商品房租賃合同有押金合集

商品房租賃合同（有押金）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量其次條租賃期限租賃期共****年零**月，出租方從****年**月**日起將出租房屋交付承租方使用，至****年**月**日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)*個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期的確無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍連續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家*的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔**月仔細(xì)檢查、修繕一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理房屋時(shí)，承租人應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租人如的確無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1.假如出租方將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效。2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償*元。2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金*元。3.出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金*元；如因此造成承租方人員人身受到損害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金*元。5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金*元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不行抗力的緣由導(dǎo)致毀損和造成承租方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按《XX民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本*份，送*單位備案。出租方承租方：******地址：*****法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：******開戶銀行：開戶銀行：******經(jīng)辦人帳號：帳號：******電話：*****電話：****電掛：電掛：******郵政編碼：郵政編碼：******商品房租賃合同有押金(第二篇)合同編號：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]一、合同摘要：本合同由甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商品房進(jìn)行租賃而訂立。合同內(nèi)容簡潔明了，涵蓋甲、乙雙方的權(quán)益，旨在保障合同簽訂雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃秩序，確保合同順利履行。二、正文：1.商品房信息：甲方確認(rèn)并同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]的商品房租賃給乙方使用；2.租賃期限：本次租賃期限為□年/□個(gè)月，自[起始日期]起至[終止日期]止；3.租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]）；4.押金：乙方在本合同簽訂之日起應(yīng)向甲方支付押金人民幣[金額]（大寫：[大寫金額]），作為租賃履行保證金。甲方承諾在租賃結(jié)束后，乙方履行相關(guān)條款及義務(wù)無爭議的情況下，將該押金無息返還予乙方；5.使用權(quán)及限制：5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方的商品房，但不得將其轉(zhuǎn)租、出借給他人使用；5.2乙方須對商品房進(jìn)行合理、謹(jǐn)慎的使用和保管，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，并承擔(dān)因未正常使用導(dǎo)致的損失；6.違約責(zé)任：對于出現(xiàn)以下情況，一方違反合同約定的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：6.1乙方未按合同約定的時(shí)間和金額支付租金的，甲方有權(quán)要求支付違約金；6.2甲方未按合同約定出示物業(yè)證件導(dǎo)致租賃無法履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的全部租金及押金；7.合同變更：未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同的內(nèi)容；8.合同解除：發(fā)生以下情形之一時(shí)，甲、乙雙方同意解除本合同：8.1合同租賃期屆滿；8.2經(jīng)協(xié)商雙方一致同意解除合同。三、附則：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同正文如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行完畢終止；4.本合同的簽訂、解釋和履行均適用中華人民共和國法律；5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：日期：商品房租賃合同有押金(第三篇)合同編號：XXX商品房租賃合同甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）住所地：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）住所地：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方是合法商品房的所有權(quán)人，并愿意將該商品房出租給乙方使用，為確保雙方權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就商品房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.物業(yè)地址：______2.房屋類別：商品房3.使用面積：______平方米4.房屋裝修情況：______5.租賃用途：______第二條租賃期限1.租賃起始日期：______2.租賃終止日期：______第三條租金和押金1.租金：乙方需按照每月______元（大寫：______）支付租金，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂合同時(shí)支付押金，押金為______元（大寫：______）。在租賃期屆滿、乙方返還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方會無息退還乙方支付的押金。第四條房屋使用與維護(hù)1.房屋使用：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋。乙方不得擅自改變房屋用途、裝修或轉(zhuǎn)租予他人。如需進(jìn)行裝修等操作，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。2.房屋維護(hù)：乙方需妥善保管、使用房屋，如對房屋造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋所需的日常維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.乙方如違反本合同約定，未經(jīng)甲方書面同意擅自解約或違反租賃條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。2.如乙方逾期支付租金或未履行其他租賃義務(wù)，甲方有權(quán)提起訴訟要求乙方立即履行或終止本合同并要求賠償相關(guān)損失。第六條附加條款（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充具體附加條款，例如租賃期內(nèi)裝修、物業(yè)管理等事項(xiàng)）第七條合同解除1.合同解除：合同解除需由甲、乙雙方達(dá)成一致意見，并書面通知對方。2.合同備案：解除合同后，雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門履行合同備案手續(xù)。第八條爭議解決方式本合同項(xiàng)下如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成一致意見，則提交