2024購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)

2024年購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)-PAGE2024年購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)-PAGE購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3甲方和乙方在此確認(rèn)，甲方為購房合同轉(zhuǎn)讓方，乙方為購房合同受讓方。第二章：合同標(biāo)的2.1甲方同意將其所持有的購房合同轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方所轉(zhuǎn)讓的購房合同。第三章：合同價(jià)格3.1乙方同意向甲方支付購房合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款，金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第四章：合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供購房合同原件及與購房合同相關(guān)的所有文件和資料。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購房合同轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)，包括但不限于合同備案、產(chǎn)權(quán)過戶等。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供辦理購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的所有文件和資料。第五章：合同履行5.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供購房合同原件及與購房合同相關(guān)的所有文件和資料。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.3甲方和乙方應(yīng)共同履行合同，辦理購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.4甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行其他與購房合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)的義務(wù)。第六章：合同轉(zhuǎn)讓條件6.1甲方在此確認(rèn)，其持有的購房合同系合法取得，且甲方對(duì)合同標(biāo)的擁有完全的處分權(quán)。6.2甲方保證，其轉(zhuǎn)讓的購房合同不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量瑕疵、法律瑕疵或任何第三方的權(quán)利要求。6.3乙方在此確認(rèn)，其接受購房合同轉(zhuǎn)讓，系基于對(duì)合同標(biāo)的的充分了解和自愿，不存在任何誤解或被迫情形。6.4乙方保證，其具備購房合同轉(zhuǎn)讓所需的全部資格和條件，且其履行合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)不會(huì)違反任何法律法規(guī)。第七章：合同轉(zhuǎn)讓期限7.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。7.2在合同有效期內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)共同履行合同，辦理購房合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)。7.3如合同轉(zhuǎn)讓手續(xù)因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方和乙方的原因無法在合同有效期內(nèi)完成，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。第八章：合同轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)8.1甲方和乙方同意，合同轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、合同標(biāo)的物的價(jià)值波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等，由乙方承擔(dān)。8.2甲方和乙方同意，合同轉(zhuǎn)讓完成后，合同標(biāo)的物的所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)自轉(zhuǎn)讓完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的__________%。9.2甲方違反本合同第六章的保證，導(dǎo)致購房合同轉(zhuǎn)讓無法進(jìn)行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.3乙方違反本合同第三章的約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、適用和履行均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章：合同變更與解除11.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2在合同履行期間，如遇不可抗力等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。11.3在合同履行期間，如甲乙雙方同意變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓完成后的服務(wù)12.1甲方應(yīng)向乙方提供購房合同轉(zhuǎn)讓完成后的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于提供購房合同原件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。12.2乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)如有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以解決。12.3甲方對(duì)乙方的服務(wù)請(qǐng)求，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)，并提供必要的協(xié)助。第十三章：保密條款13.1除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容予以保密，不得向任何第三方披露。13.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效，直至有關(guān)信息成為公開信息。第十四章：通知與送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同預(yù)留的聯(lián)系方式或地址送達(dá)。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______