清河嘉園住宅樓工程（磚混結(jié)構(gòu)）施工組織設(shè)計(jì)

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

編制人:

審核人:

日期:

i錄

第一章編制依據(jù)

第二章工程概況

第三章工程部屬

一.組織機(jī)構(gòu)

二.施工安排

三.?進(jìn)度計(jì)劃

四.勞動(dòng)力組織

第四章施工準(zhǔn)備工作

一.技術(shù)準(zhǔn)備工作

二.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作

1.現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)布置

2.臨時(shí)用電

3.臨時(shí)用水

4.施工機(jī)械、機(jī)具準(zhǔn)備

4.施工材料計(jì)劃

第五章施工技術(shù)方案

一.地下室施工方案

二.鋼筋施工方案

1.鋼筋工程概況：

2.鋼筋連接形式及適用范圍:

3.施工準(zhǔn)備：

4.施工工藝流程及程序控制:

5.質(zhì)量檢查：

三.模板施工方案

1.地下室板墻模板：

2.構(gòu)造柱模板：

3.樓板模板：

5.樓梯模板：

四.碎施工方案

1.施工準(zhǔn)備：

2.勞動(dòng)力組織：

3.碎澆筑工藝：

4.混凝土作業(yè)條件：

5.操作工藝：

6.質(zhì)量要求：

五.砌體施工方案

六.裝修工程施工方案

1、生產(chǎn)部署

2、施工準(zhǔn)備

3、材料運(yùn)輸及堆放：

4、主要項(xiàng)目施工方法

七.保溫節(jié)能施工方案

八.架子及垂直運(yùn)輸方案

九.季節(jié)性施工方案

第六章施工技術(shù)管理方案

一.施工測(cè)量方案

二.施工試驗(yàn)方案

三.技術(shù)資料管理

四.降低成本措施

五.計(jì)量管理方案

六.環(huán)保方案

第七章工程質(zhì)量管理

一.質(zhì)量目標(biāo)

二.質(zhì)量保證體系

1領(lǐng)導(dǎo)小組：

2.質(zhì)量保證體系運(yùn)行圖：

質(zhì)量管理系統(tǒng)圖

3.主要管理崗位質(zhì)量職責(zé)：

三.質(zhì)量保證措施

1.一般性管理措施：

2.技術(shù)保證措施

3.組織保證措施

4.加強(qiáng)工序檢驗(yàn)程序管理

5.加強(qiáng)技術(shù)交底管理：

6.實(shí)行“質(zhì)量管理點(diǎn)”管理辦法

7.嚴(yán)格質(zhì)量分析會(huì)制度

8.質(zhì)量通病預(yù)防措施

9.施工主要階段質(zhì)量通病預(yù)防措施

10.技術(shù)資料管理

第七部分現(xiàn)場(chǎng)管理措施

二.文明現(xiàn)場(chǎng)管理措施

三.消防保衛(wèi)措施

四.環(huán)境保護(hù)措施

五.機(jī)械設(shè)備管理

六.施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理

七.環(huán)境衛(wèi)生管理

八.施工用電管理

九.檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備管理

十.防遺灑措施

十一.成品保護(hù)措施

第八部分技術(shù)指標(biāo)

各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)目標(biāo)

1、質(zhì)量目標(biāo)：

2、安全目標(biāo)：

3、工期目標(biāo)：

4、降低成本目標(biāo)：

5,材料節(jié)約目標(biāo):

6、文明施工目標(biāo):

第一章編制依據(jù)

a）本工程合同及相關(guān)文件；

b）清河嘉園住宅樓工程施工圖；

c）現(xiàn)執(zhí)行的有關(guān)文件：江蘇省《建筑工程資料管理規(guī)程》及其他相關(guān)規(guī)定。

d）現(xiàn)行的國(guó)家施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集、規(guī)程：

《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）

《建筑物抗震構(gòu)造詳圖》（蘇G02-2004）

《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖集整體表示法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》（00G104）

