旅某游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目節(jié)能評估報告書大學(xué)論文

PAGEPAGE3荊門市京山縣綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目節(jié)能評估報告武漢中咨鼎誠咨詢顧問有限公司二○一六年四月荊門市京山縣綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目節(jié)能評估報告技術(shù)負(fù)責(zé)人：胡凜評估項目負(fù)責(zé)人：殷斌二O一六年四月評估人員姓名專業(yè)職稱/職務(wù)簽字項目負(fù)責(zé)人殷斌給排水工程師項目組成員胡凜暖通工程師吳菜芳電氣助理工程師徐豪建筑助理工程師葉強給排水工程師報告審核人殷斌給排水工程師胡凜暖通工程師項目摘要表項目概況項目名稱荊門市京山縣綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目項目建設(shè)單位京山大洪山旅游開發(fā)有限公司聯(lián)系人姓名覃小念電話(手機號能評估單位武漢中咨鼎誠咨詢顧問有限公司聯(lián)系人姓名殷斌電目建設(shè)地點京山縣綠林鎮(zhèn)項目類型居住□辦公□科研□教育□文化□體育□商場□賓館飯店□醫(yī)療衛(wèi)生□交通□綜合■工業(yè)廠房等□項目性質(zhì)新建▅改建□擴建□項目總投資(萬元)98000投資管理類別審批▅核準(zhǔn)□備案□項目建設(shè)期(開工至竣工)總工期31個月(2016年6月——2018年12月)建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容1、修建綠林山休閑度假旅游接待中心：建設(shè)旅游中心用房，旅游咨詢，展示宣傳，醫(yī)療救援，旅游廁所等配套設(shè)施共10000平方米；建設(shè)生態(tài)停車場150000平方米；2.修建道路連接線：新建美人谷出口經(jīng)接待中心至天合山莊處連接坪客線1600米景區(qū)內(nèi)道路（含100米跨河橋梁一座）；改造綠林寨漢闕至寨門道路5000米、天河度假村至綠林山度假村道路連接線10000米；3.森林旅游設(shè)施建設(shè)：綠林寨森林游步道建設(shè)5000米；改擴建綠林寨小型森林停車場5個；4.主題文化特色溫泉建設(shè)：含接待用房、特色溫泉池等，占地100畝；5.六房村、雙橋村國際中醫(yī)藥養(yǎng)生中心：含理療中心、保健中心、森林氧吧等，占地500畝；6.“千古綠林情”大型主題演藝項目：包括劇場建設(shè)、演職人員等，占地100畝；7.綠林鎮(zhèn)廠河村修建游客生態(tài)特色酒店：匯集帳篷酒店、森林酒店、情景酒店等各類特色修建。項目年綜合能源消費量主要能源種類計量單位年需要實物量計算用折標(biāo)系數(shù)折標(biāo)煤量(tce)(保留2位小數(shù))電力104kWh5300.1229kgce/kWh(當(dāng)量值)651.370.315kgce/kWh(等價值)1669.50天然氣104m312.941.2143kgce/m3157.13水104t10.130.0857kgce/t8.68項目年綜合能源消費總量(tce)當(dāng)量值817.18等價值1835.31對所在地能源消費總量及增量的影響項目能耗總量（等價值）占荊門市2018年規(guī)劃耗量的0.01%，占增量的0.39%，電力規(guī)劃、天然氣能源消費量占能源消費量及增量微小，對該區(qū)2018年度能源消費總量影響較小，能源消費增量影響微??；對該區(qū)2018年度電力消費量影響影響微小，對該區(qū)2018年度電力消費增量影響微小。項目節(jié)能評估前提出的主要節(jié)能措施一、建筑、規(guī)劃及結(jié)構(gòu)1、建筑設(shè)計中注重節(jié)能設(shè)計。通過對建筑物圍護結(jié)構(gòu)包括外墻、屋面等進(jìn)行合理設(shè)計和優(yōu)化，提高其隔熱保溫水平；建筑外圍門窗注意運用熱工性能好的構(gòu)造材料與節(jié)點，節(jié)省能耗。2、高效外墻保溫體系的熱工性能，是建筑舒適、健康最重要的環(huán)節(jié)。對外墻采用保溫措施，其目的是提高其保溫隔熱性能，降低建筑物的采暖、空調(diào)使用能耗。3、建筑圍護結(jié)構(gòu)及門窗結(jié)構(gòu)、選型符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)二、電氣1、選用節(jié)能低損耗的SCB11節(jié)能型變壓器；2、裝設(shè)低壓電力電容器補償無功功率；3、在滿足采光要求的前提下，照明采用節(jié)能型燈具，光源采用高顯色熒光燈。4、該項目電氣設(shè)備主要采用節(jié)能環(huán)保型設(shè)備。如在給排水設(shè)備上，采用變頻電機機組，地下室通風(fēng)送風(fēng)設(shè)備采用高效風(fēng)機，在電梯上，該項目采用交流變頻電梯。5、照明設(shè)計時滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）所對應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)，照明均勻度，統(tǒng)一眩光值，光色，照明功率密度值(LPD)，能效指標(biāo)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求。三、暖通空調(diào)1、優(yōu)先采用自然通風(fēng)，處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。2、項目選用風(fēng)冷熱泵進(jìn)行集中空調(diào)，空調(diào)設(shè)備能效等級擬滿足《冷水機組能效限定值及能源效率等級》（GB19577-2004）中規(guī)定的1級。3、送排風(fēng)機壓頭和機組余壓通過計算確定，選擇高效風(fēng)機，選用的風(fēng)機工作狀態(tài)點處于高效區(qū)。風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2005）。四、給排水1、充分利用市政管網(wǎng)壓力，利用供水壓力直接供水；2、總水表處加裝管道倒流防止器，有效防止市政管網(wǎng)突然產(chǎn)生負(fù)壓時的倒流污染現(xiàn)象；3、設(shè)計方案中計算給水量及相關(guān)專業(yè)方案嚴(yán)格依據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）選取合適的用水定額，并依此合理選取設(shè)備。4、項目設(shè)置了雨水回收系統(tǒng)進(jìn)行綠化澆灌，提高非傳統(tǒng)水源利用率。五、其他方面(綠色建筑、節(jié)能管理等)1、將項目酒店方案進(jìn)行綠色建筑評估，符合綠色建筑一星級標(biāo)準(zhǔn)。2、項目制定合理的全年運行模式并能根據(jù)實際情況調(diào)整來控制，以降低超建筑內(nèi)所有可控設(shè)備的運行能耗。3、按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。4、項目擬采用信息化手段建立完善的建筑工程及設(shè)備、配件檔案及維修記錄。節(jié)能評估前在節(jié)能方面存在的主要問題報告針對該項目提出的節(jié)能建議不具體，如未提及太陽能路燈的使用和地下室照明的改進(jìn)措施。節(jié)能評估后提出的主要節(jié)能措施及節(jié)能效果一、電氣1、戶外采用太陽能電池路燈，可節(jié)約電能，年節(jié)約電能16.28萬kWh。通過節(jié)能評估，項目預(yù)計實現(xiàn)節(jié)能量(tce/a)能評后，若能采取相關(guān)節(jié)能措施建議，則項目每年至少可節(jié)約用電16.28萬kWh，按當(dāng)量值共計折標(biāo)準(zhǔn)煤20.01tce，可節(jié)省運營資金19.54萬元。目錄TOC\o"1-3"\h\u前言 1評估的目的和意義 2評估過程 21 評估依據(jù) 41.1 評估范圍和內(nèi)容 41.2評估依據(jù) 51.2.1國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策 51.2.2地方有關(guān)規(guī)定 61.2.3技術(shù)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 71.2.4相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn) 81.2.5工程項目有關(guān)文件 81.3編制原則 82項目概況介紹 102.1建設(shè)單位基本情況 102.2項目基本情況 102.2.1項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容 102.2.2項目施工進(jìn)度 112.3項目用能情況 122.3.1能源來源 122.3.2能源消耗項目統(tǒng)計 122.3.3能源流向 122.4項目所在地用能源供應(yīng)及消費情況 132.4.1項目所在地概況 132.4.2項目所在地能源供應(yīng)條件 142.4.3該項目能源及資源供應(yīng)條件 153項目建設(shè)方案節(jié)能評估 173.1項目選址節(jié)能評估 173.2建筑與建筑熱工設(shè)計方案評估 173.2.1評估依據(jù) 173.2.2公共建筑 183.3機電系統(tǒng)技術(shù)方案與設(shè)備節(jié)能評估 203.3.1暖通方案與設(shè)備節(jié)能評估 203.3.2給排水系統(tǒng)方案與設(shè)備節(jié)能評估 243.3.3電氣系統(tǒng)方案 313.4本章評估小結(jié) 384節(jié)能措施評估 394.1節(jié)能技術(shù)措施概述 394.1.1節(jié)地與室外環(huán)境 394.1.2建筑專業(yè)節(jié)能技術(shù)措施 394.1.3電氣專業(yè)節(jié)能措施 404.1.4給排水專業(yè)節(jié)能措施 414.1.5暖通節(jié)能措施 424.2節(jié)能管理措施評估 434.3單項節(jié)能工程 454.4綠色建筑評估 454.4.1概述 454.4.2綠色建筑指標(biāo)體系 454.4.3節(jié)地與室外環(huán)境 464.4.4節(jié)能與能源利用 474.4.5節(jié)水與水資源利用 484.4.6節(jié)材與材料資源利用 494.4.7室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量 504.4.8運營管理 514.4.9綠色建筑評估小結(jié) 524.5能評階段節(jié)能措施評估 524.5.1暖通空調(diào)、給排水專業(yè) 524.5.2電氣專業(yè) 524.5.3運行管理 544.5.4施工 564.6節(jié)能措施效果評估 574.7節(jié)能措施經(jīng)濟性評估 584.8本章評估小結(jié) 585項目能源利用狀況核算 595.1節(jié)能評估前項目能源利用情況 595.1.1項目能源消耗種類 595.1.2主要能源消耗數(shù)量 595.1.3項目用能情況分析 605.2能評后項目能源利用情況 645.3本章評估小結(jié) 656項目能源消耗及能效水平評估 666.1項目對所在地能源消費增量的影響評估 666.2項目對所在地完成節(jié)能目標(biāo)的影響評估 666.3項目能源供應(yīng)條件及落實情況 676.4項目能效水平評估 676.5本章評估小結(jié) 687結(jié)論 69PAGE9前言京山大洪山旅游開發(fā)有限公司擬在湖北省京山縣綠林鎮(zhèn)襄城區(qū)尹集鄉(xiāng)鳳凰村，中華紫薇園以北，鳳凰家園以南，扁山以西，白鷺湖森林公園以東，建綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。