2024年貝殼找房租房合同怎么下載

2024年貝殼找房租房合同怎么下載-PAGE2024年貝殼找房租房合同怎么下載-PAGE貝殼找房租房合同怎么下載合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：租賃物2.1房屋信息：甲方出租的房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全處分權(quán)。2.2租賃期限：本合同租賃期限自【起租日期】起至【結(jié)束日期】止。2.3租賃用途：乙方租賃房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。第三章：租金及押金3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為【押金金額】元。租賃期滿后，如乙方按照本合同的約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第四章：維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施在交付乙方時(shí)符合安全、衛(wèi)生、適用等要求。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維修、保養(yǎng)費(fèi)用。4.3如租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定使用租賃房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.2乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定收取租金或造成甲方其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。5.3本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)依法向違約方追償。第六章：房屋使用及管理規(guī)定6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能損害房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。6.2乙方不得將租賃房屋用于任何非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)儲(chǔ)存任何危險(xiǎn)物品。6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在公共區(qū)域堆放私人物品。6.4乙方應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，合理使用水電燃?xì)獾荣Y源，如有損壞，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格賠償。6.5乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在室內(nèi)飼養(yǎng)寵物（除非得到甲方書面同意）。第七章：租金調(diào)整及續(xù)租7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，合理調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前【通知期限】通知乙方。7.2乙方有權(quán)在租賃期滿前【通知期限】?jī)?nèi)通知甲方是否續(xù)租，如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)與甲方簽訂新的租賃合同。7.3如乙方在租賃期滿后未通知甲方是否續(xù)租，且未搬離租賃房屋，視為乙方同意按照原合同條件自動(dòng)續(xù)租。第八章：房屋退還及驗(yàn)收8.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施清潔干凈，恢復(fù)至租賃時(shí)的狀態(tài)。8.2甲方應(yīng)在乙方退還房屋后【驗(yàn)收期限】?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，將剩余押金無息退還乙方。8.3如甲方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后【維修期限】?jī)?nèi)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。第九章：不可抗力9.1如因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用，甲方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后【通知期限】?jī)?nèi)通知乙方。9.2不可抗力事件導(dǎo)致的房屋損壞，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)盡快修復(fù)，以保證乙方正常使用。9.3如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金和押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或其他通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址或雙方另行指定的通訊地址。11.2通知送達(dá)的時(shí)間以郵政部門送達(dá)回執(zhí)或?qū)＿f公司回執(zhí)上的簽收日期為準(zhǔn)，若郵寄或?qū)＿f地址錯(cuò)誤或無法送達(dá)，視為未送達(dá)。11.3甲乙雙方應(yīng)確保提供的通訊地址真實(shí)有效，如地址變更，應(yīng)在變更后【通知期限】?jī)?nèi)書面通知對(duì)方，否則對(duì)方向原通訊地址發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。第十二章：合同解除12.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。12.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金和押金。12.3在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。12.4在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十三章：隱私與保密13.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。13.2保密義務(wù)不適用于下列情形：（1）該等信息已為公眾所知悉；（2）該等信息已為接收方在未違反保密義務(wù)的情況下獨(dú)立獲得；（3）該等信息被法院、政府部門等有權(quán)機(jī)關(guān)要求披露。13.3本合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。第十四章：適用法律與爭(zhēng)議解決14.1本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用法律。14.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十五章：其他條款15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有