2024年宅基地出租合同有效嗎

2024年宅基地出租合同有效嗎-PAGE2024年宅基地出租合同有效嗎-PAGE宅基地出租合同有效嗎合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)上述股份轉(zhuǎn)讓的股權(quán)享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且上述股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保、質(zhì)押、法院查封或其他任何形式的限制。2.3轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、重大債權(quán)債務(wù)情況、重大訴訟仲裁及行政處罰等情況已如實(shí)告知受讓方。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為【股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元人民幣（大寫(xiě)：【股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)】）。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【一次性付款期限】日內(nèi)將股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。3.2.1第一期付款：【第一期付款金額】元人民幣（大寫(xiě)：【第一期付款金額大寫(xiě)】），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【第一期付款期限】日內(nèi)；3.2.2第二期付款：【第二期付款金額】元人民幣（大寫(xiě)：【第二期付款金額大寫(xiě)】），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【第二期付款期限】日內(nèi)；3.2.3第三期付款：【第三期付款金額】元人民幣（大寫(xiě)：【第三期付款金額大寫(xiě)】），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【第三期付款期限】日內(nèi)。第四章：交割4.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的股份轉(zhuǎn)讓交割日為【交割日】。4.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于交割日之前將目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理工商變更登記手續(xù)。4.3受讓方應(yīng)在交割日之后【交割日后工作日數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款（如適用）。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方陳述與保證：5.1.1轉(zhuǎn)讓方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。5.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其所提供的關(guān)于目標(biāo)公司的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。5.1.3轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵、擔(dān)保、質(zhì)押、法院查封或其他任何形式的限制。5.2受讓方陳述與保證：5.2.1受讓方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽署并履行本合同。5.2.2受讓方保證其用于支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來(lái)源合法，且其對(duì)該資金享有完全的處置權(quán)。5.2.3受讓方同意在股份轉(zhuǎn)讓完成后，承擔(dān)目標(biāo)公司根據(jù)章程或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的一切義務(wù)和責(zé)任。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)6.1股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理股份轉(zhuǎn)讓所涉及的稅務(wù)申報(bào)和繳納手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.3受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方提供辦理稅務(wù)申報(bào)和繳納所需的必要文件和資料。第七章：過(guò)渡期安排7.1本合同簽訂之日起至交割日止，為目標(biāo)公司的過(guò)渡期。7.2過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保目標(biāo)公司的正常運(yùn)營(yíng)，不得進(jìn)行任何可能影響目標(biāo)公司價(jià)值或經(jīng)營(yíng)的重大決策。7.3過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維護(hù)目標(biāo)公司的資產(chǎn)完整，不得擅自處置目標(biāo)公司的資產(chǎn)。7.4過(guò)渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)妥善保管目標(biāo)公司的文件、資料和商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第八章：違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定向受讓方交付目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【違約金比例】%。8.3受讓方如未能按照約定向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額的【違約金比例】%。8.4雙方因違反本合同而產(chǎn)生的違約金，不免除其應(yīng)繼續(xù)履行本合同的責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。9.3爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：合同的修改和解除10.1本合同的修改和解除必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2在交割完成之前，雙方均不得單方面修改或解除本合同。10.3如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義的，受影響的一方有權(quán)要求修改或解除本合同。10.4本合同的修改和解除，不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.5本合同的修改和解除，不影響雙方因違反本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。第十一章：合同的通知和送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、指令和其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。11.2通知和送達(dá)應(yīng)以?huà)焯?hào)郵件、快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式進(jìn)行。以?huà)焯?hào)郵件或快遞方式送達(dá)的，以郵寄或快遞憑證上注明的日期為準(zhǔn)；以電子郵件方式送達(dá)的，以電子郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)；以專(zhuān)人送達(dá)的，以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。11.3雙方應(yīng)確保提供給對(duì)方的聯(lián)系地址、電子郵件地址等通訊方式的有效性和準(zhǔn)確性。如因一方提供的通訊方式不準(zhǔn)確或不及時(shí)更新，導(dǎo)致通知和送達(dá)不能及時(shí)或正確完成的，該方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。11.4本合同第十一章所規(guī)定的通知和送達(dá)方式，適用于本合同項(xiàng)下的所有通知和送達(dá)，除非雙方另有書(shū)面約定。第十二章：合同的生效和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。12.2本合同的終止不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。12.3本合同因履行；抵消；免除；解除；合同期限屆滿(mǎn)而終止。12.4本合同終止后，雙方仍應(yīng)按照本合同的約定履行其在終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：保密條款13.2雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露、盜用或?yàn)E用。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。13.3.1保密信息已為公眾所知，且非因接收方的過(guò)錯(cuò)；13.3.2保密信息的披露是根據(jù)法律、法規(guī)或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的要求，但接收方應(yīng)在此種情況下通知對(duì)方，并盡力減少披露范圍；13.3.3保密信息的披露是根據(jù)政府、監(jiān)管部門(mén)或證券交易所的要求，但接收方應(yīng)在此種情況下通知對(duì)方，并盡力減少披露范圍；13.3.4保密信息的披露是根據(jù)會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等第三方專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)的要求，且該等第三方已同意遵守與本合同相同的保密義務(wù)。13.4本合同的保密條款在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第十四章：適用法律和管轄法院14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】解決。14.3如果爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或判決的結(jié)果在執(zhí)行過(guò)程中遇到障礙，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第十五章：其他條款15.1本合