2024年合租的租賃合同怎么寫(xiě)

2024年合租的租賃合同怎么寫(xiě)-PAGE2024年合租的租賃合同怎么寫(xiě)-PAGE合租的租賃合同怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方共同確認(rèn)，甲方為該房屋的合法擁有人，擁有該房屋的處分權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方。乙方確認(rèn)已充分了解該房屋的現(xiàn)狀，并同意按照本合同的約定租賃該房屋。第二章：租賃物及租賃期限2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三章：租金及支付方式（1）租金為人民幣_(tái)_________元/月；（2）租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次；（3）首期租金支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日；（4）后續(xù)租金支付時(shí)間為每__________個(gè)月的__________日。第四章：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣_(tái)_________元。4.2押金用于保證乙方按照本合同的約定使用租賃物，并承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的損壞、污染等責(zé)任。4.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同的約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五章：租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得將租賃物用于違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞、丟失等責(zé)任。5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用功能，并對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。5.5乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。因裝修或改造產(chǎn)生的費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。第六章：轉(zhuǎn)租與分租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)?；蛞云渌绞教幹媒o第三方。6.2乙方不得將租賃物用于居住以外的其他用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。6.3如乙方需將租賃物部分區(qū)域分租給其他自然人，須事先征得甲方書(shū)面同意，并確保分租行為符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。分租行為不得影響甲方對(duì)租賃物的整體管理權(quán)。第七章：合同變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面簽署解除協(xié)議或變更協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物損壞、污染，或乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除本合同，如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用。7.4在租賃期滿(mǎn)前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情、乙方信用等因素決定是否同意續(xù)租，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第八章：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；如違約行為導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，甲方還應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)用等。8.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為_(kāi)_________元；如違約行為導(dǎo)致租賃物損壞、污染，乙方還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、清潔等費(fèi)用。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。9.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，如一方需變更通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方向原通訊地址、聯(lián)系電話(huà)發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。10.5本合同附件包括：《租賃物交接清單》、《裝修改造協(xié)議》等，與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政治動(dòng)蕩、法律變更等，不可抗力事件的影響程度應(yīng)由雙方協(xié)商確定。11.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)__________個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除或變更合同。第十二章：通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，書(shū)面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。12.2通知、要求等送達(dá)對(duì)方的有效性，以發(fā)送方獲得送達(dá)回執(zhí)或接收方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。12.3雙方應(yīng)確保提供的通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等信息的準(zhǔn)確性，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致通知、要求等未能及時(shí)送達(dá)，責(zé)任由錯(cuò)誤方承擔(dān)。第十三章：適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地的人民法院具有對(duì)本合同爭(zhēng)議的專(zhuān)屬管轄權(quán)。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。14.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開(kāi)信息或不再具有保密價(jià)值。14.3如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十五章：合同終止與解除15.1在租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物處于良好使用狀態(tài)。15.2甲方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、污染等情況，有權(quán)要求乙