家庭裝修合同范本

最新家庭裝修合同范本最新家庭裝修合同范本第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______1.2甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行家庭裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二章工程概況第二條工程內(nèi)容2.1本工程地址：_______2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程報價表》中所列項目。2.3工程施工方式：_______2.4工程工期：自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工。第三條合同價款3.1本合同總價款為人民幣大寫：_______元整。3.2甲乙雙方同意，工程價款根據(jù)工程進度分階段支付，具體支付方式和時間詳見附件二《工程進度款支付表》。第三章甲乙雙方權(quán)利義務(wù)第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，向乙方提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常使用。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各類審批手續(xù)。4.4甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反國家法律法規(guī)及工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成工程的設(shè)計、施工及驗收等工作。5.2乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量、安全，不得出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全事故的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法施工。第四章違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間支付工程進度款，乙方有權(quán)暫停施工，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=未支付工程進度款×日違約金比例。6.2如乙方未按約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×日違約金比例。6.3如甲方違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。6.4如乙方違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第五章爭議解決第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章其他約定第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（此頁無正文）##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.場合：涉及鄰居關(guān)系的裝修增加條款：9.1甲方應(yīng)事先與鄰居溝通，取得鄰居同意，并負(fù)責(zé)解決因裝修引發(fā)的鄰里糾紛。9.2乙方在施工過程中，應(yīng)盡量減少對鄰居的正常生活的影響，遵守噪音、垃圾處理等相關(guān)規(guī)定。9.3如施工過程中發(fā)生鄰里糾紛，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決，費用由甲方承擔(dān)。2.場合：涉及歷史建筑保護的裝修增加條款：10.1甲方應(yīng)提供房屋的歷史建筑證明文件，乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保不對歷史建筑造成損害。10.2乙方應(yīng)在施工前邀請專業(yè)機構(gòu)對房屋進行歷史建筑保護評估，并按照評估報告進行施工。10.3如施工中出現(xiàn)對歷史建筑的損害，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照法律規(guī)定及甲方指示采取補救措施。3.場合：涉及高端材料的采購增加條款：11.1甲方應(yīng)明確高端材料的品牌、規(guī)格等要求，并提供詳細(xì)的材料采購清單。11.2乙方應(yīng)按照甲方要求采購材料，并提供材料合格證明及質(zhì)保書。11.3乙方應(yīng)對所供材料的真實性、合法性負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.場合：跨區(qū)域施工增加條款：12.1乙方應(yīng)考慮到跨區(qū)域施工可能產(chǎn)生的運輸、人工等成本，并在合同中明確相關(guān)費用。12.2乙方應(yīng)遵守目的地的法律法規(guī)，辦理必要的施工許可等手續(xù)。12.3因目的地政策變化等原因?qū)е率┕こ杀驹黾拥?，乙方?yīng)與甲方協(xié)商解決。5.場合：定制化設(shè)計裝修增加條款：13.1甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計要求，包括風(fēng)格、功能區(qū)劃分、材料喜好等。13.2乙方應(yīng)提供初步設(shè)計方案，待甲方確認(rèn)后方可施工。13.3設(shè)計變更導(dǎo)致的費用及工期調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。附件列表及要求說明附件一：《工程報價表》要求：詳細(xì)列出工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，包括材料費、人工費、管理費等。附件二：《工程進度款支付表》要求：明確各階段工程完成的標(biāo)準(zhǔn)、支付的時間點和支付金額。附件三：《設(shè)計方案》要求：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件四：《材料采購清單》要求：詳細(xì)列出采購材料的品牌、型號、數(shù)量、單價、總價等信息。附件五：《施工許可證明》要求：當(dāng)?shù)卣块T頒發(fā)的施工許可證明文件。實際操作中的問題及解決辦法問題：工期延誤解決辦法：對照《工程進度款支付表》，協(xié)商確定延誤期間的違約金或工期順延事宜。問題：材料質(zhì)量問題解決辦法：立即停止使用該材料，與乙方溝通，要求更換或賠償。問題：設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相應(yīng)的費用、工期調(diào)整。問題：鄰里糾紛解決辦法：甲方應(yīng)及時溝通調(diào)解，必要時可請第三方專業(yè)調(diào)解機構(gòu)介入。問題：法律法規(guī)變化解決辦法：乙方應(yīng)密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)變化，如有變動，及時與甲方溝通，按新的法律法規(guī)執(zhí)行。###問題：合同糾紛解決辦法：嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。問題：支付糾紛解決辦法：回顧《工程進度款支付表》和合同條款，確認(rèn)款項支付的依據(jù)和時間點，必要時可以咨詢法律專家，確保自己的權(quán)益。問題：施工安全事故解決辦法：立即停止施工，及時報告事故情況，采取必要的緊急措施，保護現(xiàn)場，防止事故擴大，并立即通知有關(guān)部門進行調(diào)查處理。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。問題：保護性建筑的特殊要求解決辦法：在合同中明確乙方應(yīng)遵守的保護性建筑的法律法規(guī)，并在施工前進行專業(yè)評估，確保施工方案符合保護要求。如有特殊要求，應(yīng)立即調(diào)整施工方案，并與相關(guān)部門溝通取得必要的許可。問題：跨區(qū)域施工的物流問題解決辦法：在合同中明確物流責(zé)任和費用，提前規(guī)劃物流路線和時間，確保材料和設(shè)備能夠按時到達(dá)施工現(xiàn)場。如遇物流問題，應(yīng)及時與物流公司溝通，采取補救措施。問題：定制化設(shè)計的變更處理解決辦法：任何設(shè)計變更都應(yīng)通過雙方協(xié)商一致，