥：小寫）8.房屋保證金：(保證金金額，中文大寫)（￥：小寫）9.其他費(fèi)用：(如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等)的支付方式及金額第二條租賃房屋的使用和維護(hù)甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，并保證租賃房屋具備滿足住宅居住的基本條件，如健康、安全、無危險及無環(huán)境污染等。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同的約定使用租賃房屋，不得擅自拆改、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌蔷幼∮猛?，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按期繳納房屋租金、物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保潔工作，并保持房屋的整潔和良好的居住環(huán)境。第三條租賃期限和變更本合同的租賃期限為租賃周期開始日期至租賃周期結(jié)束日期，在此期間，乙方享有占有使用的權(quán)利。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃周期結(jié)束前書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定新的租賃期限和租金。如甲方需要收回房屋，應(yīng)提前（具體時間）書面通知乙方，并協(xié)商確定合理的搬遷事宜。第四條房屋押金和保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金(中文大寫)（￥：小寫）給甲方作為保障交易的抵押物。在乙方違反本合同約定的情況下，甲方有權(quán)利扣除相應(yīng)的金額作為違約金。乙方在租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收屬實(shí)后，甲方應(yīng)無條件返還乙方全額押金。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)利解除本合同，并無需退還已支付的租金和押金。第六條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃周期結(jié)束。如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______簽字：_______日期：_______日期：_______兩室一廳房屋租賃合同（二）房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：電話：乙方：（承租方）地址：電話：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的房屋出租給乙方使用而達(dá)成以下協(xié)議，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：兩室一廳3.房屋面積：4.租金：5.押金：6.租賃期限：7.其他附加設(shè)施、家具等（如有）：第二條租賃期限1.租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，雙方是否續(xù)簽將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商決定。2.甲方保證在租賃期限內(nèi)，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并保證不侵犯乙方的正常使用權(quán)益。第三條租金及付款方式1.乙方應(yīng)當(dāng)每月支付租金人民幣_____元，并于每月____號之前交付給甲方。2.甲方提供發(fā)票，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由乙方支付。如因乙方個人原因無法提供發(fā)票，則雙方達(dá)成書面協(xié)議后，可免去開具發(fā)票的要求。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_____元，用作履行本合同期間的租金支付保證金。2.租賃期滿后，乙方無任何違約行為，甲方將全額退還乙方的押金。3.如果乙方在租賃期滿后，房屋沒有任何損壞或缺失，甲方有權(quán)在扣除租金和其他費(fèi)用之后，將剩余的押金退還給乙方。第五條房屋維護(hù)及裝修1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備的正常使用，如水電、燃?xì)獾裙?yīng)，以及屋頂、墻壁、地板等結(jié)構(gòu)的穩(wěn)固和完好，保證乙方的正常居住權(quán)益。2.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋和附屬設(shè)施設(shè)備，合理節(jié)約能源，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或故障維修費(fèi)用。3.乙方在甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)個人需要進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模施工活動。裝修后的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條房屋的保險及維修1.甲方應(yīng)當(dāng)為房屋購買完善的房屋保險，保證房屋的正常維修和保養(yǎng)工作。2.如果房屋發(fā)生因意外或不可抗力所導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)及時處理修復(fù)，并承擔(dān)維修費(fèi)用。如房屋由于乙方使用不當(dāng)或故意損壞所導(dǎo)致的損失，則由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同終止1.在租賃期滿前一個月，任何一方可以向?qū)Ψ教岢鼋K止租賃合同的意向，并以書面形式通知對方。2.乙方在提前終止租賃合同時，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣_____元。3.出現(xiàn)以下情況時，本合同提前終止：a.雙方協(xié)商一致；b.出租房屋無法居住，無法滿足乙方的正常使用需求；c.房屋遭受嚴(yán)重?fù)p壞，無法進(jìn)行修復(fù)；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八條其他約定事項1.雙方約定的其他事項：a.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三人，或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；b.乙方不得從事違法犯罪活動，不得干擾其他居民的正常生活秩序；c.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合。第九條爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效1.本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章