2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書

2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書-PAGE2024年加裝電梯業(yè)主協(xié)議書-PAGE加裝電梯業(yè)主協(xié)議書合同編號：__________第一章：定義與術語1.1“本協(xié)議”指甲方與乙方就加裝電梯事宜所簽訂的協(xié)議。1.2“甲方”指甲方物業(yè)管理公司或業(yè)主委員會。1.3“乙方”指乙方電梯安裝公司。1.4“電梯”指甲方委托乙方安裝的電梯設備。1.5“加裝電梯工程”指甲方委托乙方進行的電梯安裝工程。第二章：工程范圍與要求2.1乙方應根據(jù)甲方的要求進行電梯的選型、設計、安裝和調試。2.2乙方應按照甲方提供的建筑圖紙和技術要求進行施工。2.3乙方應對電梯的安裝質量負責，并保證電梯的安全性能符合國家標準。2.4乙方應在工程驗收合格后向甲方提供完整的電梯安裝資料和操作手冊。第三章：工期與進度3.1乙方應在協(xié)議簽訂后開始施工，并在協(xié)議約定的工期內(nèi)完成工程。3.2乙方應向甲方提供工程進度計劃，并根據(jù)實際情況進行調整。3.3甲方有權對乙方的施工進度進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合并提供必要的協(xié)助。第四章：價格與支付4.1乙方應根據(jù)工程的實際工作量向甲方提供詳細的價格清單。4.2甲方應在協(xié)議簽訂后向乙方支付預付款，預付款的比例和金額由雙方協(xié)商確定。4.3乙方應在工程驗收合格后向甲方開具發(fā)票，甲方根據(jù)實際完成情況進行支付。4.4甲方有權對乙方的價格進行審核，乙方應提供必要的證明材料。第五章：質量保證與售后服務5.1乙方應保證電梯的質量符合國家標準和甲方的要求。5.2乙方應在工程驗收合格后向甲方提供質量保證書和售后服務承諾書。5.3乙方應在電梯交付使用后提供免費的保修服務，保修期限由雙方協(xié)商確定。5.4乙方應在保修期內(nèi)對電梯進行定期的檢查和維護，并及時處理甲方提出的維修請求。5.5乙方應提供電梯操作培訓和技術支持，確保甲方能夠正確使用和維護電梯。5.6乙方應在電梯發(fā)生故障時及時響應并解決問題，確保電梯的正常運行。5.7乙方應建立電梯售后服務和客戶服務系統(tǒng)，提供及時、專業(yè)的服務。5.8乙方應保證電梯的安全性能和運行效果符合合同要求，如因乙方原因導致電梯出現(xiàn)安全問題和故障，乙方應承擔相應的責任。5.10乙方應定期向甲方提供電梯的運行狀況報告和維護記錄，以便甲方了解電梯的使用情況。5.11乙方應保證電梯的零部件和配件的質量和供應，確保電梯的正常運行和維護。5.12乙方應按照甲方的要求對電梯進行升級和改造，以滿足甲方的發(fā)展和需求。5.13乙方應建立電梯的檔案和維修記錄，并妥善保管，以備后續(xù)的查詢和參考。5.14乙方應定期對電梯進行安全評估和檢測，確保電梯的安全性能和運行效果。第六章：變更與終止6.1如甲方需要變更工程內(nèi)容，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更事宜。6.2如因甲方原因導致工程變更，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。6.3如因乙方原因導致工程變更，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。6.4如甲方要求終止協(xié)議，應提前通知乙方，并根據(jù)工程進度和已發(fā)生費用進行相應的賠償。6.5如乙方要求終止協(xié)議，應提前通知甲方，并根據(jù)工程進度和已發(fā)生費用進行相應的賠償。6.6如因不可抗力原因導致工程無法繼續(xù)進行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況進行賠償。第七章：違約責任7.1如乙方未能按照協(xié)議約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.2如乙方未能按照協(xié)議約定的質量要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.3如乙方未能按照協(xié)議約定的價格要求完成工程，應向甲方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.4如甲方未能按照協(xié)議約定的支付方式進行支付，應向乙方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.5如甲方未能按照協(xié)議約定的要求提供施工場地和條件，應向乙方支付違約金，違約金的比例和金額由雙方協(xié)商確定。7.6如因任何一方的違約行為導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權要求違約方承擔由此產(chǎn)生的損失和費用。第八章：爭議解決8.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。8.3爭議解決過程中，除爭議部分外的其他協(xié)議內(nèi)容應繼續(xù)履行。8.4爭議解決過程中，雙方應積極配合并提供必要的證明材料。第九章：保密條款9.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。9.2雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露對方的商業(yè)秘密和技術秘密。9.3雙方應采取必要措施，確保其員工和代理人遵守本協(xié)議的保密義務。9.4如任何一方違反保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應承擔相應的違約責任。