房屋轉(zhuǎn)讓合同書合集

X房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。選項：(可貸款房)(1)成交價格：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方確定，總成交價格為人民幣元(大)將此房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。(2)成交方式：以銀行貸款方式購買①、自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)先向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款**元于*年***月***日支付；剩余轉(zhuǎn)讓款②、甲方同意剩余轉(zhuǎn)讓款有乙方以貸款方式，下貸后支付。甲、乙雙方同意托付丙方辦理該房屋貸款手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合同后個工作日內(nèi)，根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。帶丙方收齊全部貸款資料后根據(jù)相關(guān)部門規(guī)定幫助甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記和貸款的相關(guān)手續(xù)。備注：a.貸款額以銀行下貸額度為準(zhǔn)，最終審批房貸額度不足乙方方案貸款申請額度時，乙方需將差額補(bǔ)足。b.乙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)前，應(yīng)向丙方支付按揭代辦費元。c.乙方辦理商業(yè)貸款時繳納的評估、抵押、公證、工本、保險等相關(guān)費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。d.丙方在辦理商業(yè)貸款手續(xù)時，甲、乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作，如因任何一方不協(xié)作造成逾期的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。如因甲、乙其中一方緣由逾期的，每逾期一日按總房款千分之一向?qū)Ψ街Ц哆`約金。e.乙方須認(rèn)可，如因乙方個人資信消失不良記錄或沒有正常協(xié)作辦理貸款手續(xù)，造成延期或無法下貸的，每逾期一日，乙方須按總房款千分之一向甲方支付違約金。注：乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的任何款項若需通過轉(zhuǎn)賬等方式支付的，甲方同意支付至以下賬戶：第四條托付公證、房產(chǎn)手續(xù)等相關(guān)費用：1、辦理授權(quán)托付公證費用根據(jù)公證處收費標(biāo)準(zhǔn)由2、選擇托付丙方辦理相關(guān)手續(xù)的，需另行支付服務(wù)費：銀行解押元、土地證過戶元，以上費用均由第五條雙方的權(quán)利及義務(wù)：1、甲方保證該房屋屬于國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策中允許交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋擁有完整的處分權(quán)。2、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)明晰、無權(quán)利瑕疵，即：無產(chǎn)權(quán)糾紛、未拖欠款項、沒有他項權(quán)利受限情形(如抵押、查封等情形)；注：房產(chǎn)在銀行設(shè)定抵押情形除外。3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋屬共同共有的，在辦理房產(chǎn)授權(quán)托付公證手續(xù)或產(chǎn)權(quán)變更登記時，必需取得其他共有人書面同意或經(jīng)公證處公證的全體共有人同意轉(zhuǎn)讓。4、甲方自本合同簽訂之日起，應(yīng)將真實、合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)資料及原始的購房合同原件及原產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件、相關(guān)繳款票據(jù)、繳納房款儲蓄卡(指定銀行還款卡)、密碼、自然?氣卡、電卡、水卡等相關(guān)手續(xù)、等相關(guān)資料全部交給丙方；5、甲方有償轉(zhuǎn)讓已出租房產(chǎn)時，應(yīng)提前三個月以書面形式通知承租人并取得承租人的同意；6、乙方在辦理房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)無條件協(xié)作，并在丙方通知(含電話、口頭、信件等方式)其辦理該房屋轉(zhuǎn)讓、授權(quán)、過戶及相關(guān)手續(xù)后三個工作日內(nèi)予以協(xié)作；7、甲方須于*日內(nèi)，在*年***月而給乙方，并于方擔(dān)當(dāng)違約金貳萬元，逾期超過三日仍未搬遷，自期限屆滿之次日起，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付已付房款百分之三的違約金，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)直接通過公證處公證程序清點甲方房間物品并存放后，直接搬遷。對此商定甲方?jīng)]有異議。由此造成的損失，均由甲方自行擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任1、本合同生效后，乙方如不能按期支付銀行按揭貸款，導(dǎo)致銀行行使抵押權(quán)，相關(guān)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng);如購買房屋性質(zhì)為轉(zhuǎn)按揭，乙方必需按時交付銀行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入銀行不良信譽(yù)記錄，影響其在銀行貸款資信的，甲方有權(quán)單方解除該合同，乙方所交全部款項不予退回并追究乙方法律責(zé)任，對此商定乙方認(rèn)可并無異議。