該項目按《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》（國發(fā)[2004]20號）規(guī)定，屬審批類的新建項目，初步測算項目的年消耗電力530萬kWh，折標(biāo)準(zhǔn)煤651.37噸，耗天然氣12.94萬m3，折標(biāo)煤157.13噸，耗水10.13萬m3，折標(biāo)準(zhǔn)煤8.68噸；項目綜合能耗817.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤。依據(jù)國家發(fā)展和改革委員會《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查暫行辦法》（國家發(fā)展改革委令2010年第6號）、湖北省發(fā)展和改革委員會{關(guān)于印發(fā)《湖北省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》的通知（鄂發(fā)改資環(huán)〔2011〕298號）}的要求，實行核準(zhǔn)管理的項目應(yīng)委托有能力的咨詢評估機構(gòu)對項目申請報告的節(jié)能篇章進(jìn)行評估，并出具《節(jié)能評估報告》。受項目業(yè)主單位京山大洪山旅游開發(fā)有限公司的委托，由我單位對該項目的能源利用是否科學(xué)進(jìn)行評估。我單位接受該項評估咨詢服務(wù)的任務(wù)后，立即組織能源、經(jīng)濟、建筑等方面的專家對該“節(jié)能篇”進(jìn)行了認(rèn)真的評估，并按湖北省發(fā)展和改革委員會{關(guān)于印發(fā)《湖北省固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查實施辦法》的通知（鄂發(fā)改資環(huán)〔2011〕298號）}的規(guī)定出具《節(jié)能評估報告》。評估的目的和意義為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）和國家發(fā)改委《關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》發(fā)改投資[2006]2787號精神，認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令2007第77號）、《湖北省建筑節(jié)能和新型墻體材料推廣應(yīng)用技術(shù)管理目錄》（第六批）（2011年1月）、《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(2010)、《國家發(fā)展改委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查工作的通知》(發(fā)改投資[2006]2787號)的有關(guān)規(guī)定，做好固定資產(chǎn)投資項目(含規(guī)劃、新、改、擴建)的節(jié)能評估工作，保障項目建成后在節(jié)能、節(jié)水及資源綜合利用方面符合國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，落實好國務(wù)院和省、市政府關(guān)于加快建設(shè)節(jié)約型社會的通知精神，從源頭上把住能源、資源節(jié)約關(guān)，促進(jìn)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展。評估過程節(jié)能評估過程主要包括：前期準(zhǔn)備、選擇評估方法、項目節(jié)能評估、形成評估結(jié)論并編制節(jié)能評估文件。具體評估過程如下圖所示。該項目節(jié)能評估以標(biāo)準(zhǔn)對照法為主，結(jié)合類比工程分析法。通過對照相關(guān)節(jié)能法律法規(guī)、政策規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對該項目的能源利用是否科學(xué)合理進(jìn)行分析評估；通過類比分析法分析其能效水平，通過數(shù)學(xué)統(tǒng)計和分析，發(fā)現(xiàn)該項目的節(jié)能潛力、存在的問題，并針對問題提出行之有效的可行性措施。與建筑設(shè)計單位溝通、協(xié)調(diào)與建筑設(shè)計單位溝通、協(xié)調(diào)民用建筑項目自身資料收集現(xiàn)狀、規(guī)劃資料和周邊環(huán)境調(diào)查(現(xiàn)場踏勘、資料收集整理、現(xiàn)場調(diào)查)周邊土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃情況能源發(fā)展戰(zhàn)略及能源管理策略周邊能源設(shè)施現(xiàn)狀及規(guī)劃情況可再生能源利用的現(xiàn)狀和前景建設(shè)所在地氣候情況周邊已建成的類似建筑能源消耗情況余熱廢熱利用的現(xiàn)狀和前景其他根據(jù)項目特點收集和調(diào)查的資料資料分析能源結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀分析現(xiàn)場條件分析可再生能源利用分析余熱廢熱利用分析民用建筑圍護結(jié)構(gòu)情況分析民用建筑能耗情況分析能源耗量預(yù)測節(jié)能評估建筑能耗種類和數(shù)量分析建筑風(fēng)環(huán)境設(shè)計方案評估余熱廢熱利用方案評估圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱方案評估建筑用能設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計方案評估合理利用用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能設(shè)計規(guī)范項目所在地能源供應(yīng)條件評估可再生能源利用方案評估是否需要改善改進(jìn)措施和建議是否改進(jìn)措施是否有效否是主要結(jié)論圖1評估流程圖評估依據(jù)評估范圍和內(nèi)容根據(jù)荊門市京山縣綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目的實際設(shè)計和具體使用情況，對該項目接待中心、生態(tài)停車場、車行道路及人行游步道、主題文化特色溫泉、國際中醫(yī)藥養(yǎng)生中心、“千古綠林情”劇場、生態(tài)特色酒店及公共配套建成時的年能耗量進(jìn)行評價。該項目評估內(nèi)容與范圍包括以下幾點：1）能源供應(yīng)情況評估包括項目所在地能源供應(yīng)及消費情況；主要供、用能系統(tǒng)情況；能源流向；項目對所在地能源消費的影響評估。2）項目建設(shè)方案節(jié)能評估包括建筑方案節(jié)能效果評估；建筑圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能效果評估；電氣、暖通空調(diào)、給排水系統(tǒng)節(jié)能評估以及道路照明節(jié)能效果評估和道路澆灑節(jié)能評估。3）項目能源消耗及能效水平評估4）項目采用的節(jié)能措施評估包括圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能效果評估；電氣、給排水、暖通空調(diào)節(jié)能效果評估等。5）項目在節(jié)能方面存在的問題及建議。6）評估結(jié)論。對以上幾方面進(jìn)行全面計算評估，通過對標(biāo)法檢驗其是否符合國家相關(guān)的法律法規(guī)；找出項目在用能節(jié)能方面的不足，最后給出相關(guān)的建議。1.2評估依據(jù)1.2.1國家現(xiàn)行的法律、法規(guī)、規(guī)章和產(chǎn)業(yè)政策《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令2007第77號）《中華人民共和國電力法》（主席令1995第60號）《中華人民共和國建筑法》（主席令1997第91號）《中華人民共和國可再生能源法》（主席令11屆第23號）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟促進(jìn)法》（主席令2008第4號）《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》（國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強節(jié)油節(jié)電工作的通知》（國發(fā)[2008]23號）《建設(shè)部關(guān)于貫徹<國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定>的實施意見》（建科[2006]231號）《民用建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第530號）《公共建筑節(jié)能條例》（國務(wù)院令第531號）《固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估工作指南》（國家節(jié)能中心2014年本）《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的通知》（國發(fā)[2005]40號）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄2011版》（2013年修正）《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術(shù)》（國發(fā)[2005]65號）《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審查指南的通知》(發(fā)改環(huán)資[2007]21號)《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2011]26號）《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》（國務(wù)院令293號）《民用建筑能效測評標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》（建科[2008]118號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第一批）》（國家發(fā)改委2004年第71號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第二批）》（國家發(fā)改委2006年第65號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第三批）》（國家發(fā)改委2008年第8號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第四批）》（國家發(fā)改委2008年第64號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第五批）》（國家發(fā)改委2009年第17號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第六批）》（國家發(fā)改委2010年第3號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第七批）》（國家發(fā)改委2010年第28號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第八批）》（國家發(fā)改委2011年第22號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第九批）》（國家發(fā)改委2012年第19號）《中華人民共和國實行能源效率標(biāo)識的產(chǎn)品目錄（第十批）》（國家發(fā)改委2012年第39號）1.2.2地方有關(guān)規(guī)定《湖北省民用建筑節(jié)能條例》（湖北省人民代表大會常務(wù)委員會公告第92號）《湖北省建筑節(jié)能工程質(zhì)量監(jiān)督管理辦法》（2008年）《湖北省關(guān)于加強建筑工程外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理》的通知《京山縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》1.2.3技術(shù)導(dǎo)則和技術(shù)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2008）《用能單位能源計量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）《用能設(shè)備能量平衡通則》（GB/T2587-2009）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50033-2013）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-2009）《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028-2006）《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2008）《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2011）《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》（GB/T8484-2008）《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GBT7106-2008）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）《電梯技術(shù)條件》（GB/T10058-2009）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48-88）《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ45-2006）1.2.4相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn)《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（GB19043-2013）《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》(GB19044-2013)《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價值》(GB19415-2013)《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》(GB21455-2013)《通風(fēng)機能效限定值及能效等級》（GB19761-2009）《帶輔助能源的家用太陽能熱水系統(tǒng)熱性能試驗方法》（GB/T25967-2010）《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價值》（GB19762-2007）《零過渡過程低壓動態(tài)無功功率補償裝置》（GB/T25839-2010）1.2.5工程項目有關(guān)文件《湖北省荊門市京山縣綠林山景區(qū)旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目》1.3編制原則（1）項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和湖北省有關(guān)規(guī)定；（2）項目應(yīng)符合中國節(jié)能技術(shù)政策大綱和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范；（3）項目應(yīng)與所在地能源供應(yīng)狀況相適應(yīng)，其用能總量及用能種類應(yīng)合理；（4）項目的設(shè)計應(yīng)采用先進(jìn)工藝技術(shù)，其設(shè)備、工藝和材料的限定值應(yīng)達(dá)到國家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（5）項目應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家明令推廣或淘汰的設(shè)備、產(chǎn)品目錄；（6）項目應(yīng)遵守節(jié)能相關(guān)法律、法規(guī)或國家有關(guān)部門規(guī)定的其他內(nèi)容。PAGE162項目概況介紹2.1建設(shè)單位基本情況（1）建設(shè)單位名稱：京山大洪山旅游開發(fā)有限公司（2）建設(shè)性質(zhì)：新建項目（3）行業(yè)類別：房地產(chǎn)、市政道路該項目法人為廣信科教集團有限公司下屬全資子公司京山大洪山旅游開發(fā)有限公司。廣信科教集團是涵蓋生物制藥、旅游開發(fā)、高等教育、金融投資、生態(tài)農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域的多元化大型企業(yè)集團，2004年，公司取得了綠林山景區(qū)五十年的經(jīng)營權(quán)，并注巨資成立京山大洪山旅游開發(fā)有限公司，全力開發(fā)綠林山景區(qū)，秉承回報家鄉(xiāng)，造福社會的愿望，先后投入數(shù)億元，將綠林山景區(qū)從局部景點打造成了華中地區(qū)旅游目的地和國家4A景區(qū)，帶動全鎮(zhèn)50%的人口從事旅游業(yè)，使綠林鎮(zhèn)的人均收入提高了近2000元，年社會效益達(dá)6億元左右。為旅游扶貧和精準(zhǔn)扶貧做出了貢獻(xiàn)。2.2項目基本情況2.2.1項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1.修建綠林山休閑度假旅游接待中心：建設(shè)旅游中心用房，旅游咨詢，展示宣傳，醫(yī)療救援，旅游廁所等配套設(shè)施共10000平方米；建設(shè)生態(tài)停車場150000平方米；2.修建道路連接線：新建美人谷出口經(jīng)接待中心至天合山莊處連接坪客線1600米景區(qū)內(nèi)道路（含100米跨河橋梁一座）；改造綠林寨漢闕至寨門道路5千米、天河度假村至綠林山度假村道路連接線1萬米；3.森林旅游設(shè)施建設(shè)：綠林寨森林游步道建設(shè)5000米；改擴建綠林寨小型森林停車場5個，每個小型停車場占地面積800㎡；4.主題文化特色溫泉建設(shè)：含接待用房、特色溫泉池等，占地100畝，溫泉池占地35000㎡，配套接待用房建筑面積為5000㎡；5.六房村、雙橋村國際中醫(yī)藥養(yǎng)生中心：含理療中心、保健中心、森林氧吧等，項目占地500畝，其中，理療中心和保健中心建筑面積各10000㎡；6.“千古綠林情”大型主題演藝項目：包括劇場建設(shè)、演職人員等，占地100畝，劇場建筑面積為20000㎡；7.綠林鎮(zhèn)廠河村修建游客生態(tài)特色酒店：匯集帳篷酒店、森林酒店、情景酒店等各類特色修建，總建筑面積為17000㎡。2.2.2項目施工進(jìn)度本項目建設(shè)期31個月，具體時間安排計劃如下：1、2016年6月—2017年1月。完成征地、可行性報告、勘察設(shè)計、招投標(biāo)等前期工作，完成休閑度假接待中心建設(shè)及相關(guān)道路連接上建設(shè)所有的場地平整工作。2、2017年1月—2017年12月。完成所有道路連接線公路建設(shè)，完成森林旅游所有項目建設(shè)。3、2018年1月—2017年12月。完成中醫(yī)藥養(yǎng)生中心、特色溫泉、果酒廠、演藝項目、特色酒店等項目建設(shè)。2.3項目用能情況2.3.1能源來源該項目最主要的耗能形式為電能，電力由京山縣綠林鎮(zhèn)供電局提供，地塊用電由臨近的變電所引來電源，以電纜埋地方式接入，供給各地塊開閉所，然后放射式敷設(shè)至各棟建筑物的低壓配電柜。天然氣由京山華潤燃?xì)庥邢薰句佋O(shè)專管提供，項目就近接入，配置中壓配氣次干管、支干管，管材為燃?xì)庥镁垡蚁≒E）管，直埋敷設(shè)，居民供氣方式為中壓進(jìn)調(diào)壓站、調(diào)壓計量后低壓進(jìn)戶使用。該項目水源為市政給水管網(wǎng)，管網(wǎng)供水壓力為0.20Mpa。根據(jù)用水量估算從項目附近市政管網(wǎng)各接入DN300的給水管道分別進(jìn)入項目內(nèi)部，供生活用水、室外消防用水以及室內(nèi)消防、生活水池補水等。2.3.2能源消耗項目統(tǒng)計項目能源消耗主要包括建筑給排水、空調(diào)能耗(包括夏季制冷和冬季供熱)、照明、設(shè)備、天然氣、消防和噴淋能耗以及道路路燈用電能耗和清洗用水水耗。由于消防和噴淋能耗屬于事故能耗，不計入常年能耗計算。2.3.3能源流向該項目的能源消耗種類主要為電力、天然氣和耗能工質(zhì)自來水。項目所用能源均外購。項目能源流向圖見附錄。2.4項目所在地用能源供應(yīng)及消費情況2.4.1項目所在地概況該項目建設(shè)地點位于京山縣綠林鎮(zhèn)綠林山景區(qū)，京山縣綠林鎮(zhèn)地處湖北省京山縣北部，是湖北省貧困鎮(zhèn)，位于國家級風(fēng)景名勝區(qū)大洪山的腹地。全鎮(zhèn)1.3萬人全部散居在大山深處，鎮(zhèn)轄13個村，其中六房、東山、梅河、五臺、鐵爐沖、高枧、中臺、全力8個村為省級貧困村。全鎮(zhèn)耕地1148畝，人均不到0.1畝，主要以林果種植業(yè)和旅游業(yè)為主，2014年居民人均收入3300多元。綠林山景區(qū)接待中心位于綠林鎮(zhèn)廠河村，鴛鴦溪漂流位于廠河村，美人谷位于天門關(guān)村，綠林寨位于東山村，綠林山度假村位于雙橋村，綠林山休閑養(yǎng)生基地選址在六房村。綠林鎮(zhèn)村莊均在以上景點10公里范圍內(nèi)。綠林鎮(zhèn)2014年接待游客100多萬人次，綜合收入近6億元，旅游業(yè)直接從業(yè)人員近2000人，間接從業(yè)人員占全鎮(zhèn)居民的50%。