2024年建筑合同口頭協(xié)議有效嗎

2024年建筑合同口頭協(xié)議有效嗎-PAGE2024年建筑合同口頭協(xié)議有效嗎-PAGE建筑合同口頭協(xié)議有效嗎合同編號：__________第一章：合同雙方1.1定義1.2甲方信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.3乙方信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二章：合同標的2.1項目名稱本合同標的為位于（地點）的（項目名稱）。2.2項目范圍（1）土建工程；（2）裝修工程；（3）設備安裝；（4）景觀綠化；（5）其他雙方約定的工程。2.3項目面積本合同項目面積為（面積）平方米。第三章：合同價款3.1合同總價本合同總價為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。3.2價格調(diào)整如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同價款進行調(diào)整。3.3支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的______%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交已完工程量的報告，甲方審核無誤后支付進度款；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價剩余的______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格滿______年后，甲方支付乙方質(zhì)保金。第四章：合同工期4.1工期本合同工期自（開工日期）起至（竣工日期）止。4.2延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，調(diào)整工期。第五章：工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標準本合同工程質(zhì)量應達到國家及行業(yè)相關標準。5.2質(zhì)量保證乙方應嚴格按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程質(zhì)量。5.3隱蔽工程驗收乙方在施工過程中，應通知甲方對隱蔽工程進行驗收。甲方應在接到乙方通知后______日內(nèi)進行驗收。5.4竣工驗收工程竣工后，雙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收。驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收證書。第六章：材料設備供應6.1材料設備質(zhì)量乙方提供的材料設備應符合國家及行業(yè)相關標準，且必須具備出廠合格證明、質(zhì)量保證書等技術文件。乙方應確保所有材料設備在運輸、儲存、安裝過程中不受損壞，并采取適當保護措施。6.2材料設備交付乙方應按照工程進度計劃及時交付材料設備，并確保其數(shù)量、規(guī)格、型號與合同約定一致。如乙方未能按時交付或交付的材料設備不符合約定，甲方有權要求乙方采取補救措施，并賠償因此給甲方造成的損失。6.3材料設備變更在施工過程中，如需變更材料設備，乙方應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換或降低材料設備標準。第七章：工程變更7.1工程變更范圍工程變更包括但不限于施工圖紙的修改、工程量的增減、施工工藝的調(diào)整等。任何工程變更均須以書面形式提出，并經(jīng)雙方書面確認。7.2工程變更程序發(fā)生工程變更時，乙方應立即向甲方提出，并附上相關資料和變更后的施工方案。甲方應在收到乙方變更申請后及時進行審核，并在合理期限內(nèi)給予書面答復。7.3工程變更費用因工程變更導致的費用增減，雙方應根據(jù)合同約定的價格調(diào)整條款進行協(xié)商。雙方就變更費用達成一致后，應簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同價款和工期。第八章：安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制度，嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施確保施工安全。甲方有權對乙方施工現(xiàn)場進行安全檢查，并提出整改要求。8.2安全生產(chǎn)措施乙方應制定詳細的安全生產(chǎn)方案，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、施工機械的安全操作、施工人員的安全培訓等。乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全評估，并留存相關記錄。8.3安全生產(chǎn)事故處理發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即采取緊急措施，并按照相關規(guī)定及時報告有關部門。乙方應配合甲方進行調(diào)查，并承擔因安全生產(chǎn)事故導致的責任和損失。第九章：知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的工程設計、施工方案、圖紙等成果的知識產(chǎn)權歸屬，按照雙方約定執(zhí)行。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓上述成果。9.2知識產(chǎn)權保護乙方在施工過程中應尊重和保護甲方的知識產(chǎn)權，不得擅自復制、傳播、泄露甲方的商業(yè)秘密。如乙方違反上述約定，應承擔相應的法律責任。9.3知識產(chǎn)權侵權如第三方對合同項下的工程提出知識產(chǎn)權侵權主張，乙方應協(xié)助甲方進行抗辯，并承擔因此產(chǎn)生的法律責任。如乙方因侵權行為導致甲方損失，乙方應予以賠償。第十章：違約責任10.1甲方違約甲方違約行為包括但不限于未按約定支付合同價款、無故拖延驗收、違反合同約定干涉乙方施工等。甲方違約時，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。10.2乙方違約乙方違約行為包括但不限于未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標準、未采取適當安全措施導致安全生產(chǎn)事故等。乙方違約時，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。10.3違約金雙方同意，違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為合同總價款的______%。一方違約時，守約方有權選擇要求違約方支付違約金或根據(jù)實際損失索賠。10.4繼續(xù)履行在違約方支付違約金并賠償損失后，如合同尚有未履行部分，守約方有權要求違約方繼續(xù)履行合同。如違約方未能繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關責任。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費、鑒定費等費用，由敗訴方承擔。如部分勝訴部分敗訴，雙方根據(jù)實際情況分擔上述費用。第十二章：合同解除12.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務。12.2合同解除程序任何一方行使合同解除權時，應書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。12.3合同解除后的責任合同解除后，不影響雙方在合同中關于結(jié)算、清理、保密、爭議解決等條款的效力。因合同解除導致一方損失的，有權向另一方索賠。第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變動等。13.2不可抗力通知遭遇不可抗力的一方，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力的證明。未及時通知或未提供證明的，視為未發(fā)生不可抗力。13.3不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力導致的一方損失，雙方各自承擔。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方擅自轉(zhuǎn)讓，另一方有權解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔違約責任。14.2分包乙方不得將合同約定的全部或部分工程分包給第三方。如乙方需分包部分工程，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。分包方應具備相應資質(zhì)，并承擔與乙方相同的合同義務。第十五章：合同的生效、修改與終止15.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的有效期為______年，自合同生效之日