2024宅基地買賣合同協(xié)議

2024年宅基地買賣合同協(xié)議-PAGE2024年宅基地買賣合同協(xié)議-PAGE宅基地買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2乙方同意購買甲方名下的該宅基地的______%股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整）。（1）自合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為定金；（2）剩余股份轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元整，乙方向甲方支付的具體時(shí)間為：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣_(tái)_____元整。第四章：交付及過戶4.1甲方應(yīng)自收到全部股份轉(zhuǎn)讓款之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第五章：合同解除及違約責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________元整），并賠償因此給守約方造成的損失。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況互相返還已收到的款項(xiàng)或交付的標(biāo)的。第六章：合同履行期限及方式6.1本合同的履行期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同項(xiàng)下股份轉(zhuǎn)讓款全部支付完畢并辦理完畢過戶手續(xù)之日止。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向乙方交付標(biāo)的，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時(shí)間向甲方支付股份轉(zhuǎn)讓款。6.4雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第七章：標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收7.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的物交付給乙方。7.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。7.3如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，否則視為標(biāo)的物已驗(yàn)收合格。第八章：標(biāo)的物權(quán)屬及瑕疵擔(dān)保8.1甲方保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法、完整的所有權(quán)，標(biāo)的物上不存在任何權(quán)利瑕疵。8.2甲方保證標(biāo)的物不存在隱蔽瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。8.3甲方應(yīng)保證乙方對(duì)標(biāo)的物的占有、使用、收益、處分不受到任何第三方的干擾。第九章：合同的變更、解除及終止9.1雙方同意，合同的變更、解除及終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.3如一方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4如一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2如一方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證另一方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益不受影響。11.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十二章：保密條款12.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息成為公開信息。12.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：合同的適用法律及管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用法律。13.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。第十四章：合同的附件及補(bǔ)充14.1本合同的附件及補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。14.2雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十五章：其他約定15.1雙方確認(rèn)，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式