旅游業(yè)是綠林鎮(zhèn)的第一大產(chǎn)業(yè)，是全鎮(zhèn)居民脫貧致富的唯一希望。綠林山景區(qū)位于京山縣綠林鎮(zhèn)，地處京山、鐘祥、隨州三縣市交界處，是我國歷史上著名的綠林起義的策源地，是國家級大洪山風(fēng)景名勝區(qū)的核心景區(qū)，2009年被評定為國家4A級旅游區(qū)。景區(qū)面積114平方公里，占大洪山景區(qū)總面積的32.5%，其中國家一級景點4處，二級景點7處，三級景點5處。綠林山景區(qū)因西漢末年在此爆發(fā)了第二次農(nóng)民大起義“綠林起義”而得名，家喻戶曉的“綠林好漢”一詞源自于此，比梁山水泊的歷史故事要早一千年，因此綠林山被世人譽為“好漢故鄉(xiāng)”；東漢開國皇帝劉秀正是借此地發(fā)跡，由此開創(chuàng)了二百多年的東漢王朝，因而綠林山又被譽為“龍興寶地，神山福地”。綠林山景區(qū)現(xiàn)有綠林寨、鴛鴦溪漂流、美人谷等多個精品景點，擁有旅游賓館（單體）8個，日接待能力為1806人；農(nóng)家旅館102家，日接待能力2320人。擁有室內(nèi)餐廳、室外餐廳、水上餐廳12個，餐接待能力在8100人左右；農(nóng)家樂餐廳285家,餐接待能力14250人左右；擁有大小會議室7個，其中最大的會議室可容納200人同時開會。景區(qū)擁有游客換乘車輛12臺，日轉(zhuǎn)運游客10000人次；擁有漂流船只3000艘，日最大接待量10000人次。景區(qū)擁有華中地區(qū)最大的戶外素質(zhì)拓展基地和CS真人野戰(zhàn)基地。2015年景區(qū)共接待游客178萬人次，旅游收入9800萬元，社會效益達(dá)5.88億元,帶動全鎮(zhèn)50%的人口從事旅游業(yè)。景區(qū)先后被評定為“湖北省級地質(zhì)公園”、“湖北省級森林公園”、“湖北省自然保護小區(qū)”、“湖北省級文物保護單位”、“反腐教育基地”等。項目根據(jù)國家和京山縣綠林鎮(zhèn)的相關(guān)節(jié)能與環(huán)保政策，本著環(huán)保節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材以及因地制宜的原則，結(jié)合建筑定位和外線條件等具體情況選擇能源形式。（1）酒店、旅游接待中心、溫泉配套接待中心、養(yǎng)生中心及公共配套的夏季制冷和冬季采暖的能源原則上采用電力；（2）其它動力設(shè)備均采用電力作為能源供應(yīng)；（3）照明采用市政供電；（4）天然氣供居民炊事、熱水；（5）生活用水采用市政自來水管網(wǎng)供水。2.4.2項目所在地能源供應(yīng)條件電力方面。2015年荊門市全社會耗電322.61億kWh，增長3.1%，其中生產(chǎn)經(jīng)營用電260.79億kWh，增長3.3%，居民生活用電61.82億kWh，增長10.4%。天然氣方面。通過“川氣東輸”工程，每年可向荊門輸送5億立方米天然氣，足以保證荊門市的天然氣消耗量，并已形成一定的儲氣能力。2015年荊門市全年天然氣供應(yīng)量達(dá)到10萬Nm3。自來水方面。2015年荊門市全年自來水供水量69952.2萬m3，平均每天實際供水量280.42萬m3，比上年增長6.4%，中心城區(qū)和遠(yuǎn)城區(qū)自來水普及率達(dá)100%，全年城市污水集中處理率達(dá)92.3%。2.4.3該項目能源及資源供應(yīng)條件(1)電力：該項目用電由京山縣綠林鎮(zhèn)供電局提供。各項目擬從附近主干道引入兩回路10kV環(huán)網(wǎng)電源供電，兩回路電源一路工作，一路備用，四回路電源分別引自不同的區(qū)域變電站，承擔(dān)對該項目的供電。(2)天然氣：該項目天然氣管擬由京山華潤燃?xì)庥邢薰狙厥姓缆蜂伻搿２⑴渲弥袎号錃獯胃晒?、支干管，管材為燃?xì)庥镁垡蚁≒E）管，直埋敷設(shè)，末端供氣方式為中壓進(jìn)調(diào)壓站、調(diào)壓計量后低壓進(jìn)入使用。(3)供水：該項目水源為市政給水管網(wǎng)，根據(jù)各項目用水量估算從附近市政管網(wǎng)各接入DN300的給水管道分別進(jìn)入各地塊，供生活用水、室外消防用水以及室內(nèi)消防、生活水池補水等。(4)排水：排水體制采用雨污分流制，污水經(jīng)收集后排到室外污水管網(wǎng)，并與城區(qū)相應(yīng)市政排水管網(wǎng)相連，項目建設(shè)中的排水溝管可方便與之連接，排水能力可以滿足項目排水需要。(5)通訊：項目區(qū)域內(nèi)電信服務(wù)商有中國電信、中國移動、中國聯(lián)通，其通訊網(wǎng)覆蓋面廣，寬帶信息網(wǎng)絡(luò)完善，實現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)數(shù)字化、傳輸光纖化、業(yè)務(wù)信息化，該項目建設(shè)可方便接入，通訊條件極為便利。項目各個地塊所在位置能源供應(yīng)充足，能夠滿足項目建成后的能源需求量。PAGE303項目建設(shè)方案節(jié)能評估3.1項目選址節(jié)能評估該項目位于京山縣綠林鎮(zhèn)。項目建設(shè)用地周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施完善，通信、電力、給水、排水等市政設(shè)施較為齊全，可以滿足項目建設(shè)的需要。經(jīng)調(diào)查，建設(shè)區(qū)范圍內(nèi)無重點風(fēng)景名勝、自然景觀等環(huán)境敏感點。項目選址符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2008年1月1日）。項目位置如圖3-1所示。區(qū)域氣候條件選址區(qū)域?qū)俦眮喖皝啛釒Ъ撅L(fēng)氣候區(qū)，小氣候特征明顯，晝夜溫差大，年平均氣溫為10.6℃—15℃，氣溫隨海拔高度變化，全年無霜期為210天—240天。年降雨量1065毫米—1100毫米，年降雨天數(shù)96—98天，暴雨以6—8月為多，梅雨期約40天左右。春季（3—5月）降水量為全年降水量的28-32%；夏季（6—8月）占全年的41-45%；秋季（9—11月）占全年的18-20%；冬季（12—2月）最少，僅占全年的7-8%。年平均相對濕度75%。全年日照數(shù)為2012.8—2031.1小時。夏季盛行東南風(fēng)、偏北風(fēng)，冬季盛行北風(fēng)，年風(fēng)速為1.5—1.8米/秒。3.2建筑與建筑熱工設(shè)計方案評估3.2.1評估依據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計措施節(jié)能專篇-建筑》《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-93）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）《建筑外門窗保溫性能分級及檢測方法》（GB/T8484-2008）《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ62-1990）公共建筑依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）進(jìn)行評估。建筑圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)依據(jù)《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》（公通字[2009]46號）規(guī)定，擬采用外保溫系統(tǒng)，保溫材料采用有機保溫板。3.2.2公共建筑公共建筑部分圍護結(jié)構(gòu)的設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范進(jìn)行評估。1．圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)公共建筑圍護結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)、遮蔽系數(shù)限值見表3-1。表3-1夏熱冬冷地區(qū)圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)和遮陽系數(shù)限值圍護結(jié)構(gòu)部位傳熱系數(shù)W/(m2K)屋面≤0.70外墻（包括非透明幕墻）≤1.0底面接觸室外空氣的架空或外挑樓板≤1.0外窗（包括透明幕墻）傳熱系數(shù)K遮陽系數(shù)SCW/(m2·K)（東、南、西/北向）單一朝向外窗（包括透明幕墻）窗墻面積比≤0.2≤4.7—0.2<窗墻面積比≤0.3≤3.5≤0.50/—0.3<窗墻面積比≤0.4≤3.0≤0.5/0.60.4<窗墻面積比≤0.5≤2.8≤0.45/0.550.5<窗墻面積比≤0.7≤2.5≤0.40/0.50屋頂透明部分≤3.0≤0.40地面熱阻R(mm2·K/W)≥1.2地下室外墻≥1.22．圍護結(jié)構(gòu)（1）外墻本項目所有公共建筑均采用框架結(jié)構(gòu)形式。外墻具體做法為：自內(nèi)至外構(gòu)造為：界面砂漿+18mm厚1：2石膏砂漿+2mm厚石膏漿+B05級250mm加氣混凝土砌塊+石灰水泥砂漿（5mm）+聚苯板（40mm）+抹面膠漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布+4mm厚雙面鋁箔鋁塑復(fù)合板，傳熱系數(shù)K=0.899W/(m2·K)，滿足K≤1.00W/(m2·K)的要求；（2）屋面：屋面自上而下采用鋪塊材，縫寬3mm，細(xì)砂填縫掃凈+25mm厚粗砂墊層，下部干鋪無紡聚酯纖維布一層+60mm厚泡沫玻璃板+卷材、涂膜防水層+20mm厚1:3水泥砂漿找平層+起始處1m內(nèi)0~20mm厚1:6水泥砂漿找坡，1m以外最薄處20mm輕混凝土找坡+鋼筋混凝土屋面，傳熱系數(shù)K=0.58W/(m2.K)，滿足K≤0.7的要求；（3）地面：采用水泥砂漿（20mm）+碎石，卵石混凝土（100mm）+高爐爐渣（230mm）+夯實粘土（300mm），地面熱阻R=1.23(m2·K/W)；滿足R≥1.2(m2·K/W)；（4）熱橋處理方法：在產(chǎn)生熱橋的部位加設(shè)導(dǎo)熱系數(shù)小的墻體外作聚苯板，窗框采用尼龍斷熱件，外窗玻璃采用中空或貼膜的形式。3．外窗（1）該項目公共建筑的窗墻比及對應(yīng)的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）的要求，窗墻比南、北向控制在0.4~0.5之間，東、西向控制在0.3~0.4之間。（2）門窗：采用鋁塑復(fù)合框平開窗（6+12A+6），傳熱系數(shù)K=3.0W/m2·K。（3）公共建筑外窗的氣密性能不低于《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）中規(guī)定的4級。經(jīng)以上評估，采用標(biāo)準(zhǔn)對照法，公共建筑部分滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）中的相關(guān)節(jié)能設(shè)計要求。選用的保溫材料合理可行，建議在后期細(xì)化設(shè)計時，采用PKPM建筑節(jié)能設(shè)計軟件對建筑詳細(xì)方案進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計。