北京市家居室裝修施工合同模板

北京市家居室裝修施工合同模板北京市家居室裝修施工合同一、合同主體甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）二、合同內(nèi)容1.裝修工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市（具體地址）1.2工程面積：平方米（具體面積）1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫：____________元整）（具體金額）1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__天。2.裝修工程內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成裝修工程，如有延遲，應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各種手續(xù)和證件。3.合同價格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，裝修工程預(yù)算為最終結(jié)算價格。3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付合同價款：（1）合同簽訂后__天內(nèi)，支付預(yù)算金額的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付預(yù)算金額的__%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算金額的__%。3.3甲方支付的合同價款，乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票。4.工程驗(yàn)收4.1裝修工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.2雙方確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，按下述規(guī)定辦理驗(yàn)收手續(xù)：（1）甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付剩余合同價款；（2）乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__天內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3雙方確認(rèn)工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.違約責(zé)任5.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)按day天為單位向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同預(yù)算金額×日違約金比例（%）。5.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同預(yù)算金額×%）。5.3甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款金額×日違約金比例（%）。6.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日以上為北京市家居室裝修施工合同的模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。如有需要，請咨詢專業(yè)律師。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.應(yīng)用場合：涉及翻新改造的舊房裝修增加條款：設(shè)計審批：甲方應(yīng)提供舊房翻新設(shè)計方案，乙方負(fù)責(zé)審核并確保設(shè)計方案符合現(xiàn)行建筑規(guī)范及安全標(biāo)準(zhǔn)。結(jié)構(gòu)安全檢測：乙方應(yīng)在施工前對現(xiàn)有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全檢測，并出具檢測報告。歷史建筑保護(hù)：如房屋屬于歷史保護(hù)建筑，乙方需遵循相關(guān)法律法規(guī)，采取特殊保護(hù)措施。2.應(yīng)用場合：涉外房屋裝修增加條款：國際標(biāo)準(zhǔn)compliance：若房屋用于出租給外國人，乙方需確保裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國際租賃市場的需求。進(jìn)口材料申報：涉及進(jìn)口裝修材料，乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)海關(guān)申報手續(xù)。語言服務(wù)：乙方提供英語等外語服務(wù)，確保溝通無障礙。3.應(yīng)用場合：豪宅或高端公寓裝修增加條款：定制化服務(wù)：乙方應(yīng)提供一對一的定制化服務(wù)，滿足甲方獨(dú)特的高端裝修需求。高端材料選用：乙方需提供國際知名品牌的高端裝修材料清單供甲方選擇。品質(zhì)保證：乙方對使用的所有高端材料提供正式的品質(zhì)保證書。4.應(yīng)用場合：辦公室裝修增加條款：功能區(qū)規(guī)劃：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的辦公需求，合理規(guī)劃功能區(qū)域。網(wǎng)絡(luò)布線：乙方負(fù)責(zé)辦公室內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)和通信線路布設(shè)，確保滿足現(xiàn)代辦公需求。環(huán)保要求：乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保辦公環(huán)境健康。5.應(yīng)用場合：民宿裝修增加條款：民宿運(yùn)營規(guī)范：乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解并遵守民宿運(yùn)營的相關(guān)法律法規(guī)。家具配置：乙方負(fù)責(zé)提供適合民宿運(yùn)營的家具配置方案。裝飾風(fēng)格統(tǒng)一：乙方需保持民宿內(nèi)部裝飾風(fēng)格的統(tǒng)一性，增強(qiáng)住宿體驗(yàn)。附件列表及要求附件1：裝修設(shè)計方案要求：詳細(xì)展示房間布局、顏色搭配、材料選用等，需有設(shè)計師簽名及日期。附件2：工程預(yù)算明細(xì)要求：列出所有項(xiàng)目及其價格，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。附件3：施工進(jìn)度計劃要求：詳細(xì)說明每個階段的開始和結(jié)束時間，以及可能影響進(jìn)度的因素。附件4：材料合格證書要求：提供所有裝修材料的合格證書，證明其符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件5：施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明要求：提供施工團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)證明文件，包括相關(guān)人員的職業(yè)資格證書。實(shí)際操作過程中的問題及解決辦法問題：工期延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工期緩沖時間，并在合同中明確超出緩沖時間的違約金計算方式。問題：裝修材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)提供材料樣品，甲方有權(quán)在施工前進(jìn)行質(zhì)量檢查。發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時更換。問題：設(shè)計變更解決辦法：設(shè)計變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。問題：付款爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行支付，必要時可聘請第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程量核實(shí)和價款結(jié)算。問題：安全事故解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)和檢查。一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告并采取措施防止類似事件發(fā)生。問題：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法：乙方需確保所有裝修設(shè)計及使用的材料、圖案、標(biāo)志等不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。如發(fā)生侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。問題：鄰里關(guān)系處理解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)盡量減少對周邊鄰居的影響，遵守噪聲、垃圾處理等相關(guān)規(guī)定。如有投訴，乙方應(yīng)迅速處理并協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系。問題：法律法規(guī)變更解決辦法：合同執(zhí)行過程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。問題：合同糾紛解決辦法：雙方應(yīng)