《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（JGJ113-2003）

《建筑工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301-88）

《塑料門(mén)窗圖集》（蘇J02-2000）

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-88）

《建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)圖集》（蘇G01-2003）

《住宅煙氣集中排放系統(tǒng)》（蘇J19-2006）

《屋面建筑構(gòu)造》（蘇J9503）

《樓梯》（蘇J05-2006）

《施工說(shuō)明》（蘇J01-2005）

《R.E砂漿復(fù)合保溫系統(tǒng)》（蘇J/T16-2004）

第二章工程概況

一.工程地點(diǎn)

清河嘉園住宅樓位于淮安市北京南路199井,由淮安新城設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)

計(jì)。

二.建筑概況

建筑構(gòu)造做法一覽表

類(lèi)別名稱(chēng)構(gòu)造做法或參考圖集部位（備注）

地下室1、防水混凝土蘇J02-2004(6-31)地下室墻面；防水等級(jí)耳機(jī)；3厚高聚物改性

防水2、涂料防水蘇J02-2004(54-63)瀝青防水涂料

防潮防水砂漿防潮層蘇J01-2005-1/1有地圈梁處不設(shè)

地面水泥地面蘇JO1-2005-1/1車(chē)庫(kù)部位

樓面普通樓面蘇J01-2005-3/3用于衛(wèi)生間、廚房、車(chē)庫(kù)、屋頂

普通樓面蘇J01-2005-4/3用于除廚衛(wèi)外所有各類(lèi)房間

水泥砂漿墻面蘇J01-2005-4/5墻面無(wú)涂料

內(nèi)墻水泥砂漿墻面蘇J01-2005-3/5車(chē)庫(kù)樓梯間內(nèi)墻白色丙烯酸涂料兩度

水泥護(hù)角線(xiàn)蘇J01-2005-28/5做至門(mén)頭上口

面磚墻面蘇JO1-2005-12/6位置詳見(jiàn)立面圖

外墻涂料粉刷蘇J/T16-2004（三）-18位置詳見(jiàn)立面圖

ZM-11型保溫砂漿蘇J/T16-2004（三）-1/12保溫材料R.E-II型，南、東、西厚20,北厚25

平屋面（上人）蘇J01-2005-23B/7防水卷材SBS厚4.0mm一層；爐渣混凝土找坡

屋面

平屋面（不上人）蘇J01-2005-21B/7最薄處30厚；保溫層為35厚擠塑板

頂棚蘇J01-2005-5/8白色丙烯酸涂料兩度

平頂

頂棚蘇J01-2005-2/8車(chē)庫(kù)樓梯間板底白色丙烯酸涂料兩度

油漆調(diào)和漆蘇J01-2005-23/9室內(nèi)外明露的金屬件

外凸飄窗上下板部分

車(chē)庫(kù)頂板車(chē)庫(kù)板底粉刷蘇J01-2005-4/8

地面地面縫蘇J9508-b/46

室內(nèi)護(hù)窗欄桿蘇J05-2006-6/31不銹鋼護(hù)窗欄桿凈高1100

欄桿

室內(nèi)樓梯欄桿蘇J05-2006-1/7樓梯欄桿高900

變形縫外墻立面變形縫J09-2004-3/9接縫板噴顏色與墻同

玻璃護(hù)欄蘇J04-2005-9南陽(yáng)臺(tái)，女兒墻安全玻璃安裝

陽(yáng)臺(tái)

空調(diào)擱板蘇J04-2005-6

屋面防水縫蘇J9503-1/21屋面；板面水平防水縫

屋面防水縫蘇J9503-3/21屋面；山墻防水縫

屋面雨水出口蘇J9503-2/46屋面；SBS封貼四周

屋面管道出屋面蘇J9503-3/43屋面

屋面分倉(cāng)縫蘇J9503-5/20屋面，每?jī)蓚€(gè)開(kāi)間設(shè)一道

屋面上人檢修口蘇J9503-41屋面

女兒墻雨水出口蘇J9503-3/20屋面

住宅室內(nèi)煙氣道蘇J19-2006-A-1六層煙道

煙道

煙氣道出平屋面蘇J19-2006-14

三.結(jié)構(gòu)概況

本工程為磚混結(jié)構(gòu)，按抗震烈度7度。

本工程所有現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25、C30、C35,基礎(chǔ)墊層做為CIO。

