合伙購房協(xié)議書范本

第頁共頁合伙購房協(xié)議書范本編寫時間：____年協(xié)議書編號：[協(xié)議書編號]甲方：[甲方姓名]住所：[甲方聯(lián)系地址]乙方：[乙方姓名]住所：[乙方聯(lián)系地址]鑒于甲、乙雙方為合法持有人，并且擁有一致的購房意愿，為了共同購買及共有一處房產(chǎn)，特訂立本合伙購房協(xié)議，以約定各方的權(quán)利和義務(wù)。一、購房方式1.雙方共同出資購買一處房產(chǎn)，房產(chǎn)具體位置為：[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為：[房產(chǎn)面積]平方米。2.購房款項將由雙方共同承擔(dān)，甲方與乙方各自應(yīng)支付的購房款項比例為：甲方占[甲方比例]，乙方占[乙方比例]。3.購房款項將由甲方與乙方共同按照比例支付，并且在購房合同簽訂后的3日內(nèi)完成支付。4.甲方與乙方按照其支付的購房款項比例共享房產(chǎn)的所有權(quán)，享有相應(yīng)的所有權(quán)益。二、房產(chǎn)使用權(quán)1.甲方與乙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于出租、自住等。2.甲方與乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護、修繕等費用，費用按照各自比例分擔(dān)。3.若甲方或乙方發(fā)生債務(wù)問題，房產(chǎn)被法院查封、扣押等情況發(fā)生時，另一方有權(quán)從甲方或乙方購買其持有的房產(chǎn)份額。三、減持方案1.如一方有減持房產(chǎn)的意愿，應(yīng)提前以書面形式通知另一方，另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.另一方若不行使優(yōu)先購買權(quán)，減持方有權(quán)將其持有的房產(chǎn)份額以市場價值向第三方出售。3.每次減持時，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定購買款項的比例，并在出售前15日完成購買款項的支付。四、房產(chǎn)評估與公證1.甲方與乙方同意對房產(chǎn)進行評估，以確定其市場價值，并委托第三方評估機構(gòu)進行評估。2.在評估結(jié)果出具后，甲方與乙方按照各自比例支付評估費用。3.甲方與乙方同意對該房產(chǎn)進行公證，公證費用各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若一方未按照約定支付購房款項，另一方有權(quán)要求其支付滯納金以及支付利息。2.若一方未按照約定支付滯納金及利息，另一方有權(quán)要求追加滯納金以及解除本協(xié)議。六、爭議解決1.若甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商解決不成，可依法向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。本合伙購房協(xié)議一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽名：