2024出租屋寫上三句話免責(zé)合同

2024年出租屋寫上三句話免責(zé)合同-PAGE2024年出租屋寫上三句話免責(zé)合同-PAGE出租屋寫上三句話免責(zé)合同合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守甲方提出的各項(xiàng)條款；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：出租物基本情況1.1出租物的描述甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等均以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。1.2出租物的用途乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。第二章：租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前一個(gè)月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的方式支付租金。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2押金的用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息退還乙方。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合國家有關(guān)房屋出租的法律法規(guī)，具備居住條件。5.1.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有房產(chǎn)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生活。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的維修，確保房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)的設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意租賃上述房產(chǎn)，并同意遵守甲方提出的各項(xiàng)條款；雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章：出租物基本情況1.1出租物的描述甲方出租的房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)的平面布局、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等均以雙方實(shí)地查看為準(zhǔn)。1.2出租物的用途乙方租賃上述房產(chǎn)僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。第二章：租賃期限2.1租賃起止日期本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后的續(xù)租租賃期滿前一個(gè)月，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三章：租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月人民幣_(tái)_____元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式乙方應(yīng)以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等雙方認(rèn)可的方式支付租金。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金的支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為押金。4.2押金的用途押金用于保證乙方按照本合同的約定使用房產(chǎn)，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.3押金的退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余押金無息第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋或設(shè)施出現(xiàn)的需要維修的問題。6.2維修費(fèi)用正常使用下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3定期檢查甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋的使用狀況及必要的維護(hù)。6.4乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，乙方需與新承租方共同到甲方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3自然災(zāi)害因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方退還乙方未使用租金和押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲調(diào)解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲調(diào)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲調(diào)。10.3法律途徑若仲調(diào)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)房屋及附屬設(shè)施的維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方房屋或設(shè)施出現(xiàn)的需要維修的問題。6.2維修費(fèi)用正常使用下的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3定期檢查甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確認(rèn)房屋的使用狀況及必要的維護(hù)。6.4乙方維護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及其設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。第七章：轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租禁止未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。7.2轉(zhuǎn)讓通知如乙方需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.3轉(zhuǎn)讓條件甲方同意轉(zhuǎn)讓的情況下，乙方需與新承租方共同到甲方處辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并可能涉及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.2合同解除在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3自然災(zāi)害因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方退還乙方未使用租金和押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2仲調(diào)解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲調(diào)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲調(diào)。10.3法律途徑若仲調(diào)未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力。11.2附加條款的修改任何對(duì)附加條款的修改，均需雙方書面同意。11.3附加條款的補(bǔ)充本合同附加條款未涉及的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。12.2通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和私人信息負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或商業(yè)秘密或私人信息已公開之日止。第十五章：適用法律與管轄15.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。15.2管轄法院凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：附加條款11.1附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力。11.2附加條款的修改任何對(duì)附加條款的修改，均需雙方書面同意。11.3附加條款的補(bǔ)充本合同附加條款未涉及的事項(xiàng)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞、電子郵件或雙方約定的其他方式進(jìn)行送達(dá)。12.2通知生效時(shí)間通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章：合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同因租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等原因而終止。第十四章：保密條