2024年辦公室租賃合同范文

2024年辦公室租賃合同范文-PAGE2024年辦公室租賃合同范文-PAGE辦公室租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章：租賃物2.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。2.3乙方確認(rèn)已充分了解租賃物的現(xiàn)狀，對租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等情況表示滿意。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方租賃期間的履約情況決定是否同意續(xù)租，以及續(xù)租的具體條件和租金標(biāo)準(zhǔn)。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付周期為每__________個月一次。4.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一天支付當(dāng)期租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日向乙方收取應(yīng)付租金__________%的滯納金。4.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)在合同終止之日起__________日內(nèi)辦理退租手續(xù)，并將租賃物恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。如乙方未按約定時間辦理退租手續(xù)或未將租賃物恢復(fù)至租賃前狀態(tài)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。第五章：押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為押金。5.2押金用于保證乙方按照本合同的約定履行租賃期間的相關(guān)義務(wù)。租賃期滿或合同提前解除且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.3如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金。扣除后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分。第六章：使用用途6.1乙方租賃的辦公室僅用于__________（用途）等合法商業(yè)活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得將租賃物用于任何非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)給第三方使用。6.3乙方需在使用過程中妥善保管租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物及公共區(qū)域的清潔和整潔。6.4乙方在使用租賃物期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第七章：維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。7.2乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)的租賃物損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方在接到通知后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。7.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.4甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻撓或延誤。第八章：保險8.1甲方應(yīng)購買并保持有效的物業(yè)保險，覆蓋租賃物因火災(zāi)、水災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。8.2乙方應(yīng)根據(jù)自身需要，購買并保持有效的商業(yè)保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等，以保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。8.3任何一方因保險事故遭受損失時，應(yīng)按照保險合同的約定向保險公司索賠，不得向?qū)Ψ教岢龀霰ｋU范圍外的賠償要求。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足。9.3乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足。9.4雙方同意，違約金為本合同租賃期限總租金的__________%。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.5本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款11.2雙方應(yīng)對對方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露、傳播或使用對方的保密信息。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施保護(hù)對方的保密信息，至少應(yīng)采取與保護(hù)自身保密信息相同的標(biāo)準(zhǔn)。11.4任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃物享有合法的處分權(quán)，租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，租賃物的使用不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃物過程中，如因使用甲方提供的設(shè)施、設(shè)備等導(dǎo)致侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3乙方在使用租賃物過程中，如因使用自己的設(shè)備、軟件等導(dǎo)致侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響，盡力恢復(fù)合同的履行。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并按照雙方約定的方式處理合同終止或變更的事宜。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項下的所有通知、書面通訊等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。14.2通知、書面通訊等送達(dá)對方的方式包括但不限于：專人送達(dá)、掛號信、快遞、、電子郵件等。14.3通知、書面通訊等送達(dá)對方后，視為對方已經(jīng)收到。如果對方未在合理時間內(nèi)收到，通知、書面通訊等發(fā)送方應(yīng)提供相應(yīng)的送達(dá)證明。第十五章：合同變更、解除與終止15.1雙方同意，合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。15.2在租賃期限內(nèi)，如一方需要變更、解除或終止合同的