結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中的注意點(diǎn)：梁柱節(jié)點(diǎn)處鋼筋綁扎、主次梁交接處次梁上鋼筋

的保護(hù)層、梁柱板鋼筋保護(hù)層、施工縫處理。

第三章施工部署

一.組織機(jī)構(gòu)

針對(duì)本項(xiàng)目工程情況和特點(diǎn)，總結(jié)已往施工經(jīng)驗(yàn)，以加強(qiáng)生產(chǎn)和技術(shù)的結(jié)合

為目的，同時(shí)注重質(zhì)量監(jiān)控，建立良好的組織機(jī)構(gòu)和管理模式，力保工程目標(biāo)的

實(shí)現(xiàn)。組織機(jī)構(gòu)如下圖：

主要管理崗位職責(zé)：

（一）工程領(lǐng)導(dǎo)小組

全面協(xié)調(diào)，每周組織召開(kāi)例會(huì)。

（二）項(xiàng)目經(jīng)理

全面負(fù)責(zé)本工程的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利完工；全面負(fù)責(zé)工程勞動(dòng)力的宏

觀(guān)調(diào)控；協(xié)調(diào)項(xiàng)目部與各部門(mén)關(guān)系；制定項(xiàng)目質(zhì)量方針、目標(biāo)，采取必要的組織、

管理措施，保證質(zhì)量方針的貫徹和執(zhí)行；加強(qiáng)項(xiàng)目資金的管理；直接參與對(duì)監(jiān)理

工程師、甲方代表的協(xié)調(diào)工作。

（三）項(xiàng)目副（生產(chǎn)）經(jīng)理

負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)組織，管理活動(dòng)，協(xié)調(diào)各部門(mén)工作，組織現(xiàn)場(chǎng)施工，合理調(diào)配勞

動(dòng)力及項(xiàng)目的日常管理。

（四）項(xiàng)目總工：對(duì)工程的質(zhì)量、技術(shù)管理、計(jì)量管理、試驗(yàn)管理負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

（五）現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人

全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)、質(zhì)量工作，并協(xié)助總工的管理工作；制定施工技術(shù)方案；參

與制定，貫徹工程質(zhì)量目標(biāo)，并組織實(shí)施質(zhì)量體系；解決工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的

技術(shù)問(wèn)題；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控。

（六）專(zhuān)職質(zhì)檢員

全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量檢查工作，參與制定、貫徹工程質(zhì)量目標(biāo)，并協(xié)助總工

程師組織實(shí)施；負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控，負(fù)責(zé)各分部、分項(xiàng)工程的檢查與質(zhì)

量評(píng)定，行使監(jiān)督權(quán)，負(fù)責(zé)各種質(zhì)量記錄，并整理歸檔。

（七）專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)

具體負(fù)責(zé)工程的施工管理，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，檢查工作，參與施工方案的編寫(xiě)，確

定方案的合理性，完成與工程有關(guān)的計(jì)量工作，與監(jiān)理工程師、總包協(xié)作解決各

項(xiàng)技術(shù)問(wèn)題。

（八）安全員

負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作，作好安全記錄，并整理歸檔。

（九）預(yù)算員

負(fù)責(zé)日常生產(chǎn)、生活中的經(jīng)濟(jì)管理及各科材料的計(jì)劃安排。協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理作

好成本控制，管理項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工預(yù)結(jié)算工作。

（十）材料管理組

按施工要求，提供合格的材料與設(shè)備。強(qiáng)化原材料、半成品的質(zhì)量管理，并

保證其完好及使用率。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工材料的需用情況，及時(shí)提供材料供需表，以保證材料的及時(shí)供

應(yīng)。

（H■?一）財(cái)務(wù)管理：

做好工程成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)，以保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。做好成本