3.3機電系統(tǒng)技術(shù)方案與設(shè)備節(jié)能評估項目目前還處于前期階段，設(shè)備系統(tǒng)還沒有最終確定，擬采用的設(shè)備系統(tǒng)主要包括暖通系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)。3.3.1暖通方案與設(shè)備節(jié)能評估評估依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（GB21455-2013）《通風(fēng)機能效限定值及能效等級》（GB19761-2009）《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機組能效限定值及能源效率等級》（GB21454-2008）《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-97）設(shè)計參數(shù)室外設(shè)計參數(shù)：參考荊門市設(shè)計參數(shù)。夏季空調(diào)計算干球溫度：35℃；冬季采暖計算干球溫度：-3℃；夏季空調(diào)計算濕球溫度：28℃；夏季室外計算相對濕度：80%；冬季室外計算相對濕度：73%；夏季室外平均風(fēng)速：1.5m/s；冬季室外平均風(fēng)速：1.3m/s；室內(nèi)設(shè)計參數(shù)見下表3-2。表3-2室內(nèi)設(shè)計參數(shù)建筑類別夏季冬季溫度℃相對濕度溫度℃相對濕度配套服務(wù)用房2650%18-劇場2450%20酒店、養(yǎng)生中心2455%2245%（一）采暖空調(diào)系統(tǒng)1．采暖空調(diào)方案選擇該項目配套服務(wù)用房采用轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器；酒店、養(yǎng)生中心以及劇場采用風(fēng)冷熱泵機組。2．采暖空調(diào)設(shè)備（1）配套服務(wù)用房部分配套服務(wù)用房所選用的空調(diào)設(shè)備能效等級需要達(dá)到《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（GB21455-2013）中規(guī)定的1級。如表3-3所示。表3-3能源效率等級對應(yīng)的制冷季節(jié)能源消耗效率（SEER）指標(biāo)（W/W）類型額定制冷量（CC）W能源效率等級123分體式CC≤45005.405.004.304500<CC≤71005.104.403.907100<CC≤140004.704.003.50該項目配套用房負(fù)荷計算見下表3-4。表3-4配套用房負(fù)荷計算功能建筑面積（m2）負(fù)荷指標(biāo)（W/m2）負(fù)荷（kW）備注采套用房空調(diào)1201800根據(jù)以上負(fù)荷計算，考慮辦公樓、幼兒園、商業(yè)及公共配套均采用3HP的空調(diào)，空調(diào)臺數(shù)見下表。表3-5配套用房空調(diào)設(shè)備清單設(shè)備名稱規(guī)格額定電功率臺數(shù)（臺）能效等級備注3匹制冷量:7200W1700W250一級配套用房制熱量:9000W2040W（2）劇場、酒店和養(yǎng)生中心劇場、酒店和養(yǎng)生中心屬于較大型建筑，采用集中供冷/暖效果較好，故采用風(fēng)冷熱泵機組對其進(jìn)行空氣調(diào)節(jié)比較合理?？照{(diào)設(shè)備能效等級需要達(dá)到《冷水機組能效限定值及能源效率等級》（GB19577-2004）中規(guī)定能源效率對應(yīng)制冷綜合性能系數(shù)指標(biāo)的1級。如表3-6所示。表3-6冷水機組能源效率等級指標(biāo)類型額定制冷量（CC）/kW性能系數(shù)(W/W)風(fēng)冷式或蒸發(fā)冷卻式渦旋式CC≤502.70CC＞502.90螺桿式CC≤502.90CC＞503.00本項目劇場、理療中心和酒店的負(fù)荷計算見下表3-7。表3-7度假酒店和花園洋房負(fù)荷計算功能建筑面積（m2）負(fù)荷指標(biāo)（W/m2）負(fù)荷（kW）新風(fēng)量指標(biāo)（m3/h/p）備注采暖2000075150030劇場空調(diào)1202400采暖100007575030理療中心空調(diào)1301300采暖1700075127520酒店空調(diào)1202040根據(jù)以上負(fù)荷計算，根據(jù)《實用供熱空調(diào)設(shè)計手冊》（第二版），確定空調(diào)的選型和臺數(shù)，見下表3-8。表3-8劇場、理療中心、酒店采暖空調(diào)設(shè)備清單區(qū)域名稱規(guī)格單位數(shù)量備注劇場渦旋式風(fēng)冷熱泵機組制冷量：1200kW；制熱量：1320kW；功率：410.4kW：能效比：2.92臺2冷凍水泵流量：240m3/h；功率：30kW；揚程：32m；轉(zhuǎn)速1450r/min臺32用1備風(fēng)機盤管額定風(fēng)量：1360m3/h；額定冷量：7.2kW；額定熱量：10.8kW；輸入功率：134W臺340機房一體化自控系統(tǒng)含變頻控制器、壓差和溫度傳感器、電動調(diào)節(jié)閥、控制柜等套1理療中心渦旋式風(fēng)冷熱泵機組制冷量：1200kW；制熱量：1320kW；功率：410.4kW：能效比：2.92臺1冷凍水泵流量：240m3/h；功率：30kW；揚程：32m；轉(zhuǎn)速1450r/min臺21用1備風(fēng)機盤管額定風(fēng)量：1360m3/h；額定冷量：7.2kW；額定熱量：10.8kW；輸入功率：134W臺181機房一體化自控系統(tǒng)含變頻控制器、壓差和溫度傳感器、電動調(diào)節(jié)閥、控制柜等套1酒店渦旋式風(fēng)冷熱泵機組制冷量：1200kW；制熱量：1320kW；功率：410.4kW：能效比：2.92臺2冷凍水泵流量：240m3/h；功率：30kW；揚程：32m；轉(zhuǎn)速1450r/min臺32用1備風(fēng)機盤管額定風(fēng)量：1360m3/h；額定冷量：7.2kW；額定熱量：10.8kW；輸入功率：134W臺284機房一體化自控系統(tǒng)含變頻控制器、壓差和溫度傳感器、電動調(diào)節(jié)閥、控制柜等套13、其他公共建筑的衛(wèi)生間均設(shè)置排氣扇，換氣次數(shù)10次/h（排氣扇耗電量計入插座）。排煙能耗屬事故能耗，不計入日常能耗，本報告不作詳細(xì)描述。（三）燃?xì)饧盁崴到y(tǒng)方案天然氣總管由城市管網(wǎng)引入后，沿道路邊埋地敷設(shè)，埋地深度為0.9m，送至小區(qū)調(diào)壓站(設(shè)置快速切斷閥、減壓閥及計量總表等)，天然氣經(jīng)減壓后，再分別接入廚房入口。見圖3-4。廚房設(shè)IC卡式燃?xì)獗?，接往各層廚房的天然氣立管始端設(shè)球閥，雙眼灶及燃?xì)鉄崴髑霸O(shè)球閥。3.3.2給排水系統(tǒng)方案與設(shè)備節(jié)能評估評估依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2001)（2005年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-2014)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50555-2010)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50364-2005）（一）給水系統(tǒng)1．該項目水源為市政給水管網(wǎng)，管網(wǎng)供水壓力為0.20Mpa。根據(jù)用水量估算從項目附近市政管網(wǎng)各接入一根DN300的給水管道分別進(jìn)入各地塊，供水量充足，可滿足項目建成后的用水需要。項目中的建筑均為多層建筑，全部由市政供水管網(wǎng)直接供水。2．項目給水系統(tǒng)保證各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點處的靜水壓力滿足300kPa～350kPa。室內(nèi)的給水支管選用PPR管熱熔連接，立管及埋地管采用襯塑鋼管絲扣或卡箍鏈接。3．管道一般在地面下0.6-1.1m處敷設(shè)，位于車行道或鋪砌地面的管道，管頂復(fù)土深度不小于0.7m，位于人行道或綠化帶的管道，管頂復(fù)土深度不小于0.6m，當(dāng)不能滿足上述要求時，采取加固措施。管道敷設(shè)：當(dāng)給水管與污水管平行敷設(shè)時，給水管道設(shè)在污水管上方且管道外壁凈距不小于1.0米；當(dāng)給水管與污水管交叉時，給水管道在污水管上方敷設(shè)，其管道外壁凈距不小于0.15m，且兩管道的接口錯開。給水管材及金屬管材內(nèi)防腐材料和承插管接口填充料符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)，生活用水管道避免穿過毒物污染及腐蝕性地段。4．給水量：最高日用水量347.05m3/d；最大時用水量42.22m3/h；平均日用水量277.64m3/d。5.該項目建雨水回收系統(tǒng)，收集雨水用于綠化澆灑及道路沖洗。該項目各子項分別建設(shè)雨水回收系統(tǒng)，收集雨水用于各項目的綠化澆灑和道路沖洗。綠化澆灑該項目采用暖季型植物配置，按照《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）表3.1.6的規(guī)定，綠化澆灑用水定額按一級養(yǎng)護灌水。該項目的總綠化面積為30000m2，年灌水量=年灌水定額×綠地面積=0.28×30000=8400m3。道路澆灑依據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）表3.1.5規(guī)定，該項目的澆灑道路用水定額為0.5L/（m2·次），年澆灑次數(shù)按30次計。該項目道路澆灑面積為398400m2。年澆灑水量=澆灑道路定額×次數(shù)×道路面積÷1000=0.5×30×398400÷1000=5976m3。根據(jù)估算，各項目可以收集足夠的雨水進(jìn)行綠化和道路澆灑。處理流程雨水收集回用分為：收集、棄流、處理、回用四部分內(nèi)容。收集：利用場地優(yōu)勢，合理安排管路，收集屋面雨水；棄流：利用自然棄流、自動棄流、閥門分流等，將污染較為嚴(yán)重的初期雨水棄流排除；處理：針對雨水水質(zhì)及用途，采用恰當(dāng)?shù)奶幚砉に?，實現(xiàn)水質(zhì)要求；回用：設(shè)置加壓設(shè)備和專用管路，用來輸送沖洗道路廣場及綠化澆灑回用水。圖3-6屋面雨水回收系統(tǒng)工藝流程圖系統(tǒng)設(shè)置屋面雨水處理系統(tǒng)由屋面雨水初期棄流裝置、雨水儲水池、雨水處理裝置構(gòu)成。圖3-7屋面雨水回收系統(tǒng)工藝流程圖（1）屋面雨水初期棄流裝置屋面雨水初期棄流裝置由雨水立管、電動閥、雨水收集管、控制箱、計量裝置、控制線路等構(gòu)成。其運行過程如下：屋面雨水沿立管下流的過程中會經(jīng)過計量裝置。計量裝置用于檢測屋面初期徑流量并通過控制箱控制電動閥的關(guān)閉。降雨初期電動閥處于打開狀態(tài)。初期徑流通過棄流管排至室外雨水管網(wǎng)，當(dāng)降雨厚度達(dá)到設(shè)定初期棄流量時，電動閥變成關(guān)閉狀態(tài)，開始收集屋面的優(yōu)質(zhì)雨水。優(yōu)質(zhì)雨水通過雨水收集管進(jìn)入儲水池。