2、本合同生效后，甲方逾期交付該房屋的，每逾期一天應(yīng)根據(jù)該房屋轉(zhuǎn)讓總價款百分之一向乙方支付違約金。3、本合同生效后，乙方未辦理授權(quán)或過戶手續(xù)之前甲方不得擅自將該房屋再次轉(zhuǎn)讓第三人或單方與乙方提前終止合同，否則，甲方雙倍退還給乙方定金。4、甲方轉(zhuǎn)讓房屋后如因其他債權(quán)、債務(wù)糾紛致使乙方受讓該房屋的權(quán)利受限，乙方有權(quán)在銀行行使抵押權(quán)作為其次抵押人享有優(yōu)先受償權(quán)，甲方不持異議；在乙方付清該房屋的貸款之前，且乙方正常履行以上商定時，甲方不得惡意掛失指定用于還款的號房款儲蓄卡或存折和惡意聲明購房合同、票據(jù)等丟失。5、本合同生效后，如乙方無正值理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退還，如甲方無正值理由解除合同的，甲方應(yīng)給乙方雙倍返還定金。甲、乙雙方任何一方無正值理由，不履行本合同的，按合同成交價的百分之二十給守約方支付違約金。6、甲乙雙方任何一方違約，導(dǎo)致合同不能履行的，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約法《傭金確認(rèn)書》中應(yīng)付傭金，對此商定三方均無異議。7、未辦理產(chǎn)證的房屋，契稅、修理基金由甲方自行擔(dān)當(dāng)，對此商定甲方均認(rèn)可無異議。第七條甲乙雙方為丙方簽署的《傭金確認(rèn)書》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第八條爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生爭吵的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，有合同簽署地通過法律訴訟程序解決。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。第十條本合同與房產(chǎn)局備案登記的制式合同商定房屋轉(zhuǎn)讓價格不全都時，以本合同商定轉(zhuǎn)讓價為準(zhǔn)。第十一條其他商定事項：該房屋辦理完轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，交鑰匙之前所發(fā)生的相關(guān)費用均由甲方擔(dān)當(dāng)，交鑰匙之后所發(fā)生的相關(guān)費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方：*****乙方：******日期：*****房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽署，就房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：中文內(nèi)容：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致：第一條協(xié)議主體甲方將其擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于（房屋地址）的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。第二條房屋描述（房屋描述）第三條轉(zhuǎn)讓條件甲方按照以下條件將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方：（轉(zhuǎn)讓條件）第四條轉(zhuǎn)讓款項乙方同意向甲方支付人民幣（轉(zhuǎn)讓款金額）作為房屋的轉(zhuǎn)讓款。第五條過戶手續(xù)轉(zhuǎn)讓房屋的過戶手續(xù)由雙方共同完成，費用由乙方承擔(dān)。第六條承諾與保證雙方保證本合同所述內(nèi)容真實、合法、合規(guī)，并應(yīng)共同完成過戶手續(xù)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條法律適用與爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自（起始日期）開始生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽字：簽字：日期：日期：房屋轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：（法定名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：（法定名稱）地址：聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋面積：4.房屋用途：5.房屋所有權(quán)歸屬：6.其他補(bǔ)充信息：二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價格：2.轉(zhuǎn)讓方式和支付方式：3.轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)的交付：4.房屋權(quán)證交付：5.附屬設(shè)施、配套設(shè)備的歸屬：三、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保合法轉(zhuǎn)讓；2.過戶費用由乙方承擔(dān)；四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定拒不履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；2.若乙方違反本合同規(guī)定拒不支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；3.若一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同并要求賠償損失；五、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商；2