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辦公室合租合同樣本合同編號(hào):__________第一章:合同雙方地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________第二章:租賃場(chǎng)所2.2租賃場(chǎng)所的面積為_(kāi)_________平方米。2.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定合理使用租賃場(chǎng)所,并遵守物業(yè)管理規(guī)定。第三章:租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第四章:租金及支付方式4.1租金為每月__________元,按月支付。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付。第五章:押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付__________元作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù),租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還給乙方。5.3如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金,不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第六章:使用用途及條件6.1乙方租賃場(chǎng)所用于__________(具體用途)。6.2乙方在使用租賃場(chǎng)所期間,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。6.3乙方不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方使用。6.4乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所,并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)所的整潔和安全。6.5乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修和改造,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.6乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途。6.7乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行安全檢查和維護(hù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.8乙方應(yīng)按照甲方的要求購(gòu)買(mǎi)并維護(hù)租賃場(chǎng)所的保險(xiǎn)。6.9乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)。6.10乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行租賃場(chǎng)所的清潔和衛(wèi)生。第七章:維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)。7.2甲方應(yīng)在租賃場(chǎng)所出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。7.3甲方應(yīng)在維修和保養(yǎng)前通知乙方,并盡量避免對(duì)乙方的正常使用造成影響。7.4甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行,并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.5甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)記錄。7.6甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)報(bào)告。7.7甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)建議。7.8甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)支持。7.9甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)服務(wù)。7.10甲方應(yīng)按照乙方的要求提供租賃場(chǎng)所的維修和保養(yǎng)保障。第八章:物業(yè)管理8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理。8.2甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行管理。8.3甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)。8.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)維修和保養(yǎng)服務(wù)。8.5甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)清潔和衛(wèi)生服務(wù)。8.6甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)安全服務(wù)。8.7甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)綠化服務(wù)。8.8甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)停車服務(wù)。8.9甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)活動(dòng)組織服務(wù)。8.10甲方應(yīng)按照乙方的要求提供物業(yè)投訴處理服務(wù)。第九章:違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為_(kāi)_________元。9.2如乙方違反本合同的約定,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為_(kāi)_________元。9.3如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃場(chǎng)所,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。9.4如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常管理租賃場(chǎng)所,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。9.5如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的安全出現(xiàn)重大問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。9.6如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的安全出現(xiàn)重大問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。9.7如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。9.8如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。9.9如甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)重大問(wèn)題,甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。9.10如乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)重大問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十章:爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。10.4雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,本合同的效力不受影響。10.5雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)積極配合,共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的穩(wěn)定和秩序。10.6雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)盡量避免對(duì)租賃場(chǎng)所的正常使用造成影響。10.7雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)盡量避免對(duì)租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備造成損壞。10.8雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)盡量避免對(duì)租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生造成破壞。10.9雙方同意,爭(zhēng)議解決期間,雙方應(yīng)盡量避免對(duì)租賃場(chǎng)所的安全造成威脅。10第十一章:合同變更與解除11.1雙方同意,在租賃期限內(nèi),如一方需變更或解除本合同,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.3在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。11.4在租賃期限內(nèi),如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,本合同自動(dòng)解除。11.5在租賃期限內(nèi),如一方破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被注銷,另一方有權(quán)立即解除本合同。11.6在租賃期限內(nèi),如一方違反本合同的約定,嚴(yán)重影響租賃場(chǎng)所的正常使用,另一方有權(quán)立即解除本合同。11.7在租賃期限內(nèi),如一方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的安全出現(xiàn)重大問(wèn)題,另一方有權(quán)立即解除本合同。11.8在租賃期限內(nèi),如一方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行,另一方有權(quán)立即解除本合同。11.9在租賃期限內(nèi),如一方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)重大問(wèn)題,另一方有權(quán)立即解除本合同。11.10在租賃期限內(nèi),如一方違反本合同的約定,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的物業(yè)管理出現(xiàn)重大問(wèn)題,另一方有權(quán)立即解除本合同。第十二章:通知與送達(dá)12.1雙方同意,本合同項(xiàng)下的通知、要求等,應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方,并注明聯(lián)系方式。12.2雙方同意,通知、要求等送達(dá)對(duì)方的方式,可以是直接送達(dá)、掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式。12.3雙方同意,通知、要求等送達(dá)對(duì)方的時(shí)間,以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。12.4雙方同意,如一方更改聯(lián)系方式,應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方,否則對(duì)方有權(quán)按照原聯(lián)系方式送達(dá)通知、要求等。12.5雙方同意,如一方未收到對(duì)方的書(shū)面通知、要求等,應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?,并要求?duì)方重新送達(dá)。12.6雙方同意,如一方未收到對(duì)方的書(shū)面通知、要求等,且未及時(shí)向?qū)Ψ教岢?,視為已收到?duì)方的書(shū)面通知、要求等。12.7雙方同意,如一方未按照本合同的約定送達(dá)書(shū)面通知、要求等,導(dǎo)致對(duì)方未能及時(shí)收到,應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。12.8雙方同意,如一方未按照本合同的約定送達(dá)書(shū)面通知、要求等,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.9雙方同意,如一方未按照本合同的約定送達(dá)書(shū)面通知、要求等,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的安全出現(xiàn)重大問(wèn)題,應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。12.10雙方同意,如一方未按照本合同的約定送達(dá)書(shū)面通知、要求等,導(dǎo)致租賃場(chǎng)所的設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行,應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。第十三章:保密條款13.1雙方同意,在簽訂本合同之日起至租賃期限屆滿之日止,對(duì)與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。13.2雙方同意,保密信息僅限于雙方內(nèi)部使用,不得向第三方披露、泄露或以任何形式公開(kāi)。13.3雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.4雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)利益受到嚴(yán)重影響,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.5雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等被泄露,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.6雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等被第三方獲取,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.7雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等被競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手獲取,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.8雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等被非法使用,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.9雙方同意,如一方違反本合同的保密條款,導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等

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