（2）雨水儲水池雨水儲水池計算是雨水收集系統(tǒng)設(shè)計的技術(shù)難點。雨水儲水池的大小對雨水收集處理系統(tǒng)影響很大。當(dāng)雨水儲水池設(shè)計偏小，則儲水池排空快，利用率提高。但儲存雨水量小，無雨水可利用時需要自來水進(jìn)行補給。當(dāng)儲水池體積設(shè)計過大，則工程造價會增加，雨水停留時間增加，水體二次污染可能性大，增加加藥循環(huán)處理成本。根據(jù)《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB50400-2006）第7.1.3條，雨水儲水池的有效儲水容積不應(yīng)小于積水面重現(xiàn)期1年日降雨凈產(chǎn)流量。根據(jù)《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范實施指南》，京山縣綠林鎮(zhèn)一年一遇日降雨量為61.3mm。依照《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》（GB50400-2006）第5.6.5條，降雨初期屋面棄流徑流厚度按2mm考慮，匯水面積按上文計算所得，則雨水儲水池總?cè)莘e不應(yīng)小于（61.3-2）×8093×0.9/1000=431.92m3。項目的雨水儲水池參照國家標(biāo)準(zhǔn)圖集05S804，選用V=500m3的鋼筋混凝土水池1座，作為雨水儲水池，設(shè)置在各地塊地下。（3）雨水處理裝置對京山縣綠林鎮(zhèn)屋面雨水水質(zhì)特性進(jìn)行分析研究，結(jié)合運用屋面經(jīng)過初期棄流后水質(zhì)較好的情況，雨水處理裝置的進(jìn)水水質(zhì)見下表。表3-9屋面雨水水質(zhì)SS/mg/LCODcr/mg/LBODs/mg/LTN/mg/LTP/mg/L2~6521~867~550.8~9.30.008~0.33根據(jù)雨水水質(zhì)和雨水儲水池大小，每個系統(tǒng)選用處理水量為15m3/h的雨水處理裝置1臺。該裝置經(jīng)過曝氣充氧、浮選去泡、滲井精濾等流程，出水符合《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T18920-2002）的規(guī)定，可滿足項目內(nèi)回用要求。6、該項目幼兒園、部分住宅及部分辦公樓熱水采用太陽能系統(tǒng)。（二）排水系統(tǒng)1．廚房污水采用單立管伸頂通氣排水方式，衛(wèi)生間采用伸頂排水立管和專用通氣立管相結(jié)合的排水方式。污水排至市政污水管道。2．屋面雨水經(jīng)雨水立管收集?？照{(diào)冷凝水經(jīng)管道收集后排至雨水口。地面雨水則由設(shè)在地面的雨水口和盲溝盲管收集后均排至市政雨水管道。屋面雨水采用重力式雨水排水系統(tǒng)。3．消防試水、管井排水等無有機污染廢水間接或通過水封井排入雨水系統(tǒng)；污水經(jīng)室外化糞池初步處理后排入市政污水管網(wǎng)。4．管材：廚房、衛(wèi)生間污水橫管及立管采用厚壁PVC-U建筑排水管道粘接，轉(zhuǎn)換層及以下采用機制離心排水鑄鐵管，卡箍連接。雨、污水管管井均采用增強聚丙烯（FRPP）管。5．本工程雨、污水采用分流制，分別排入市政雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)。地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。屋面雨水經(jīng)雨水斗收集，通過管道匯集進(jìn)入雨水儲水池，夏季雨水充沛時多余雨水通過棄流井排入市政雨水管網(wǎng)。室外地面雨水經(jīng)雨水口，由室外雨水管匯集，排至市政雨水管網(wǎng)。6．排水量：生活污水量按生活用水量的90%計，公共建筑污水量按生活用水量的100%計，道路廣場、公共綠地用水不計污水量。（三）用水量項目用水量見表3-10所示。表3-10用水量統(tǒng)計表區(qū)域用水面積\人口數(shù)最高日用水定額(L)用水小時數(shù)小時變化系數(shù)Kh日變化系數(shù)Kd用水天數(shù)最高日用水量(m3/d)平均日用水量(m3/d)最大時用水量(m3/h)年用水量(m3)數(shù)量單位理療中心1150人70242.51.2536580.5064.408.3923506.00酒店1500人40242.51.2536560.0048.006.2517520.00劇場20000m25121.51.25365100.0080.0012.5029200.00配套15000m25101.51.2536575.0060.0011.2521900.00綠化、道路澆灑、景觀補水澆灑道路用水定額為0.5L/（m2?次），年澆灑次數(shù)按30次計；綠化澆灑用水定額按一級養(yǎng)護灌水。年用水量為50985.94m3，該項目采用雨水回收系統(tǒng)，回收的雨水用于景觀補水、道路沖洗及綠化澆灑，可全部采用雨水回收。0未預(yù)見水量按總水量的10%計算31.5525.243.849212.60合計/347.05277.6442.22101338.60PAGE38武漢新思路產(chǎn)業(yè)園開發(fā)有限公司武漢設(shè)計產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項目節(jié)能評估報告北永業(yè)行評估咨詢有限公司武漢·漢陽紫陽東路77號TEL：(027)872508663.3.3電氣系統(tǒng)方案評估依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013)《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50052-2009)《商店建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ48-88）《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ62-90）《20kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》(GB50053-2014)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》(GB50054-2011)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2006)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（GB50311-2007）（一）供電電源供配電系統(tǒng)設(shè)計的指導(dǎo)思想是貫徹執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟政策，做到保障人身安全，供電可靠，技術(shù)先進(jìn)和經(jīng)濟合理。供配電系統(tǒng)主要依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）、《評價企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》（GB/T3485-1998）等行業(yè)規(guī)范規(guī)程。1.負(fù)荷等級（1）酒店、理療中心及劇場：走道照明、值班照明、警衛(wèi)照明、主要業(yè)務(wù)和計算機系統(tǒng)電源，安防系統(tǒng)電源，電子信息設(shè)備機房電源，客梯用電，排污泵、生活水泵用電、營業(yè)廳備用照明用電為一級負(fù)荷；其中經(jīng)營管理用計算機系統(tǒng)電源為一級負(fù)荷中特別重要的負(fù)荷，其余用電負(fù)荷為三級負(fù)荷。（2）配套公建：所有負(fù)荷均為三級負(fù)荷。2.供配電系統(tǒng)該項目每個地塊均設(shè)置開閉所，每個開閉所由供電部門引進(jìn)兩路獨立10kV高壓電源，每個開閉所的兩路電源互為備用。當(dāng)一路電源發(fā)生故障時，另一路電源不應(yīng)同時受到損壞，兩路電源引自不同的變電站，環(huán)式供電，開路運行。高壓配電系統(tǒng)為單母線分段。當(dāng)主供10kV電源故障時通過手自動斷開聯(lián)絡(luò)開關(guān)，高壓兩路主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中兩個開關(guān)。低壓為單母線分段運行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)手動轉(zhuǎn)換開關(guān)。低壓主進(jìn)開關(guān)與聯(lián)絡(luò)開關(guān)之間設(shè)電氣聯(lián)鎖，任何情況下只能合其中的兩個開關(guān)。低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電；對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式。一級負(fù)荷：采用雙電源供電并在末端互投。二級負(fù)荷：采用雙電源回路供電。三級負(fù)荷：采用單電源供電。商業(yè)等用電在豎井內(nèi)采用母線槽配給樓層配電箱。應(yīng)急照明配電采用雙電源樹干式配電至各層應(yīng)急照明配電箱，并在末端自動切換。該項目供電采用220/380V三相四線PE保護線的TN-S系統(tǒng)。高層住宅干線以電纜為主，敷設(shè)在豎井內(nèi)。室外線路采用電纜穿排管敷設(shè)方式。電氣豎井內(nèi)選用密集高強型母線槽。消防負(fù)荷電纜采用WDZAN-YJY/WDZAN-BYJ型；其他負(fù)荷電纜均采用WDZA-YJY/WDZA-BYJ型。消防設(shè)施、應(yīng)急照明等均為雙電源雙回路供電，在末端配電箱處自投。應(yīng)急電源本工程選用柴油發(fā)電機作為消防、一級負(fù)荷中特別重要負(fù)荷的備用電源，當(dāng)10kV市電停電、缺相、電壓或頻率超出范圍，或同一變配電所兩臺變壓器同時故障時，從變配電室自動互投開關(guān)ATS處取柴油發(fā)電機的延時啟動信號NHKVV-7X2.5至柴油發(fā)電機房，信號延時10S（可調(diào)）自動啟動柴油發(fā)電機組，柴油發(fā)電機組達(dá)到額定轉(zhuǎn)速、電壓、頻率后，投入額定負(fù)載運行。當(dāng)市電恢復(fù)自動恢復(fù)市電供電，柴油發(fā)電機組經(jīng)冷卻延時后，自動停機。3.負(fù)荷計算該項目公共建筑最大用電負(fù)荷預(yù)測采用單位建筑面積負(fù)荷密度法，負(fù)荷密度指標(biāo)按照《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》—電氣（2009年）表2.7.6。商業(yè)、理療中心和酒店部分的變壓器裝置指標(biāo)取100VA/m2，公共配套部分的變壓器裝置指標(biāo)取60VA/m2。項目變壓器計算容量為47000×100+15000×60=5600kVA項目擬選用SCB11型干式變壓器，變壓器容量計算見表3-11。表3-11變壓器容量估算表項目名稱面積變壓器裝置指標(biāo)變壓器計算容量變壓器安裝容量（m2）(V·A/m2)（kVA）（kVA）商業(yè)、理療中心、酒店47000100470001200kVA3臺800kVA1臺公配1500060900總計/56004.變配電設(shè)備選擇（1）配電變壓器是電力系統(tǒng)中進(jìn)行電能轉(zhuǎn)換、分配的最重要電氣設(shè)備，其容量很大。