2024年解除房屋租賃合同通知書范本

2024年解除房屋租賃合同通知書范本-PAGE2024年解除房屋租賃合同通知書范本-PAGE解除房屋租賃合同通知書范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________1.2承租方（乙方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________2.2租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三章：租金及押金3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整）。3.2押金：人民幣_(tái)___元整（大寫：__________元整），用于保證乙方按照本合同約定履行義務(wù)。第四章：支付方式及期限4.1乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具租金收據(jù)。第五章：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。5.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理，確保乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。5.5甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.6乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.7乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。5.8乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋使用性質(zhì)。5.9乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方及物業(yè)管理單位的管理。5.10甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)消防安全、建筑安全、衛(wèi)生防疫等標(biāo)準(zhǔn)，不得存在重大安全隱患。5.11甲方應(yīng)確保房屋附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)乙方正常使用房屋造成影響的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.12甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。5.13甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.14甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.15甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。5.16甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。5.17甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.18甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。5.19甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.20甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.21甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。5.22甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。5.23甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.24甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。5.25甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.26甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.27甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。5.28甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。5.29甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.30甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。5.31甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.32甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。5.33甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間提供房屋或附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。（2）甲方未按約定時(shí)間維修房屋或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。（3）甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。6.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。（2）乙方未按約定時(shí)間歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致甲方無法正常使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。第七章：合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____日通知乙方，并支付違約金，違約金為合同約定的日租金的____倍。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施歸還甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行驗(yàn)收。7.4合同解除或終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同件有效，但雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將原件交對(duì)方。9.4雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為：__________。第十章：附加條款10.1甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。10.3甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。10.5甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。10.6甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。10.7甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.8甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。10.9甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.10甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。10.11甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。10.12甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。10.13甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或被撤銷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.14甲方應(yīng)按照約定向乙方提供房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)，不得擅自改變其設(shè)置和用途。10.15甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全，對(duì)乙方在使用過程中造成的人身、財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.16甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。10.17甲方應(yīng)向乙方提供房屋租賃期間的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化、維修等。10.18甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有合法權(quán)益，不得擅自將房屋收回。10.19甲方應(yīng)保證房屋租賃合同的合法性，如因甲方原因第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)機(jī)關(guān)出具的證明。11.3在不可抗力事件影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行本合同超過____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商解除本合同。第十二章：通知12.1本合同項(xiàng)下的所有通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.2通知在下列時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送的，在交付時(shí)；（2）預(yù)付郵資的，在郵件寄出后____日內(nèi)；（3）電子郵件或的，在發(fā)出后____小時(shí)內(nèi)，如果接收方在發(fā)送時(shí)間內(nèi)確認(rèn)收到。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或者其公司合并、分立或重組，該方可以轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，但必須事先通知對(duì)方，并保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十五章：合同完整性和修改15.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議或理解。15.2本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字。15.3本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。15.4雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均不得對(duì)已經(jīng)發(fā)生的事件產(chǎn)生追溯力。15.5雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為：__________。15.6雙方確認(rèn)，本合同簽訂日為：____年____月____日。15.7本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.8雙方確認(rèn)，本合同件有效，但雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將原件交對(duì)方。15.9雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為：__________。15.10雙方確認(rèn)，本合同簽訂日為：____年____月____日。15.11本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.12雙方確認(rèn)，本合同件有效，但雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)將原件交對(duì)方。15.13雙方確認(rèn)，本合同簽訂地為：__________。15.1