結(jié)算工作，為總會(huì)計(jì)師及技術(shù)組長(zhǎng)提供結(jié)算依據(jù)。

二.施工安排

1.施工總體安排

根據(jù)工程實(shí)際情況及工程特點(diǎn)，本工程實(shí)行后臺(tái)加工場(chǎng)站固定班組、統(tǒng)一加

工、統(tǒng)一調(diào)配，選擇施工班組組織流水作業(yè)的施工方法。

主體工程階段采取等步距小流水施工作業(yè)方法，配合以鋼筋剝肋直螺紋連接

技術(shù)、碗扣式腳手架模板體系、泵送混凝土等技術(shù)手段，以達(dá)到節(jié)省周轉(zhuǎn)材料、

減輕場(chǎng)地壓力、合理縮短結(jié)構(gòu)工期的施工目的。

二次結(jié)構(gòu)工程及內(nèi)裝修適時(shí)插入、提前安排，以利于減少抹灰裂縫和裝修工

程的展開(kāi)。

裝修工程階段采取自上而下的順序進(jìn)行施工作業(yè)。施工中要按照“樣板引路、

先易后難、分段施工”的原則提前考慮、重點(diǎn)安排。

設(shè)備安裝工程以土建進(jìn)度情況跟進(jìn)施工。

對(duì)于甲方直接分包的分項(xiàng)工程進(jìn)度必須服從施工總進(jìn)度計(jì)劃。

2.施工流水段的劃分

根據(jù)流水施工原則，將樓劃分為1個(gè)流水段。

三..進(jìn)度計(jì)劃

本工程計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間為年月日，計(jì)劃竣工時(shí)間為年月日,

共計(jì)天。

依此工期要求制定各樓號(hào)工程工期計(jì)劃：

樓座：年月日?年月日。

具體工期安排詳見(jiàn)進(jìn)度計(jì)劃表。

四.勞動(dòng)力組織

1)勞力計(jì)劃：計(jì)劃組織鋼筋工、木工、混凝土工、壯工等工種共計(jì)100人；

高峰期用工人數(shù)約為150人。

2)勞動(dòng)力計(jì)劃表

工鋼筋木工碎工瓦工油工架子工焊工電工

種工

勞動(dòng)力10201030102023

(人)

第四章施工準(zhǔn)備工作

一.技術(shù)準(zhǔn)備工作

1、技術(shù)管理系統(tǒng)-------------------

項(xiàng)目總工程師：

工工工工

現(xiàn)工試工

場(chǎng)程驗(yàn)程

技質(zhì)計(jì)測(cè)

術(shù)量量量

：.：：

.

作

備工

術(shù)準(zhǔn)

2、技

審圖：

(1)

學(xué)

通過(guò)

審，

的自

專(zhuān)項(xiàng)

行各

人進(jìn)

織專(zhuān)

術(shù)科組

后，技

工圖紙

接到施

：

下幾點(diǎn)

審查以

，重點(diǎn)

的同時(shí)

悉圖紙

，熟

自審

習(xí)和

；

方法

施工

取的

而采

較小

載力

首層承

考慮因

①著重

；

矛盾

是否

規(guī)范

紙及

的圖

設(shè)計(jì)

現(xiàn)行

況與

實(shí)際情

②現(xiàn)場(chǎng)

，所用

之處

清楚

盾不

否矛

間有

紙之

業(yè)圖

它專(zhuān)

圖與其

③結(jié)構(gòu)

盾。

無(wú)矛

圖有

與設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)圖

、

齊全

是否

說(shuō)明

符，

是否相

、標(biāo)高

、位置

要尺寸

圖紙主

④全部

確。

、準(zhǔn)

清楚

術(shù)要

何技

工有

對(duì)施

要，

特殊需

使用的

條件和

工藝

程的

位工

⑤單

。

必要性

能性和

力的可

施工能

求，

位四

計(jì)單

、設(shè)

理單位

位、監(jiān)

建設(shè)單

，會(huì)同

開(kāi)工前

，工程

自審后