個(gè)人商品房租賃合同（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人商品房租賃合同甲方（出租方）：戶主姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：通訊地址：鑒于甲、乙雙方在真實(shí)、平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方指定的商品房進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其所有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方作為居住之用，具體面積約為（具體面積）平方米，并作為甲、乙雙方的房屋租賃合同依據(jù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體租賃期限），自合同簽署之日起至約定期限屆滿。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照合同約定支付租金（具體租金數(shù)額），每月租金在每月的（具體日期）日前支付至甲方指定的賬戶，并以書面形式通知到甲方。3.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)繳，并有權(quán)解除本合同。第四條押金及返還4.1乙方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方支付押金（具體押金數(shù)額），作為保證金。4.2在租賃關(guān)系終止、租賃物清潔無糾紛及房屋內(nèi)無任何損壞的情況下，甲方應(yīng)在退租時(shí)將押金返還給乙方，不返還押金的情況下，甲方應(yīng)及時(shí)提供書面解釋。第五條使用權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)使用租賃房屋作為居住之用，但不得將房屋進(jìn)行二次出租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式肆意處置。5.2乙方應(yīng)按照租賃期限履行租賃合同約定，并按照約定時(shí)間支付租金。5.3乙方應(yīng)按照公共安全法律法規(guī)的要求，妥善保管租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞、毀壞。5.4乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔，每周至少進(jìn)行一次清潔，保證室內(nèi)衛(wèi)生整潔。5.5乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。第六條維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保養(yǎng)租賃房屋的室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)正確使用房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，對(duì)使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3如因乙方原因造成的房屋設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施修復(fù)，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即退租。同時(shí)甲方有權(quán)保留相應(yīng)的押金作為違約金。第八條合同解除8.1合同期滿后，甲方和乙方依法解除該合同。8.2在租賃期限屆滿前，若乙方提前解除合同，應(yīng)提前（提前期限）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決時(shí)，可向有關(guān)行政部門或司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：個(gè)人商品房租賃合同（二）甲方：（出租方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守該協(xié)議內(nèi)容：第一條：租賃物及用途1、甲方是房屋的合法所有人，并具備出租資格。2、乙方租賃甲方所擁有的房屋，詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：租賃用途：_______租賃期限：_______，至_______（日期）第二條：租金1、乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額：_______元/月支付方式：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等）2、租金按月支付，每月在_______號(hào)前支付當(dāng)前月份的租金。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回房屋。第三條：押金1、乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金，金額為_______元。2、租期屆滿或解除合同時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，乙方可以申請(qǐng)退還全部押金；如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并將剩余部分退還給乙方。第四條：房屋維護(hù)1、甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方，并保證合同期內(nèi)提供的房屋符合居住要求。2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納房屋使用費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并按照使用說明正確使用房屋設(shè)施設(shè)備。3、乙方須保持房屋清潔衛(wèi)生，不得隨意搬動(dòng)、損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。4、甲方負(fù)責(zé)房屋大部分維修費(fèi)用，因乙方私自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第五條：合同終止1、乙方在租賃期滿前一個(gè)月提出終止合同意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2、乙方在租賃期滿后仍繼續(xù)居住，雙方未提出終止合同意向，即視為續(xù)租，續(xù)租期限_______。第六條：違約責(zé)任1、任何一方在合同期內(nèi)違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、甲方違約的，乙方有權(quán)要求返還全部已支付的租金和押金，并有權(quán)解除合同。3、乙方違約的，甲方有權(quán)要求扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。第七條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條：其他約定1、本合同一式雙份，甲方和乙方