新建住宅質(zhì)量的保證書范文

第頁(yè)共頁(yè)新建住宅質(zhì)量的保證書范文住宅質(zhì)量保證書尊敬的購(gòu)房者：感謝您選擇本公司開發(fā)的住宅項(xiàng)目作為您的家。為了保證您的權(quán)益，確保住宅質(zhì)量和安全，特發(fā)表住宅質(zhì)量保證書，具體內(nèi)容如下：一、質(zhì)量保證原則1.本公司將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的要求，嚴(yán)格把關(guān)施工質(zhì)量，確保住宅的基本結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善、環(huán)境衛(wèi)生健康、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行以及裝修材料符合標(biāo)準(zhǔn)。2.本公司將建立健全的質(zhì)量管理體系，落實(shí)責(zé)任到人，加強(qiáng)施工過程的監(jiān)管和質(zhì)量控制，確保住宅工程的全過程質(zhì)量管控。二、質(zhì)量保證措施1.前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：本公司將與業(yè)主、設(shè)計(jì)單位密切配合，確保住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范要求，并充分考慮業(yè)主的實(shí)際需求。2.施工階段：本公司將按照施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格把關(guān)施工材料的采購(gòu)和使用，確保材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)行必要的檢測(cè)。3.驗(yàn)收階段：在住宅交付前，本公司將組織專業(yè)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)對(duì)住宅進(jìn)行全面的驗(yàn)收，確保住宅各項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)范要求，并與業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。4.售后服務(wù)階段：本公司將建立質(zhì)量服務(wù)體系，對(duì)住宅質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)處理和解決。在住宅保修期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，本公司將免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、質(zhì)量保證期限1.住宅結(jié)構(gòu)質(zhì)保期：自住宅交付之日起，連續(xù)保修5年，對(duì)住宅結(jié)構(gòu)造成安全隱患的質(zhì)量問題，將由本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。2.住宅裝修質(zhì)保期：自住宅交付之日起，連續(xù)保修2年，對(duì)住宅裝修工程質(zhì)量問題的維修，將由本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。3.設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期：設(shè)備設(shè)施的質(zhì)量保修期限將根據(jù)具體設(shè)備的使用壽命和生產(chǎn)廠家的質(zhì)保期規(guī)定進(jìn)行決定，保證期限內(nèi)的設(shè)備設(shè)施故障將由本公司負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、質(zhì)量爭(zhēng)議解決1.若發(fā)生住宅質(zhì)量爭(zhēng)議，購(gòu)房者可向本公司提出書面投訴，本公司將在收到投訴后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理，并與購(gòu)房者協(xié)商解決。2.若通過協(xié)商仍無法解決爭(zhēng)議，購(gòu)房者可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟，以便通過法定程序解決爭(zhēng)議。五、其他說明1.本住宅質(zhì)量保證書適用于本公司所開發(fā)的住宅項(xiàng)目，不適用于因購(gòu)房者自身原因產(chǎn)生的質(zhì)量問題。2.如住宅在使用過程中出現(xiàn)不正常破損、房屋改建、非法使用等情況，本公司將不承擔(dān)保修責(zé)任。3.住宅質(zhì)量保修期限屆滿后，購(gòu)房者可選擇與本公司簽訂維修保養(yǎng)協(xié)議，或自行解決住宅質(zhì)量問題。綜上所述，本住宅質(zhì)量保證書將為購(gòu)房者提供具有法律效力的住宅質(zhì)量保障，保證購(gòu)房者的合法權(quán)益。本公司將以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)回報(bào)購(gòu)房者的信任和支持。特此聲明！開發(fā)商（蓋