鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方):****身份證號碼：****買受人(乙方):****身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市*****區(qū)***************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金****萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對****的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于****年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣****元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之****計算的違約金給甲方。逾期超過*個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、其他商定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****法定代表人：****托付代理人：****地址：****地址：****日期：*****20***年**月**日鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同(第二篇)合同標(biāo)題：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同摘要：本合同由甲方（購房人）與乙方（售房人）簽訂，約定以下條款，以規(guī)范雙方的權(quán)益與義務(wù)。合同內(nèi)容簡潔明了，并包含中文摘要。合同正文：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同甲方：（購房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（售房人）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有合法的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)證書，并自愿出售該房產(chǎn)，甲方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第1條購房房屋信息1.1房屋名稱：1.2所在地址：1.3建筑面積：1.4房屋用途：1.5房屋性質(zhì)：1.6房屋編號：第2條購房價格及支付方式2.1購房價格為人民幣（以下簡稱"元"）：2.2甲方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付全款。2.3支付方式：（1）支付方式一：（2）支付方式二：第3條產(chǎn)權(quán)保障3.1乙方保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書真實有效，并承擔(dān)由產(chǎn)權(quán)問題引起的一切法律責(zé)任。3.2若因乙方原因?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)要求全額退款，并追究乙方的違約責(zé)任。第4條房屋交付4.1房屋交付日期為本合同簽訂之日起（數(shù)字）個工作日內(nèi)。4.2房屋交付時，乙方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋交付書等相關(guān)文件交付給甲方。4.3甲方應(yīng)在收到相關(guān)文件后，自行辦理過戶手續(xù)。第5條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為購房金額的（數(shù)字）%。5.3如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第6條適用法律與爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。6.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第7條其他事項7.1本合同正本一式（數(shù)字）份，甲乙雙方各持（數(shù)字）份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付并辦理過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（購房人）簽字：乙方（售房人）簽字：日期：日期：鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同(第三篇)鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同合同編寫注意事項：1.標(biāo)題：在合同開頭，清晰標(biāo)注為“鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同”。2.合同版本：加上版本號和日期，以確保合同的準(zhǔn)確性和法律效力。3.內(nèi)容簡潔：使用簡明扼要的語言和排版，以便當(dāng)事人能夠清楚地理解合同條款。4.條款順序：按照邏輯順序編寫合同條款，從買賣雙方的聲明開始，依次涵蓋交易的關(guān)鍵要素。5.標(biāo)題格式：使用粗體、居中，突出條款的標(biāo)題，方便閱讀和理解。6.文字大小和格式：確保文字的大小和格式一致，避免閱讀混亂。7.要點強調(diào)：對于合同中的關(guān)鍵要素和風(fēng)險條款，可以使用加粗、斜體或下劃線等方式進(jìn)行強調(diào)。8.條款編號：對每個條款進(jìn)行編號，以便當(dāng)事人在交流和討論時可以便于引用。以下是一個簡潔排版的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同范本：--------------------------鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)購房合同合同編號：[版本號]日期：[日期]合同雙方：出賣方（甲方）：姓名/名稱：地址：電話：購買方（乙方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是該小產(chǎn)權(quán)住宅的合法所有者，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就房屋的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議，以作為雙方的約定：第一條：房屋信息1.乙方同意購買甲方所持有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)住宅，其具體地址為：房屋名稱/門牌號：房屋面積：使用權(quán)屬：房屋現(xiàn)狀：其他特殊說明：2.房屋購買價格為：[具體金額]。第二條：房屋權(quán)屬和擁有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對該鄉(xiāng)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)住宅享有合法的所有權(quán)并且無不良記錄。2.甲方將在合同簽署之日起，負(fù)責(zé)將該房屋的產(chǎn)權(quán)完整有序地轉(zhuǎn)移到乙方名下。第三條：支付方式1.乙方同意以[付款方式]的方式支付全部購房款項，具體于下表：首付款：分期付款：其他付款方式：2.付款時間及方式請在下表中詳細(xì)說明：---------------------------------付款時間付款金額付款方式---------------------------------第四條：價款支付的風(fēng)險與違約責(zé)任1.若乙方未按時支付全部購房款項，乙方應(yīng)承擔(dān)每天[具體罰款金額]的違約金。2.若乙方未支付全部購房款項超過[約定天數(shù)]，則甲方有權(quán)解除本合同，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：房屋的交付和驗收1.甲方將在乙方支付全部購房款項后[約定天數(shù)]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付后[約定天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，若無異議，則代表乙方已成功接受該房屋。第六條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的生效、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。甲方（出賣方）：