同時由于運行中產(chǎn)生的有功功率損耗和無功功率需求，變壓器也是功耗最大的系統(tǒng)器件。因此，變壓器是否能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)濟運行對于實現(xiàn)整個供電系統(tǒng)的經(jīng)濟運行選擇有著重要的意義。（2）變壓器的種類很多，根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）、《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》—電氣、《干式電力變壓器技術(shù)參數(shù)和要求》（GB／T10228）等規(guī)范，該項目選擇節(jié)能SCB11型干式變壓器。（3）變壓器的長期工作負(fù)荷率不超過85%，采用D?yn11結(jié)線組別的三相變壓器。（4）保證變壓器在高效區(qū)工作，變壓器采用低壓側(cè)集中補償。在變電所的低壓配電屏母線上設(shè)集中電容補償屏，功率因數(shù)不小于0.95，三相負(fù)荷平衡在允許范圍內(nèi)。（五）照明照明設(shè)計依據(jù)國家規(guī)范《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）。根據(jù)使用場所和周圍環(huán)境對照明的要求及不同電光源的特點，選擇合理的照明方式。在保證照明質(zhì)量前提下，優(yōu)先選用光效高、顯色性好的光源及配光合理、安全高效的燈具。在公共區(qū)域，如小區(qū)主干道、次干道等，燈具統(tǒng)一智能管理。1．照明功率密度值照明的功率密度值按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）第6.1中的目標(biāo)值選取。見表3-12。表3-12建筑照明功率密度、燈具一覽表區(qū)域照度（LX）照明功率密度現(xiàn)行值（W/m2）照明功率密度目標(biāo)值（W/m2）照明燈具住宅75~15076緊湊型熒光燈商業(yè)、會所3001210T5高效節(jié)能熒光燈緊湊型熒光燈/裝飾燈具酒店、貴賓樓2001311T5高效節(jié)能熒光燈緊湊型熒光燈/裝飾燈具幼兒園300119T5熒光燈/緊湊型熒光燈公配300119T5熒光燈/緊湊型熒光燈車庫7564T5熒光燈室外10-0.5金屬鹵化物燈2．熒光燈具按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）第3.3.2中規(guī)定選型。見表3-13。表3-13熒光燈燈具的效率要求燈具出光口形式開敞式保護罩（玻璃或塑料）格柵玻璃磨砂、棱鏡燈具效率75%65%55%60%3．鎮(zhèn)流器表3-14是熒光燈用鎮(zhèn)流器性能表。從表中可知，電子鎮(zhèn)流器的功率因數(shù)最高。根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013），該項目熒光燈采用節(jié)能型電子式鎮(zhèn)流器，室外照明采用的金屬鹵化物燈采用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。鎮(zhèn)流器的功率因數(shù)不低于0.90，鎮(zhèn)流器電源輸入電流諧波含量符合國家現(xiàn)行規(guī)定。表3-14熒光燈用鎮(zhèn)流器性能對比表比較對象普通電感鎮(zhèn)流器節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器電子鎮(zhèn)流器自身功率（W）8-9<53-5壽命（年）15-2015-205-10燈光閃爍度有有無系統(tǒng)功率因數(shù)0.4-0.6（不補償）0.4-0.6（不補償）0.9以上能效限定值BEF（36W）——2.032.402節(jié)能評價值BEF（36W）——2.2712.681該項目的照明功率密度、燈具符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的相關(guān)要求。（六）插座插座功率密度值根據(jù)《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》－節(jié)能專篇（電氣）選取。酒店、理療中心30W/m2，劇場20W/m2，公共配套20W/m2，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。通過以上的節(jié)能評估，該項目的建筑電氣方案及設(shè)備選型合理，符合國家的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)。（七）電梯酒店電梯依據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-2009）等標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范設(shè)計。選擇高效節(jié)能電梯，單體建筑電梯群控。電梯設(shè)備見表3-15。表3-15電梯設(shè)備表用途單臺功率(kW)控制方式臺數(shù)(臺)規(guī)格備注客用20交流變頻21000kg,2.5m/sA地塊貨梯35交流變頻21600kg,2.5m/s（八）建筑智能化酒店設(shè)置樓宇自控系統(tǒng)。BAS（樓宇設(shè)備控制和管理系統(tǒng)）是大樓樓宇智能化管理的重要組成部分，對該項目的主要建筑機電設(shè)備（電梯、水泵等）進(jìn)行集中監(jiān)視和控制，以保證設(shè)備自動化運行和環(huán)境質(zhì)量。同時，提高設(shè)備運轉(zhuǎn)效率，提高管理人員的工作效率，保證設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和日常保養(yǎng)，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，最終達(dá)到舒適、高效、節(jié)能的目標(biāo)。樓宇自動化系統(tǒng)BAS是由中央計算機及各種控制子系統(tǒng)組成的綜合性系統(tǒng)，各子系統(tǒng)之間可以信息互聯(lián)和聯(lián)動。它采用傳感技術(shù)、計算機和現(xiàn)代通信技術(shù)對包括采暖、通風(fēng)、電梯、空調(diào)監(jiān)控，給排水監(jiān)控，配變電與自備電源監(jiān)控，火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動，安全保衛(wèi)等子系統(tǒng)實行全自動的綜合監(jiān)測控制?？蔀楣芾碚呒翱蛻籼峁┳钣行У男畔⒎?wù)。BAS結(jié)合能耗分析工具，通過自動化控制實現(xiàn)節(jié)能控制。樓宇自控系統(tǒng)（BAS）可以事先在操作站的日歷上確定程序，區(qū)分“工作”與“非工作”時間，用程序設(shè)定開/關(guān)燈時間。另外利用鑰匙開關(guān)、紅外線、超聲波測量等方法控制可以達(dá)到人離開室內(nèi)5分鐘以內(nèi)自動關(guān)燈。自控系統(tǒng)BAS的基礎(chǔ)上采用專業(yè)的建筑能耗分析軟件工具EDS（能耗數(shù)據(jù)服務(wù)分析），提升到建筑管理和能耗分析管理層次。從而提供機電設(shè)備運行效率、能耗評估數(shù)據(jù)。把握每個設(shè)備的能耗狀況、運行效率，對其實施故障診斷，提煉出有效的數(shù)據(jù)，從數(shù)據(jù)中發(fā)掘節(jié)能措施。3.4本章評估小結(jié)該項目以室內(nèi)舒適度為目標(biāo)，圍繞舒適度密切相關(guān)的風(fēng)環(huán)境、熱環(huán)境、水環(huán)境、光環(huán)境等幾個方面，依據(jù)相關(guān)的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及終端能效標(biāo)準(zhǔn)采用了多項節(jié)能技術(shù)，設(shè)備選型、系統(tǒng)選型符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。該項目能實現(xiàn)公共建筑采暖空調(diào)、照明、通風(fēng)節(jié)能50%的要求。PAGE584節(jié)能措施評估4.1節(jié)能技術(shù)措施概述4.1.1節(jié)地與室外環(huán)境1、酒店區(qū)設(shè)計滿足《旅館建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ62-90）中所規(guī)定的建筑布局應(yīng)與管理方式和服務(wù)手段相適應(yīng)，分區(qū)明確，聯(lián)系方便；建筑布局保證室內(nèi)外的日照環(huán)境、采光和通風(fēng)的要求。2、該項目的綠化率面積達(dá)到30000m2，且周邊有大量良好的生態(tài)環(huán)境，可有效減少熱島效應(yīng)。3、項目選址所在地交通條件便利，配套設(shè)施完善，有完整的供電系統(tǒng)、給水管網(wǎng)、排水管網(wǎng)、消防設(shè)施、通信線路、有線電視網(wǎng)絡(luò)等。這些配套工程可大大加快項目的建設(shè)周期并節(jié)約投資，使項目建成后馬上就能投入使用，發(fā)揮效益。該項目選址條件比較理想，地理位置優(yōu)越，市政配套設(shè)施齊全，交通方便，可減少出行能耗。4、公共建筑部分圍護結(jié)構(gòu)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）等節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)與行業(yè)規(guī)范。4.1.2建筑專業(yè)節(jié)能技術(shù)措施嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）設(shè)計建筑物外圍護結(jié)構(gòu)。1、該項目建筑嚴(yán)格控制體形系數(shù)，避免過多的凹凸錯落。該項目建筑體形系數(shù)嚴(yán)格按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）體形系數(shù)小，大大減少建筑外圍護結(jié)構(gòu)和外界的熱交換，從而降低采暖和空調(diào)能耗。2、對外墻采用保溫措施，其目的是提高其保溫隔熱性能，降低建筑物的采暖、空調(diào)使用能耗。4.1.3電氣專業(yè)節(jié)能措施1、供配電系統(tǒng)節(jié)能電力、照明設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)電氣節(jié)能技術(shù)、經(jīng)濟指標(biāo)及京山縣綠林鎮(zhèn)供電局有關(guān)居民用電負(fù)荷指標(biāo)的文件。電氣設(shè)備、材料選型均采用節(jié)能型，以控制能耗、節(jié)省電能；同時采用低壓電容器集中補償和就地補償相結(jié)合，提高功率因數(shù)，減少無功損耗。變配電所設(shè)置接近負(fù)荷中心，縮短供電半徑，有效降低電能損耗、減少電壓損失、提高供電質(zhì)量。根據(jù)建筑的負(fù)荷大小、負(fù)荷等級及經(jīng)濟運行等因素，合理選擇變壓器的容量、數(shù)量。采用變壓器低壓側(cè)集中補償，選用帶調(diào)諧電抗器的電容補償柜，避免高次諧波電流與電力電容發(fā)生諧振，影響系統(tǒng)設(shè)備可靠運行。