保障房社區(qū)的空間分異及其形成機(jī)制-以武漢市為例

保障房社區(qū)的空間分異及其形成機(jī)制——以武漢市為例保障房社區(qū)的空間分異及其形成機(jī)制——以武漢市為例摘要：保障房是中國(guó)政府為滿足低收入家庭住房需求而建設(shè)的廉租房屋。在保障房社區(qū)的發(fā)展中，空間分異現(xiàn)象日益突出，不同社區(qū)之間存在明顯的空間差異。本文以武漢市為例，通過對(duì)保障房社區(qū)的空間分異及其形成機(jī)制進(jìn)行研究，旨在為相關(guān)政策的制定提供參考。一、引言保障房成為解決低收入家庭住房問題的重要手段，取得了一定的成效。然而，在保障房社區(qū)的建設(shè)中，空間分異問題逐漸顯現(xiàn)。不同社區(qū)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施以及周邊環(huán)境存在差異化現(xiàn)象，給低收入家庭帶來不公平的待遇。因此，研究保障房社區(qū)的空間分異及其形成機(jī)制對(duì)于改善低收入家庭的生活狀況具有重要意義。二、保障房社區(qū)的空間分異現(xiàn)象保障房社區(qū)的空間分異表現(xiàn)為社區(qū)之間的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量存在差異。首先，不同社區(qū)的房屋面積存在差異，部分社區(qū)的房屋面積較小，無法滿足一般家庭的居住需求。其次，社區(qū)的配套設(shè)施和公共服務(wù)存在差異，有些社區(qū)缺乏學(xué)校、醫(yī)院和商業(yè)設(shè)施等基本配套設(shè)施，低收入家庭生活的便利性受到限制。此外，社區(qū)的周邊環(huán)境也存在差異，有些社區(qū)位于城市邊緣或遠(yuǎn)離市區(qū)，交通不便，影響低收入家庭的就業(yè)和出行。三、保障房社區(qū)空間分異的形成機(jī)制保障房社區(qū)空間分異的形成機(jī)制包括政策導(dǎo)向、土地資源分配和地理因素等。首先，政策導(dǎo)向?qū)ΡＵ戏拷ㄔO(shè)的空間分異有重要影響。政府在確定保障房建設(shè)計(jì)劃時(shí)，根據(jù)低收入家庭的分布情況和土地利用政策，將保障房?jī)A向于邊緣地區(qū)或城鄉(xiāng)接合部。其次，土地資源分配是決定保障房社區(qū)空間分異的重要因素。政府在土地出讓過程中，往往將較低價(jià)值的土地用于保障房建設(shè)，使得保障房集中在邊緣地區(qū)。最后，地理因素也影響著保障房社區(qū)的空間分異。城市的地形、土地利用和交通網(wǎng)絡(luò)等地理因素會(huì)直接影響保障房社區(qū)的分布狀況。四、武漢市保障房社區(qū)的空間分異案例分析以武漢市為例，可以看到保障房社區(qū)的空間分異現(xiàn)象較為突出。根據(jù)武漢市的土地利用規(guī)劃和相關(guān)政策，武漢市的保障房主要集中在城市的邊緣地區(qū)，或者是城市與農(nóng)村接合的地帶。這些地區(qū)的土地資源價(jià)值相對(duì)較低，容易得到政府的傾斜政策。因此，在這些地區(qū)建設(shè)的保障房社區(qū)面積較小，配套設(shè)施不完善，居住條件相對(duì)較差。相比之下，位于市區(qū)較為繁華地段的保障房社區(qū)，房屋面積較大，配套設(shè)施較完善，居住條件相對(duì)較好。這種空間分異現(xiàn)象給低收入家庭帶來了不公平的待遇。五、建議和措施為了解決保障房社區(qū)的空間分異問題，應(yīng)采取以下措施：首先，政府應(yīng)該優(yōu)化保障房的空間布局，避免過度集中在邊緣地區(qū)，將保障房更好地融入城市中。其次，政府應(yīng)該加大對(duì)保障房社區(qū)的投入，完善其基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，提高低收入家庭的生活品質(zhì)。同時(shí)，政府可以通過鼓勵(lì)民間資本參與保障房建設(shè)，提高保障房社區(qū)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。最后，政府應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)保障房建設(shè)過程的監(jiān)管，確保保障房的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合相關(guān)規(guī)定。六、結(jié)論保障房社區(qū)的空間分異問題在保障房建設(shè)中日益突出，不同社區(qū)之間存在明顯的差異。保障房社區(qū)的空間分異是政策導(dǎo)向、土地資源分配和地理因素共同作用的結(jié)果。以武漢市為例，其保障房社區(qū)的空間分異現(xiàn)象較為突出。為了解決保障房社區(qū)的空間分異問題，政府應(yīng)該采取相應(yīng)的政策措施，加大對(duì)保障房社區(qū)的投入，提高其質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，改善低收入家庭的生活狀況。參考文獻(xiàn)：[1]陳波,張曉丹.保障房政策對(duì)低收入家庭空間分異的影響——以長(zhǎng)沙市為例[J].人文地理,2017(05