抵押房屋購買協(xié)議書合集

抵押房屋購買協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。抵押人：******地址：*****抵押權(quán)人：******地址：*****依據(jù)《XX民法典》，抵押人和抵押權(quán)人在年月日簽訂的《*合同》同時簽訂本抵押協(xié)議書。一、抵押物和抵押登記本項(xiàng)抵押物為抵押人位于幢房產(chǎn)證號抵押人已于*年*月*日與**公司簽訂購銷合同，并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。抵押登記：******抵押人應(yīng)辦妥房屋全部權(quán)抵押登記手續(xù)?！斗课萑繖?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。二、抵押人義務(wù)1.抵押人供應(yīng)的抵押物實(shí)際存在，無產(chǎn)權(quán)爭議，抵押人合法擁有。2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，抵押人保證抵押物的平安和完整，不得以任何違法方式轉(zhuǎn)移抵押物，并隨時接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。3.抵押人所供應(yīng)的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，且在本協(xié)議有效期內(nèi)，不擅自將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物。4.抵押人若將所供應(yīng)的抵押物出租，需要事先通知抵押權(quán)人，且出租合同不得對抗本抵押協(xié)議，所得收益優(yōu)先向抵押權(quán)人支付合同款項(xiàng)。三、抵押物的使用和檢查1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用，抵押人對所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)愛護(hù)和管理的責(zé)任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查，抵押人應(yīng)供應(yīng)一切便利。四、保險(xiǎn)1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值，投保期應(yīng)長于購銷合同款期1-3個月，保險(xiǎn)單正本必需注明抵押權(quán)人為第一受益人。2.在購銷合同款沒有支付之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，如抵押人中斷保險(xiǎn)，抵押權(quán)人有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。3.如抵押物發(fā)生意外毀損，滅失，保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人供應(yīng)抵押權(quán)人所認(rèn)可的。抵押物予以補(bǔ)足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。五、抵押解除抵押人支付抵押權(quán)人的一切款項(xiàng)，方可辦理抵押注銷手續(xù)，抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。六、抵押權(quán)的行使1.根據(jù)“購銷合同”有關(guān)規(guī)定，當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約大事時，抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。2.法院強(qiáng)制執(zhí)行抵押物托付有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還本金和付息。若有結(jié)余，退還給抵押人，不足清償債務(wù)時，其不足部分應(yīng)由抵押人連續(xù)負(fù)責(zé)清償，直至全部償清為止。七、適用法律及其他1.本協(xié)議適用XX的法律，并按其解釋。2.本協(xié)議是《購銷合同》不行分割的組成部分，與《購銷合同》具有同等法律效力。本協(xié)議一式**份。抵押人：****抵押權(quán)人：****見證律師：****簽字地點(diǎn)：****日期：*****抵押房屋購買協(xié)議書(第二篇)合同范文抵押房屋購買協(xié)議書甲方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（抵押人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買乙方抵押房屋的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，規(guī)定本次抵押房屋購買的具體屬性、價(jià)格和付款等事項(xiàng)，以確保合同履行的順利進(jìn)行。二、摘要甲方同意購買乙方所抵押的房屋。房屋的具體信息如下：1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋樓層：4.房屋產(chǎn)權(quán)證編號：三、價(jià)格及付款方式1.房屋的購買價(jià)格為人民幣（大寫）：（小寫）：。2.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向乙方支付訂金人民幣（大寫）：（小寫）：。訂金應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（天數(shù)）內(nèi)支付完畢。3.甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)向乙方支付房屋購買款項(xiàng)的余額。付款方式為：四、產(chǎn)權(quán)交接和過戶手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽署后的（天數(shù)）內(nèi)完成。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同解除和違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若本協(xié)議解除，甲方支付的訂金將不予退還。六、爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。甲方（購買方）：乙方（抵押人）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：1.標(biāo)題內(nèi)容要居中，并使用較大字體；2.每個條款之間要有恰當(dāng)?shù)拈g距，使得內(nèi)容更加清晰易讀；3.使用明確的標(biāo)題和編號，突出每個條款的重要性；4.做好標(biāo)點(diǎn)符號的使用，確保逗號、句號、冒號等符號的正確位置和排版；5.使用清晰易讀的字體，并確保字號適中，以方便閱讀和理解。抵押房屋購買協(xié)議書(第三篇)抵押房屋購買協(xié)議書合同編號：________________甲方（出借人）：________________住所地：________________身份證號碼：________________乙方（借款人）：________________住所地：________________身份證號碼：________________鑒于甲方同意向乙方提供借款，為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，雙方本著平等、自愿原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為：______________________（大寫：______________________元整）。第二條貸款用途2.1乙方承諾所借款項(xiàng)用于購買以下房屋：房屋地址：______________________產(chǎn)權(quán)證號：______________________房屋所有權(quán)人：______________________第三條貸款利率與期限3.1本次貸款利率為：______________________%；3.2本貸款期限為：_____年。第四條還款方式4.1乙方按照以下方式償還貸款本息：（1）等額本息：乙方每月償還等額本金和利息；（2）其他還款方式：________________________________（雙方協(xié)商確定）。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2若乙方逾期償還，甲方有權(quán)按法律規(guī)定采取合法手段追償。第六條保證與擔(dān)保6.1乙方應(yīng)提供下列擔(dān)保措施：______________________。6.2如出現(xiàn)還款拖欠的情況，甲方有權(quán)行使約定的擔(dān)保權(quán)益。第七條協(xié)議的生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議解除條件：________________________________（雙方協(xié)商確定）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的解釋與爭議應(yīng)依法律進(jìn)行解決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1所有附件與補(bǔ)充條款均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽字：_______________