2024三年不漲房租的合同怎么寫(xiě)

2024年三年不漲房租的合同怎么寫(xiě)-PAGE2024年三年不漲房租的合同怎么寫(xiě)-PAGE三年不漲房租的合同怎么寫(xiě)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：租賃標(biāo)的2.2乙方同意租賃并使用甲方的租賃物。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為三年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。4.2租金支付方式為按季度支付，每季度第一個(gè)月的前十天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具租金收據(jù)。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。5.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的損失、損壞等費(fèi)用。5.3租賃期滿或合同提前解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章：維修及保養(yǎng)6.1甲方應(yīng)確保租賃物在交付乙方時(shí)符合約定的使用條件，并保證租賃物的主要設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)。6.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修保養(yǎng)，確保租賃物的使用功能不受影響。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修，不得拖延。6.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)盡快采取措施消除隱患。6.4甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常生活和工作的影響。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。第七章：使用及變更7.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方。7.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方違法使用租賃物導(dǎo)致甲方受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的價(jià)值及可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。8.2乙方在租賃期間發(fā)生的意外事故，如乙方購(gòu)買了相應(yīng)的個(gè)人保險(xiǎn)，可按保險(xiǎn)合同向保險(xiǎn)公司索賠。如乙方未購(gòu)買個(gè)人保險(xiǎn)，甲方購(gòu)買的租賃物保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3甲方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前及時(shí)續(xù)保，確保租賃期間保險(xiǎn)不間斷。如甲方未及時(shí)續(xù)保導(dǎo)致租賃物發(fā)生損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間交付租賃物、未按約定維修保養(yǎng)租賃物等。9.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃物等。9.3一方違約的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金為本合同約定的租金總額的__________%。9.4守約方要求違約方支付違約金的，違約方應(yīng)在接到守約方通知后__________日內(nèi)支付。逾期支付的，每逾期一日，違約方應(yīng)按逾期支付金額的__________%支付滯納金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同簽訂地為_(kāi)_________，人民法院為_(kāi)_________人民法院。第十一章：合同解除11.1在租賃期內(nèi)，非因乙方違約，甲方不得單方面解除本合同。11.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置給第三方的；（2）乙方使用租賃物從事違法活動(dòng)的；（3）乙方逾期支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的；（2）甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入租賃物的。11.4一方解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將租賃物返還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第十二章：不可抗力12.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力證明。12.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的事件。12.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的一方未能履行合同義務(wù)，不視為違約。12.4不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。第十三章：通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.2通知、要求等應(yīng)以、電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)。以、電子郵件方式送達(dá)的，應(yīng)在發(fā)送當(dāng)日以電話或短信方式通知對(duì)方；以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)的，應(yīng)在寄出后以電話或短信方式通知對(duì)方。13.3雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知的，對(duì)方按照原聯(lián)系方式送達(dá)的通知、要求等，視為有效送達(dá)。13.4本合同項(xiàng)下的通知、要求等，在送達(dá)對(duì)方后__________日內(nèi)未收到對(duì)方回復(fù)的，視為對(duì)方已收到并同意通知、要求等的內(nèi)容。第十四章：適用法律及爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。14.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。14.4本合同簽訂地為_(kāi)_________，人民法院為_(kāi)_________人民法院。第十五章：合同生效及附件15.1本合同自雙方簽字（或蓋