2024年房屋出租協(xié)議安全責任

2024年房屋出租協(xié)議安全責任-PAGE2024年房屋出租協(xié)議安全責任-PAGE房屋出租協(xié)議安全責任合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：房屋基本情況2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結構：__________。2.4房屋裝修情況：__________。2.5房屋設施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金：每月人民幣__________元（大寫：__________元整），每__________個月支付一次。3.3租金支付方式：現金/轉賬，開戶行：__________，賬戶名：__________，賬號：__________。3.4租金逾期違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的__________%作為違約金。第四章：押金及費用4.1押金：人民幣__________元（大寫：__________元整），租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。4.2費用：水、電、燃氣、網絡、有線電視、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔，并按實際情況支付。第五章：房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得損壞，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉借、轉讓或與他人合用。5.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序，不得擾民。5.4甲方應保證房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)，對自然損耗及時進行維修。5.5甲方應定期對房屋進行檢查，乙方應予以配合。第六章：房屋安全責任6.1甲方保證提供的房屋符合國家有關房屋安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不存在安全隱患。6.2甲方應確保房屋及其附屬設施在交付乙方使用前，已進行必要的檢查和維修，保證其正常使用。6.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致的安全事故，乙方應承擔全部責任。6.4乙方發(fā)現房屋存在安全隱患時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時處理。如因甲方未及時處理導致的事故，甲方應承擔相應責任。6.5甲方應定期對房屋進行安全檢查，乙方應予以配合。第七章：房屋維修責任7.1甲方負責房屋及其附屬設施的日常維護和修繕，確保其正常使用。7.2乙方在使用過程中，如發(fā)現房屋及其附屬設施出現故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。7.3甲方進行維修時，乙方應予以配合，不得無理阻撓。7.4甲方進行維修的費用，由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用，由乙方承擔。7.5甲方應在維修前告知乙方維修的具體時間和內容，乙方應在維修期間給予必要的協(xié)助。第八章：租賃雙方的權利和義務8.1甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。8.2甲方有權在租賃期滿后，收回房屋及其附屬設施。8.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同的約定解除本合同。8.4乙方有權按照本合同的約定使用房屋及其附屬設施。8.5乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照本合同的約定退還押金。8.6乙方有權在甲方違約時，根據本合同的約定解除本合同。8.7甲方應保證乙方的正常生活和工作不受干擾。8.8乙方應遵守甲方的房屋使用規(guī)定，不得損害甲方的合法權益。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除必須采用書面形式，并經雙方簽字或蓋章后生效。9.2在租賃期間，如乙方需要提前解除合同，應提前__________日通知甲方，并支付__________元的違約金。9.3在租賃期間，如甲方需要提前解除合同，應提前__________日通知乙方，并支付__________元的違約金。9.4在租賃期間，如乙方違反本合同的約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付__________元的違約金。9.5在租賃期間，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付__________元的違約金。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解；調解不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除雙方另有約定外，各方應繼續(xù)履行本合同，維護租賃房屋的安全和完好。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.3在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行中止，中止期間不計入租賃期限。11.4不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復本合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十二章：保密條款12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。12.2保密義務不適用于下列情形：（1）該保密信息已為公眾所知悉；（2）該保密信息已被第三方合法獲?。唬?）該保密信息根據法律規(guī)定或法院、仲裁機構的裁判需要披露。12.3違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的通知、要求或其他通訊，雙方應通過書面形式進行，并以郵寄、電子郵件或等方式送達對方。13.3雙方變更聯系地址或聯系方式的，應及時通知對方。未通知對方或通知不到的，按照原聯系方式發(fā)送的通知、要求或其他通訊視為送達。第十四章：合同轉讓14.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。14.2同意轉讓的，轉讓方應將轉讓事宜書面通知對方，并經對方確認后生效。14.3合同轉讓后，受讓方承繼轉讓方在本合同項下的權利和義務。14.4合同轉讓不得影響對方的合法權益。第十五章：合同的效力及期限15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租