要求補償后的高壓側(cè)功率因數(shù)cos?≥0.95，電容器組采用交流無觸點自動投切方式。2、建筑照明照明設(shè)計時滿足《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）所對應(yīng)的照度標(biāo)準(zhǔn)，照明均勻度，統(tǒng)一眩光值，光色，照明功率密度值(LPD)，能效指標(biāo)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)值的綜合要求。照明單位面積用電指標(biāo)均按照目標(biāo)值設(shè)計。根據(jù)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）選用燈具，采用T5熒光燈、緊湊型熒光燈等高光效，高顯色性的光源。嚴(yán)格按照《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》（JGJ16-2008）確定建筑物照明的功率密度，合理布置照明燈具數(shù)量及位置，在滿足使用和照明的前提下盡可能的減少設(shè)備和燈具的裝置容量。在公共區(qū)域，如酒店區(qū)域內(nèi)的道路、小區(qū)主干道、次干道等，燈具統(tǒng)一智能管理。各種節(jié)能燈具鎮(zhèn)流器將選用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器，并保證燈具功率因數(shù)0.90以上。按建筑使用條件和天然采光狀況采取分區(qū)、分組控制措施，并按需要采取調(diào)光或降低照度的控制措施。不經(jīng)常使用的場所，如部分走道、樓梯間等采用節(jié)能自熄開關(guān)，應(yīng)急照明燈具有應(yīng)急時自動點亮的措施，酒店、理療中心照明采用BAS系統(tǒng)進(jìn)行控制。4.1.4給排水專業(yè)節(jié)能措施1、公共建筑采用節(jié)水型衛(wèi)生潔具和內(nèi)壁光滑的供水管材及管件，衛(wèi)生間座便器采用容積為6L的沖洗水箱、感應(yīng)式小便器沖洗閥和洗手盆水嘴，可節(jié)水10%。減少用水量，降低供水能耗。2、生活泵采用低噪音高效水泵，節(jié)約能源。泵的揚程和流量嚴(yán)格計算，采用高效泵，盡量減少水泵供水范圍，合理降低水泵揚程，確保水泵在高效區(qū)運行。所有水泵出口均裝Y型雙腔式低水損多功能水泵控制閥，減少約2m的水頭損失；泵吸口均裝設(shè)水泵進(jìn)口專用橡膠接頭，確保水泵高效運行。3、合理劃分給水分區(qū)，降低水泵能耗；采用雨水回收以減少污水處理能耗等。4、設(shè)計方案中計算給水量及相關(guān)專業(yè)方案嚴(yán)格依據(jù)《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）選取合適的用水定額，并依此合理選取設(shè)備。4.1.5暖通節(jié)能措施1、所有設(shè)備、電器等選用符合國家規(guī)定要求的節(jié)能型設(shè)備和新型高效電器。2、公共配套空啊麻醉劑選用轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器，空調(diào)設(shè)備能效等級擬滿足《轉(zhuǎn)速可控型房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能源效率等級》（GB21455-2013）中規(guī)定的1級，制熱時其運行性能系數(shù)不低于2.1；酒店、劇場、理療中心選用風(fēng)冷式冷水機組擬滿足《冷水機組能效限定值及能源效率等級》（GB19577-2004）中規(guī)定的1級水平。3、優(yōu)先采用自然通風(fēng)，處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。夏季利用通風(fēng)降溫，是一種自然的降溫方式，是改善室內(nèi)熱環(huán)境、實現(xiàn)節(jié)能的主要措施之一。4、由于室外機的夏季冷凝熱排放與冬季熱量吸收，直接影響機組的能效比，所以空調(diào)室外機的放置，要求達(dá)到既不影響立面，又有良好的通風(fēng)換熱效果，充分考慮夏季熱排放與冬季熱量吸收，防止熱污染和噪聲污染，并且對室外機設(shè)置遮陽措施，提高其能效，以降低能耗。5、送排風(fēng)機壓頭和機組余壓通過計算確定，選擇高效風(fēng)機，選用的風(fēng)機工作狀態(tài)點處于高效區(qū)。風(fēng)機的單位風(fēng)量耗功率限值符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50189-2015）5.3.26（普通機械通風(fēng)系統(tǒng)）。4.2節(jié)能管理措施評估1、加強水電氣計量，酒店區(qū)公共部分和商業(yè)部分設(shè)總表計量，方便管理。2、按期對各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修，減少跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，以減少不必要的浪費。3、做好垃圾分類處理，通過回收再利用減少環(huán)境污染。4、加強對區(qū)內(nèi)工作人員進(jìn)行節(jié)能教育，提高區(qū)內(nèi)人們的節(jié)能意識。5、項目建立能源管理系統(tǒng)。能源管理系統(tǒng)由能源計量管理系統(tǒng)、能源軟件分析系統(tǒng)和能源控制系統(tǒng)三部分組成，見圖4-1。圖4-1能源管理系統(tǒng)能源管理計量系統(tǒng)：能源管理計量系統(tǒng)由能源計量設(shè)備（水、電、氣計量設(shè)備）和遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)組成。遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)由網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、采集設(shè)備和抄表軟件組成。能源計量設(shè)備采用分戶、分類、分項計量系統(tǒng)。即對不同用戶的不同用能系統(tǒng)采用的不同能源進(jìn)行計量。分項計量回路包括以下4類：（1）變壓器低壓側(cè)出線回路（2）單獨計量的外供電回路（3）照明插座主回路（4）電梯回路能源軟件分析系統(tǒng)：由抄表軟件、數(shù)據(jù)庫軟件和分析軟件三部分組成。抄表軟件實現(xiàn)現(xiàn)場儀表數(shù)據(jù)、DCS系統(tǒng)數(shù)據(jù)的采集。分析軟件主要包含數(shù)據(jù)管理、能耗設(shè)備管理、能耗分析、能耗統(tǒng)計、報表管理和數(shù)據(jù)維護等。能源控制系統(tǒng)：能源控制系統(tǒng)具有現(xiàn)場用能設(shè)備的用能控制功能，主要設(shè)備有控制機柜、中心顯示大屏、操作臺和操作計算機組成?？刂乒裰邪惭b服務(wù)器、交換機、控制機和采集器等；中心大屏采用高清LED電子顯示屏，實時顯示能源數(shù)據(jù)；操作臺防止操作的計算機和網(wǎng)絡(luò)打印機。采用能源控制管理系統(tǒng)可從以下方面達(dá)到節(jié)能降耗的目的：a、降低管理成本、節(jié)約人力資源成本；b、減少管理環(huán)節(jié)、優(yōu)化能源管理流程、建立客觀能源消耗評價體系。管理人員通過系統(tǒng)數(shù)據(jù)及時了解真實的能耗情況并提出節(jié)能降耗的技術(shù)和管理措施。c、能源力量系統(tǒng)在允許的控制范圍內(nèi)，還能對指定的設(shè)備進(jìn)行自動化控制。提高設(shè)備使用效率。d、能源管理調(diào)度通過系統(tǒng)迅速從全局角度了解系統(tǒng)運行狀況，發(fā)現(xiàn)故障點，以便及時采取措施，降低損失。有統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，通過加強管理可以降低能耗4%~15%?？梢?，建立完善的節(jié)能管理制度可以達(dá)到良好的節(jié)能效果。4.3單項節(jié)能工程該項目為新建項目，項目整體統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計，實現(xiàn)能源和資源的優(yōu)化配置，綜合能源消耗合理。另外，在節(jié)能措施方面，已從設(shè)備、建筑工程以及公用動力等方面對節(jié)能作了較全面的考慮，能源利用方面不存在明顯的浪費，因此無需采用單項節(jié)能工程措施。4.4綠色建筑評估4.4.1概述根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動方案的通知》（國辦發(fā)[2013]1號）文件精神，對單體建筑面積超過2萬平方米的機場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑，自2014年起全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。項劇場單體建筑達(dá)20000平方米。因此按照《湖北省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》對該項目進(jìn)行評估。4.4.2綠色建筑指標(biāo)體系公共建筑綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)如下表所示，取自《湖北省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》。表4-1劃分綠色超高層建筑等級的項數(shù)要求等級一般項數(shù)（共49項）優(yōu)選項共13項節(jié)地與室外環(huán)境共8項節(jié)能與能源利用共12項節(jié)水與水資源利用共6項節(jié)材與材料資源利用共8項室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量共6項運營管理共3項★453531-★★5746425★★★6957539項目建設(shè)方案滿足《湖北省綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（試行）》所有控制項要求，具體條目見《湖北省綠色建筑評價標(biāo)識管理實施細(xì)則（試行）》。一般項及優(yōu)選項滿足情況在下文進(jìn)行具體分析。因項目仍處于前期階段，本次評估內(nèi)容僅供參考，具體實施情況由施工圖階段及項目建成后確定。4.4.3節(jié)地與室外環(huán)境該項目節(jié)地與室外環(huán)境與綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)對照如下表所示，達(dá)到公共建筑綠色一星級標(biāo)準(zhǔn)對一般項的要求。表4-2節(jié)地與室外環(huán)境對標(biāo)表分類該項目采用技術(shù)措施綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)編號內(nèi)容達(dá)標(biāo)項數(shù)節(jié)地與室外環(huán)境一般項項目規(guī)劃設(shè)計中充分利用原有地形，結(jié)合場地的坡度走向、高差變化進(jìn)行合理的組團設(shè)計，充分利用低層建筑布局靈活的特點順山