2024房屋代建協(xié)議模板

2024年房屋代建協(xié)議模板-PAGE2024年房屋代建協(xié)議模板-PAGE房屋代建協(xié)議模板合同編號：__________第一章：定義與解釋(a)“協(xié)議”指的是本房屋代建協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。(b)“甲方”指的是協(xié)議中指定的房屋所有者或代表房屋所有者的法律實(shí)體。(c)“乙方”指的是協(xié)議中指定的代建方，即承擔(dān)房屋代建工程的公司或個(gè)人。1.2解釋：除非本協(xié)議中明確指出，否則本協(xié)議中的條款不應(yīng)被解釋為任何一方的優(yōu)先權(quán)或權(quán)力。第二章：協(xié)議范圍2.1代建服務(wù)：乙方同意根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，為甲方提供房屋代建服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和驗(yàn)收等。2.2工程范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的工程范圍包括但不限于房屋建設(shè)、裝修、設(shè)備安裝和其他相關(guān)工程。2.3工程變更：如甲方要求對工程范圍進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。第三章：服務(wù)期限與交付3.1服務(wù)期限：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，除非提前終止或延期，否則本協(xié)議的有效期為____年。3.2工期：乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，并按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交付房屋。3.3交付標(biāo)準(zhǔn)：交付的房屋應(yīng)符合協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和功能要求。第四章：費(fèi)用與支付4.1代建費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付代建費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2額外費(fèi)用：如工程變更或其他原因?qū)е骂~外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用的支付。4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間向乙方支付代建費(fèi)用和額外費(fèi)用。第五章：違約與爭議解決5.1違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第六章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的質(zhì)量要求進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋的驗(yàn)收應(yīng)參照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、功能完善、裝修質(zhì)量等方面。6.3驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并重新驗(yàn)收。6.4質(zhì)保期：乙方應(yīng)對房屋質(zhì)量提供質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第七章：工程變更與調(diào)整7.1工程變更：在工程建設(shè)過程中，如甲方要求對工程范圍、設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。7.2變更程序：雙方就工程變更達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更費(fèi)用等。7.3變更費(fèi)用：如工程變更導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，雙方應(yīng)協(xié)商確定額外費(fèi)用的支付。第八章：材料供應(yīng)與設(shè)備安裝8.1材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量等要求進(jìn)行材料供應(yīng)。8.2設(shè)備安裝：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備安裝，并確保設(shè)備安裝質(zhì)量符合協(xié)議約定的要求。8.3材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方有權(quán)對乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換。第九章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保施工安全。9.2環(huán)境保護(hù)：乙方在工程建設(shè)過程中應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工對環(huán)境造成污染。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第十章：保密與知識產(chǎn)權(quán)10.1保密義務(wù)：雙方在協(xié)議履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2知識產(chǎn)權(quán)：乙方在工程建設(shè)過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得擅自使用或泄露。10.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指雙方在簽署本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工等。11.2不可抗力影響：如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。11.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致的一方無法履行本協(xié)議的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其責(zé)任。第十二章：違約責(zé)任12.1違約行為：如一方違反本協(xié)議的約定，視為違約。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付費(fèi)用、未按約定完成工程等。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金：雙方約定，如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：__________。第十三章：協(xié)議的變更與解除13.1協(xié)議變更：雙方同意，本協(xié)議的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。13.2協(xié)議解除：在協(xié)議履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。第十四章：爭議解決14.1爭議解決方式：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。14.2訴訟管轄：雙方同意，本協(xié)議的簽訂地、履行地和爭議解決地均為__________。第十五章：其他約定15.1完整協(xié)議：本協(xié)議是雙方就房屋代建事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代了雙方以前的所有口頭或書面協(xié)議。15.2法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解