雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議書范文（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議書范文甲方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：乙方：（姓名/公司名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：電話號(hào)碼：鑒于甲方與乙方擬共同出資購(gòu)買位于（房屋地址）的房產(chǎn)，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：（房屋地址）2.房產(chǎn)面積：（房屋面積）3.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）4.房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)是乙方在購(gòu)房時(shí)所購(gòu)買，現(xiàn)已過(guò)戶給甲方和乙方共同所有。二、出資情況1.甲方出資金額：人民幣（金額）元整。2.乙方出資金額：人民幣（金額）元整。3.出資方式：甲方和乙方分別按照上述金額出資，共同購(gòu)買房產(chǎn)。三、共同出資權(quán)益1.房產(chǎn)權(quán)益：甲方和乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)等。2.房產(chǎn)使用權(quán)：甲方和乙方自購(gòu)房起，均有權(quán)在該房產(chǎn)中居住、使用，并享有與該房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利。3.房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、收益或其他利益，按照甲方和乙方出資比例進(jìn)行分配，即甲方占比（乙方出資金額/總出資金額）%、乙方占比（甲方出資金額/總出資金額）%。4.房產(chǎn)處置權(quán)：甲方和乙方均享有房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、抵押、租賃等。四、房產(chǎn)管理和維護(hù)1.房產(chǎn)管理：甲方和乙方共同負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常管理，包括維修、保養(yǎng)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。2.維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偅杭追胶鸵曳焦餐袚?dān)房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。維護(hù)費(fèi)用的具體額度由甲方和乙方按照出資比例共同商議確定。3.維護(hù)費(fèi)用支付方式：維護(hù)費(fèi)用由甲方和乙方按照出資比例分?jǐn)傊Ц丁Ｎ?、?zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移完成后終止。3.如本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行修改，且應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方的簽字確認(rèn)。甲方：簽名：時(shí)間：乙方：簽名：時(shí)間：雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議書范文（二）甲方：（姓名/公司名）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）乙方：（姓名/公司名）住所地：（地址）聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）鑒于甲、乙雙方共同愿意購(gòu)買位于（房屋所在地）的物業(yè)，并希望明確雙方出資比例以及相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、購(gòu)房物業(yè)1.1根據(jù)雙方共同意愿，甲、乙雙方共同出資購(gòu)買位于（房屋所在地）的物業(yè)，具體地址為（具體地址）。1.2該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（產(chǎn)權(quán)證號(hào)），面積約為（具體面積），所有權(quán)人為（所有權(quán)人姓名）。1.3雙方共同認(rèn)可該物業(yè)具有良好的地點(diǎn)和潛在增值空間，一致同意共同購(gòu)買。二、雙方出資比例2.1甲、乙雙方共同出資購(gòu)買該物業(yè)，甲方出資比例為_(kāi)___%（填寫具體比例），乙方出資比例為_(kāi)___%（填寫具體比例）。2.2甲方出資金額為（具體金額），乙方出資金額為（具體金額）。2.3雙方在購(gòu)買過(guò)程中按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)的房款。三、購(gòu)房款支付方式3.1購(gòu)房款將由甲、乙雙方共同支付，其中甲方支付金額為（具體金額），乙方支付金額為（具體金額）。3.2雙方應(yīng)在購(gòu)房款支付期限內(nèi)按照約定的出資比例向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款。甲、乙雙方均有義務(wù)及時(shí)支付相應(yīng)的購(gòu)房款。3.3若甲、乙雙方未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。四、房屋權(quán)益分配4.1在物業(yè)購(gòu)買成功后，甲、乙雙方按照各自的出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)和權(quán)益。4.2甲、乙雙方對(duì)于該物業(yè)的使用、租賃、轉(zhuǎn)讓等事宜，應(yīng)當(dāng)互相協(xié)商一致并取得雙方的書面同意。4.3如果其中一方有意將其所持有的產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，須與對(duì)方協(xié)商一致，對(duì)方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。五、維護(hù)與管理費(fèi)用5.1在物業(yè)購(gòu)買成功后，甲、乙雙方按照各自出資比例承擔(dān)物業(yè)維護(hù)與管理的費(fèi)用。5.2物業(yè)維護(hù)與管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)維修、保潔、安保等費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要共同制定物業(yè)維護(hù)與管理費(fèi)用的使用方案，并互相協(xié)商一致。六、工具行使6.1本協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。6.2在本協(xié)議生效后，甲、乙雙方均愿意全力履行本協(xié)議的約定。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充及終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。七、爭(zhēng)議解決7.1如因履行本協(xié)議發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有權(quán)機(jī)關(guān)提起訴訟。7.2本協(xié)議的簽署和履行適用中華人民共和國(guó)法律。八、其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議中未盡事宜由雙方另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充和附件。8.2甲、乙雙方確認(rèn)已通讀并理解本協(xié)議的所有條款，并同意自愿簽署本協(xié)議。（以下為簽名欄）甲方代表簽字：日期：乙方代表簽字：日期：雙方共同出資購(gòu)房協(xié)議書范文（三）甲方（姓名）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（姓名）：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及雙方的自愿原則，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的甲乙雙方共同出資購(gòu)買位于_______________的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息如下：地址：_______________房產(chǎn)類型：_______________面積：_______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______________第二條出資方式和比例甲乙雙方共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，乙方出資金額為甲方出資金額的__________倍。具體出資金額如下：甲方出資金額：_______________乙方出資金額：_______________第三條購(gòu)房款的支付方式1.購(gòu)房款按照甲乙雙方出資比例支付，即甲方支付的比例為_(kāi)______________，乙方支付的比例為_(kāi)______________。2.購(gòu)房款將通過(guò)_______________方式支付至賣方賬戶，具體銀行賬戶信息如下：戶名：_______________賬號(hào)：_______________開(kāi)戶行：_______________第四條房產(chǎn)權(quán)益歸屬1.購(gòu)房后，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書將按照甲乙雙方出資比例辦理，并分別注明甲乙雙方的產(chǎn)權(quán)份額。2.甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同的使用權(quán)和收益權(quán)，但需共同承擔(dān)該房產(chǎn)的使用、維護(hù)、管理、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方可協(xié)商決定房產(chǎn)的使用方式、共同承擔(dān)費(fèi)用比例和產(chǎn)權(quán)變動(dòng)等事項(xiàng)。第五條共同維權(quán)義務(wù)1.甲乙雙方同意共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益，不得損害對(duì)方的權(quán)益。2.如因一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條協(xié)議生效和履行1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并且具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。