2024年賣房收定金沒簽合同買方反悔

2024年賣房收定金沒簽合同買方反悔-PAGE2024年賣房收定金沒簽合同買方反悔-PAGE賣房收定金沒簽合同買方反悔合同編號：__________第一章：合同雙方及定義1.1賣方信息姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________1.2買方信息姓名/名稱：__________證件類型及號碼：__________聯(lián)系方式：__________通訊地址：__________1.3房屋信息房屋地址：__________房屋面積：__________房屋產權證號：__________1.4定義合同：指本合同及其附件、補充協(xié)議和修訂。房屋：指本合同第一條第1.3款所述的房屋。賣方：指本合同第一條第1.1款所述的賣方。買方：指本合同第一條第1.2款所述的買方。定金：指買方根據(jù)本合同支付的款項，作為購買房屋的誠意金。交易價格：指買方購買房屋所應支付的金額。第二章：交易價格及支付方式2.1交易價格雙方同意，買方購買該房屋的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.2定金支付買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付定金，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3交易款項支付買方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內向賣方支付剩余交易款項，金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。第三章：房屋交付及過戶3.1房屋交付賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將該房屋交付給買方。3.2房屋過戶雙方同意，在本合同簽訂之日起__________個工作日內，賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章：賣方保證4.1房屋產權保證賣方保證，該房屋不存在任何產權糾紛、查封、抵押等情況，且賣方對該房屋享有完全的處分權。4.2房屋質量保證賣方保證，該房屋在交付時符合國家規(guī)定的質量標準，不存在重大質量問題。第五章：買方保證5.1資金保證買方保證，在本合同簽訂之日起__________個工作日內，買方具備支付剩余交易款項的能力，且不存在任何限制或障礙。5.2購買意向保證買方保證，在本合同簽訂之日起__________個工作日內，買方對購買該房屋具有真實的購買意向，且不存在任何虛假或欺詐行為。第六章：違約責任6.1賣方違約若賣方違反本合同任何條款，導致交易，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并承擔因此給買方造成的全部損失。6.2買方違約若買方違反本合同任何條款，導致交易，買方已支付的定金不予退還，并應承擔因此給賣方造成的全部損失。第七章：合同解除7.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；任何一方因不可抗力無法履行合同；任何一方違反合同條款，且違約方在收到守約方的書面通知后__________個工作日內未采取補救措施。7.2合同解除后果合同解除后，雙方應根據(jù)合同解除的原因和責任，按照本章第6條的規(guī)定承擔相應責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。8.2仲裁若雙方協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：法律適用和管轄9.1法律適用本合同的解釋、適用和履行均適用的法律。9.2管轄法院若雙方未能通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至賣方所在地的人民法院管轄。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.2修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。10.3通知本合同項下的任何通知或其他通信均應以書面形式送達對方，且送達應按照雙方提供的聯(lián)系方式進行。10.4不可抗力若任何一方因不可抗力無法履行合同，應在不可抗力事件發(fā)生后__________個工作日內通知對方，并提供相應證明。10.5權利轉讓未經對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。10.6遵守法律雙方在履行本合同過程中應遵守所有適用的法律、法規(guī)和規(guī)定。10.7語言本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更雙方同意，在本合同履行期間，若出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。任何變更均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同終止雙方協(xié)商一致；任何一方因不可抗力無法履行合同；任何一方違反合同條款，且違約方在收到守約方的書面通知后__________個工作日內未采取補救措施。第十二章：保密條款12.1保密義務雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息，除非得到對方的書面同意或法律規(guī)定。12.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至__________年后的合同終止之日止。第十三章：知識產權13.1知識產權歸屬雙方同意，本合同履行過程中產生的所有知識產權（包括但不限于專利權、著作權、商標權等）歸__________方所有。13.2知識產權使用未經對方書面同意，任何一方不得將對方的知識產權用于任何商業(yè)目的或其他目的。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律本合同的解釋、適用和履行均適用的法律。14.2爭議解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的任何爭議。若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2修改和補充本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章。15.3通知本合同項下的任何通知或其他通信均應以書面形式送達對方，且送達應按照雙方提供的聯(lián)系方式進行。15.4不可抗力若任何一方因不可抗力無法履行合同，應在不可抗力事件發(fā)生后__________個工