2024年辦公房屋租賃合同模板

2024年辦公房屋租賃合同模板-PAGE2024年辦公房屋租賃合同模板-PAGE辦公房屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.2.1在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%（百分之__________）作為定金；3.2.2在標(biāo)的房屋過戶至受讓方名下之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的股份轉(zhuǎn)讓所需文件準(zhǔn)備齊全，并通知受讓方。4.2受讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方共同前往相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)自過戶之日起轉(zhuǎn)移至受讓方。第五章：標(biāo)的房屋交付與驗(yàn)收5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及其鑰匙、相關(guān)文件交付給受讓方。5.2受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋及其鑰匙、相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3如受讓方對標(biāo)的房屋及其鑰匙、相關(guān)文件有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方，并說明異議理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決異議問題。5.4驗(yàn)收合格后，受讓方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書，并交付給轉(zhuǎn)讓方。第六章：合同解除與違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方同意，如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%（百分之__________）。6.2轉(zhuǎn)讓方如未能按照約定時(shí)間辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________‰（千分之__________）。6.3受讓方如未能按照約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期違約金，逾期違約金為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________‰（千分之__________）。6.4雙方同意，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同解除或變更事宜。第七章：合同爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章：合同變更與補(bǔ)充8.1雙方同意，本合同的變更、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。8.2本合同的變更、補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。第九章：保密條款9.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同已經(jīng)充分閱讀并理解，自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：物業(yè)交付與物業(yè)權(quán)利11.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的物業(yè)權(quán)利及相關(guān)文件交付給受讓方。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的物業(yè)權(quán)利清晰，無任何糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。11.3受讓方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋的物業(yè)權(quán)利及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知轉(zhuǎn)讓方，并說明異議理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決異議問題。第十二章：物業(yè)使用與維護(hù)12.1受讓方應(yīng)按照標(biāo)的房屋的設(shè)計(jì)用途和規(guī)定進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。12.2受讓方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。12.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房屋交付前對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。第十三章：物業(yè)管理與服務(wù)13.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在房屋交付前與物業(yè)管理公司辦理完畢物業(yè)管理和服務(wù)相關(guān)手續(xù)，并將物業(yè)管理和服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)告知受讓方。13.3受讓方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的管理規(guī)定和服務(wù)條款，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)用。第十四章：合同終止與解除14.1.1雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止或解除協(xié)議；14.1.2合同到期，雙方未續(xù)簽；14.1.3一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)終止或解除合同。14.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五章：法律適用與爭議解決15.1本合同的簽訂、效力、解釋