2024租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)范本

2024年租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)范本-PAGE2024年租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)范本-PAGE租賃場(chǎng)地協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方合稱(chēng)為“雙方”，雙方在此明確表示已充分閱讀、理解并同意本合同的全部條款，且自愿按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的股份擁有合法、有效的所有權(quán)，標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制，且轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓前未將其轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.3受讓方保證其具有受讓標(biāo)的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，標(biāo)的股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元人民幣（大寫(xiě)：【大寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元人民幣整）。（1）一次性付款：受讓方應(yīng)在本合同簽署之日起【一次性付款期限】日內(nèi)將股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。①等額本息：受讓方應(yīng)自首期付款之日起，每月【分期付款等額本息付款日】日前向轉(zhuǎn)讓方支付【分期付款等額本息每期金額】元人民幣，共計(jì)【分期付款等額本息期數(shù)】期。②先息后本：受讓方應(yīng)自首期付款之日起，每月【分期付款先息后本付款日】日前向轉(zhuǎn)讓方支付利息【分期付款先息后本每期利息】元人民幣，并在一期付款時(shí)支付剩余本金【分期付款先息后本一期本金】元人民幣。第四章：交割（1）轉(zhuǎn)讓方已根據(jù)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，取得目標(biāo)公司董事會(huì)、股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，同意轉(zhuǎn)讓方將其持有的標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方；（2）受讓方已根據(jù)法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定，取得目標(biāo)公司董事會(huì)、股東會(huì)或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，同意受讓方受讓轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的股份；（3）轉(zhuǎn)讓方已向目標(biāo)公司發(fā)出書(shū)面通知，要求目標(biāo)公司將其持有的標(biāo)的股份過(guò)戶(hù)至受讓方名下；（4）雙方已就股份轉(zhuǎn)讓事宜向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明；（5）雙方已就股份轉(zhuǎn)讓事宜向主管商務(wù)部門(mén)申報(bào)并取得商務(wù)部門(mén)出具的批準(zhǔn)文件。4.2雙方同意，交割應(yīng)在先決條件全部滿(mǎn)足之日起【交割期限】日內(nèi)完成。第五章：陳述與保證5.1轉(zhuǎn)讓方在此陳述與保證如下：（1）轉(zhuǎn)讓方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）轉(zhuǎn)讓方簽署并履行本合同不違反法律法規(guī)、目標(biāo)公司章程或其與其他第三方簽訂的合同；（3）轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)標(biāo)的股份擁有合法、有效的所有權(quán)，標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制；（4）轉(zhuǎn)讓方保證其在本合同簽署之日至交割日期間，不將其持有的標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。5.2受讓方在此陳述與保證如下：（1）受讓方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其他組織，具有簽署并履行本合同的完全權(quán)利能力和行為能力；（2）受讓方簽署并履行本合同不違反法律法規(guī)、目標(biāo)公司章程或其與其他第三方簽訂的合同；（3）受讓方保證其具有受讓標(biāo)的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定；（4）受讓方第六章：股份轉(zhuǎn)讓交割程序6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在不遲于交割日期起五個(gè)工作日內(nèi)，向目標(biāo)公司董事會(huì)提交書(shū)面通知，要求目標(biāo)公司將轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的股份過(guò)戶(hù)至受讓方名下。6.2目標(biāo)公司在收到轉(zhuǎn)讓方的書(shū)面通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)召開(kāi)董事會(huì)會(huì)議，審議并通過(guò)關(guān)于股份轉(zhuǎn)讓的決議。6.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)共同配合目標(biāo)公司辦理股份過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。6.4股份過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，目標(biāo)公司應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方發(fā)出書(shū)面通知，確認(rèn)股份已成功過(guò)戶(hù)。6.5股份過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，受讓方即成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)利和義務(wù)。第七章：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，將其持有的標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給受讓方。7.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的股份擁有合法、有效的所有權(quán)，且標(biāo)的股份不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。7.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合受讓方辦理股份過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。7.4轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其在本合同簽署之日至交割日期間，不將其持有的標(biāo)的股份轉(zhuǎn)讓給任何第三方。7.5轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第八章：受讓方的義務(wù)8.1受讓方應(yīng)按照本合同的約定，受讓轉(zhuǎn)讓方持有的標(biāo)的股份。8.2受讓方應(yīng)保證其具有受讓標(biāo)的股份的資格，且受讓行為符合法律法規(guī)及目標(biāo)公司章程的規(guī)定。8.3受讓方應(yīng)按照本合同的約定，向轉(zhuǎn)讓方支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.4受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理股份過(guò)戶(hù)所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和證明材料。8.5受讓方應(yīng)承擔(dān)與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第九章：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【違約金比例】%。9.2如轉(zhuǎn)讓方違反其在本合同項(xiàng)下的陳述與保證，導(dǎo)致受讓方無(wú)法取得標(biāo)的股份的所有權(quán)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款。9.3如受讓方違反其在本合同項(xiàng)下的陳述與保證，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方股份轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。9.4雙方因履行本合同所發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他條款，除非爭(zhēng)議的性質(zhì)和程度使得履行本合同項(xiàng)下的其他條款變得不切實(shí)際或不公平。10.4本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.5本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至股份轉(zhuǎn)讓交割完成之日止。本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行。10.6本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.7本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及本合同有效期內(nèi)，對(duì)于涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，否則任何一方不得向第三方披露、復(fù)制、使用或允許他人使用上述保密信息。11.3雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保其員工、代理人、顧問(wèn)等遵守本合同的保密義務(wù)。11.4本合同的保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十二章：不可抗力12.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。12.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖主義行為、自然災(zāi)害、罷工、政府行為等。12.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因無(wú)法履行或部分履行本合同而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任。12.4雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)本合同的影響，并根據(jù)情況調(diào)整本合同的履行期限和方式。第十三章：合同的修改和終止13.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并構(gòu)成本合同的組成部分。13.2雙方同意，在下列情況下，本合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式終止本合同；（2）任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)終止本合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)終止本合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.3本合同的終止不影響雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的履行，也不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：通知和送達(dá)14.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面通訊和其他文件，應(yīng)由一方以書(shū)面形式送達(dá)另一方。14.2通知和送達(dá)可以采用掛號(hào)信、快遞、電子郵件、等方式進(jìn)行。送達(dá)地址應(yīng)為雙方在本合同中注明的住所或通訊地址。14.3通知和送達(dá)自送達(dá)對(duì)方之日起生效。如果送達(dá)地址發(fā)生變化，一方應(yīng)立即通知對(duì)方。第十五章：其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。