2024年上海購房合同模板

2024年上海購房合同模板-PAGE2024年上海購房合同模板-PAGE上海購房合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為______平方米，土地使用年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3轉(zhuǎn)讓方保證其對標(biāo)的股份享有完全的處分權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利負擔(dān)。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。3.2.1于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，支付人民幣______元整（大寫：__________________________元整）作為定金；3.2.2于辦理完畢標(biāo)的股份變更登記手續(xù)之日起______個工作日內(nèi)，支付剩余股份轉(zhuǎn)讓價款人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，配合受讓方辦理完畢標(biāo)的股份變更登記手續(xù)。4.2辦理完畢標(biāo)的股份變更登記手續(xù)后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將標(biāo)的股份的股東名冊、公司章程修正案等相關(guān)文件交付給受讓方。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1在本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。除定金外，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如受讓方未按照本合同第3.2條的規(guī)定支付股份轉(zhuǎn)讓價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。5.3如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同第4.1條的規(guī)定辦理完畢標(biāo)的股份變更登記手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣______元整（大寫：__________________________元整）。5.4本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)履行情況退還已支付款項，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同約定，及時履行股份轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、信息，簽署相關(guān)法律文件等。6.2受讓方應(yīng)按照本合同約定，及時支付股份轉(zhuǎn)讓價款，并保證資金來源合法。6.3雙方應(yīng)共同配合，完成標(biāo)的股份的變更登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、信息，簽署相關(guān)法律文件等。6.4股份轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供一份加蓋公章的股份轉(zhuǎn)讓證明，以證明股份轉(zhuǎn)讓的完成。6.5雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的稅務(wù)義務(wù)，包括但不限于支付股份轉(zhuǎn)讓涉及的稅費等。第七章：合同變更和終止7.1雙方同意，本合同的任何修改、補充或終止，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。7.2在本合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。7.3在本合同履行期間，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。7.4在本合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方賠償損失。第八章：爭議解決8.1雙方同意，本合同的解釋、適用和履行均適用法律。8.2雙方同意，如發(fā)生與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第九章：保密條款9.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。9.2雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。9.3雙方同意，如因違反保密條款，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十章：其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至合同項下所有權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。10.4本合同簽訂地位于上海市。第十一章：過渡期條款11.1本合同簽訂日至標(biāo)的股份變更登記完成日止的期間為過渡期。過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持標(biāo)的股份的現(xiàn)有狀態(tài)，不得對標(biāo)的股份進行任何形式的處置。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保過渡期內(nèi)標(biāo)的公司的正常運營，不得采取任何可能對標(biāo)的公司的經(jīng)營、財務(wù)狀況或價值產(chǎn)生不利影響的行為。11.3過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將與標(biāo)的股份相關(guān)的所有資料、文件和記錄完整、真實地移交給受讓方。11.4過渡期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成對標(biāo)的公司的盡職調(diào)查，并提供必要的支持和配合。第十二章：陳述和保證12.1轉(zhuǎn)讓方陳述和保證如下：12.1.1轉(zhuǎn)讓方具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力，有權(quán)簽署并履行本合同。12.1.2轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的股份享有合法、有效的所有權(quán)，標(biāo)的股份上不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。12.1.3轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的公司的財務(wù)報表真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。12.2受讓方陳述和保證如下：12.2.1受讓方具有完全的民事行為能力和權(quán)利能力，有權(quán)簽署并履行本合同。12.2.2受讓方購買標(biāo)的股份的資金來源合法，不屬于任何非法或不正當(dāng)?shù)馁Y金。12.2.3受讓方對標(biāo)的股份的購買不違反任何法律法規(guī)或其與第三方的合同約定。第十三章：通知條款13.1本合同項下的所有通知、要求或其他通訊，雙方應(yīng)以書面形式進行，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式送達對方。13.2.1以專人直接送達時，在送達時視為有效送達。13.2.2以掛號信件或快遞方式送達時，在郵寄之日起第三個工作日視為有效送達。13.2.3以電子郵件或其他電子通訊方式送達時，在發(fā)送之時視為有效送達。第十四章：適用法律和爭議解決14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.3在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十五章：合同的修改和解除15.1本合同的任何修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署。15.2在本合同履行期間，如出現(xiàn)不可抗