2024商業(yè)用房出租合同簡單范本

2024年商業(yè)用房出租合同簡單范本-PAGE2024年商業(yè)用房出租合同簡單范本-PAGE商業(yè)用房出租合同簡單范本合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃標(biāo)的2.2租賃標(biāo)的的用途為__________。2.3乙方保證在租賃期間按照雙方約定的用途使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為每__________個(gè)月支付一次。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。4.3租賃期間，如遇國家調(diào)整租金政策，甲乙雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。第五章：維修及保養(yǎng)5.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的的正常使用。5.2乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)合理使用并妥善保管租賃標(biāo)的，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。5.3甲方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改。5.4如遇租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)需要乙方配合，乙方應(yīng)予以積極配合。第六章：保密條款6.2保密信息僅限于甲乙雙方的內(nèi)部使用，不得用于任何其他目的。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息。6.3甲乙雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)保密信息的保密性，至少應(yīng)采取與保護(hù)自己同類保密信息相同或更高級別的保護(hù)措施。6.4本條的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均構(gòu)成違約。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為所涉金額的__________%。7.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。7.4如果乙方的違約行為導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除本合同。第八章：爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：通知9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求和其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并應(yīng)以快遞、掛號信或其他可以證明送達(dá)的方式送達(dá)對方。9.2通知、要求或其他通訊送達(dá)對方的地址應(yīng)為本合同首部所列的地址。任何一方變更地址的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。9.3本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通訊，在送達(dá)對方后__________日生效。第十章：合同的變更和解除10.1本合同在履行期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。10.2在租賃期間，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并支付__________個(gè)月的租金作為違約金。10.3在租賃期間，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知乙方，并支付__________個(gè)月的租金作為違約金。10.4本合同在履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一章：租賃標(biāo)的的交付與返還11.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將租賃標(biāo)的交付給乙方使用。11.2乙方在接收租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)對租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量等進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)簽署租賃標(biāo)的接收確認(rèn)書。11.3租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃標(biāo)的返還給甲方。返還時(shí)，租賃標(biāo)的應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，除非因正常磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞。11.4乙方返還租賃標(biāo)的時(shí)，應(yīng)將租賃標(biāo)的的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等全部轉(zhuǎn)移給甲方。乙方不得留存任何租賃標(biāo)的的復(fù)印件、復(fù)制品或其他形式的備份。第十二章：保險(xiǎn)12.1甲方應(yīng)購買租賃標(biāo)的的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃標(biāo)的的市場價(jià)值。12.2乙方應(yīng)購買在使用租賃標(biāo)的期間的人身意外保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于__________元。12.3甲乙雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并在保險(xiǎn)合同到期前__________日辦理續(xù)保手續(xù)。12.4如因甲方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同無效導(dǎo)致租賃標(biāo)的的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同無效導(dǎo)致人身傷害或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第十三章：稅費(fèi)13.1本合同項(xiàng)下的一切稅費(fèi)，按照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.2甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方提供合法有效的增值稅專用發(fā)票或其他稅務(wù)發(fā)票。13.3乙方在支付租金、違約金或其他費(fèi)用時(shí)，有權(quán)要求甲方提供合法有效的發(fā)票。第十四章：不可抗力14.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知對方，并在__________日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的有效證明。14.2受影響的一方在履行合同過程中因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。14.3如果不可抗力事件持續(xù)影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本合同。第十五章：合同的生效、修改和解除15.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之