第十章：其他條款10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的任何修改和補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.5雙方在履行本協(xié)議過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，尊重社會公德，維護社會公共利益。10.6本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用的法律。10.8雙方應共同解決在工程過程中遇到的問題和困難，確保工程的順利進行。10.9雙方應共同參與工程驗收，確保工程的合格和滿意。10.10雙方應共同維護電梯的安全運行，確保電梯的正常使用和維護。第十一章：安全與環(huán)境保護11.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施確保施工安全。11.2乙方應制定詳細的施工安全計劃和應急預案，并提交甲方審核。11.3乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全。11.4乙方應加強施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的清潔和秩序。11.5乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。11.6乙方應妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，防止環(huán)境污染。11.7乙方應加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和技能。11.8乙方應定期進行安全檢查和隱患排查，及時發(fā)現(xiàn)并解決安全隱患。11.9乙方應建立完善的安全管理制度和環(huán)境保護制度，并嚴格執(zhí)行。11.10乙方應與甲方保持密切溝通，及時報告施工安全情況和環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)。第十二章：知識產(chǎn)權與專利12.1乙方保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權和專利權。12.2乙方應承擔因使用其所提供的電梯產(chǎn)品和技術而產(chǎn)生的知識產(chǎn)權糾紛和訴訟的責任。12.3乙方應保證甲方在使用其所提供的電梯產(chǎn)品和技術時，不會受到任何第三方的知識產(chǎn)權和專利權的侵權指控。12.4乙方應將其所擁有的與電梯產(chǎn)品和技術相關的知識產(chǎn)權和專利權告知甲方，并在必要時向甲方提供相關的證明文件。12.5乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術符合國家有關知識產(chǎn)權和專利權的法律法規(guī)的要求。12.6乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不含有任何違法或侵權的成分。12.7乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不侵犯任何第三方的商業(yè)秘密和技術秘密。12.8乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不含有任何病毒、惡意代碼或破壞性程序。12.9乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不含有任何可能損害甲方聲譽或利益的內(nèi)容。12.10乙方應保證其所提供的電梯產(chǎn)品和技術不含有任何可能對甲方造成負面影響的內(nèi)容。第十三章：不可抗力13.1如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應采取必要措施減輕損失，并盡快恢復履行本協(xié)議。13.3如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況進行賠償。13.4如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應盡力減少因此而產(chǎn)生的損失和費用。13.6如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應共同尋求解決方案，以盡快恢復正常履行。13.7如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應互相諒解，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本協(xié)議。13.8如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應盡量避免因此而產(chǎn)生的糾紛和爭議。13.9如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應共同維護雙方的合法權益和利益。13.10如因不可抗力原因導致本協(xié)議無法履行，雙方應保持友好合作，共同應對挑戰(zhàn)和困難。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，均適用的法律。14.2雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.3如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院進行訴訟。14.4爭議解決過程中，除爭議部分外的其他協(xié)議內(nèi)容應繼續(xù)履行。14.5爭議解決過程中，雙方應積極配合并提供必要的證明材料。14.6爭議解決過程中，雙方應共同遵守法院的判決或裁定。14.7爭議解決過程中，雙方應共同承擔訴訟費用，除非法院另有判決。14.9爭議解決過程中，