地區(qū)房屋租賃合同協(xié)議

第頁共頁地區(qū)房屋租賃合同協(xié)議租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：____________（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是具備房屋租賃權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，請雙方仔細(xì)閱讀、理解并共同遵守：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________1.2房屋面積：____________1.3房屋格局：____________1.4房屋用途：住宅第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方期滿前提出續(xù)租意愿，甲方同意按照市場租金重新協(xié)商租賃約定。第三條租賃價(jià)格及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）____________元/月，約定租金包括房屋本身的租金費(fèi)用以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的租金費(fèi)用。3.2租金應(yīng)在每個(gè)月的____日前由乙方支付給甲方，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等方式支付。第四條房屋維修和日常管理4.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的基本設(shè)施設(shè)備完好，如發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)維修或更換。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方租賃的房屋設(shè)施設(shè)備以及附屬物，如發(fā)生損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)按時(shí)繳納房屋所需的物業(yè)費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)，在合理范圍內(nèi)提供必要的房屋管理服務(wù)。第五條房屋的使用和保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的安全和衛(wèi)生。5.2乙方不得擅自改變或拆除房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和附屬物，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的家具、電器、設(shè)備等的保養(yǎng)和維修，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險(xiǎn)，保障房屋在租賃期間的安全和維修。6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全，如發(fā)生意外損失或事故，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司申請索賠。第七條退還房屋和違約責(zé)任7.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按時(shí)歸還房屋，并返還甲方的全部房屋設(shè)施設(shè)備及附屬物，并保持房屋的清潔和完好無損。7.2若乙方違約擅自解除合同或擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并對因此造成的損失負(fù)責(zé)。第八條爭議處理8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無法解決爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：____________簽字：___