2024-租房轉(zhuǎn)讓合同簡單版

租房轉(zhuǎn)讓合同簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.1.5電子：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：1.2.5電子：第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2街道：2.1.3門牌號：2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：2.2.1結(jié)構(gòu)：2.2.2面積：2.3房屋用途：2.3.1用途：2.3.2附屬設(shè)施：第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1起始日期：3.1.2截止日期：3.2租金及支付方式：3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：3.2.2租金支付方式：3.2.3租金支付時間：3.3租金調(diào)整：3.3.1調(diào)整周期：3.3.2調(diào)整幅度：第四章：租賃房屋的交付及返還4.1交付：4.1.1交付時間：4.1.2交付條件：4.2返還：4.2.1返還時間：4.2.2返還條件：第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1維修及保養(yǎng)：5.1.2安全保障：5.1.3通知乙方：5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1正確使用房屋：5.2.2按時支付租金：5.2.3維護房屋及附屬設(shè)施：5.2.4通知甲方：第六章：房屋使用及維護6.1使用要求：6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋使用說明進行合理使用。6.1.2乙方不得將房屋用于違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，愛護公共區(qū)域。6.2維護責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的日常維護。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。6.2.3甲方應(yīng)在接到乙方報修通知后及時進行維修。6.3損壞賠償：6.3.1乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3.2因甲方維護不善導(dǎo)致房屋或附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七章：租金調(diào)整與支付7.1調(diào)整依據(jù)：7.1.1租金調(diào)整應(yīng)參照市場行情、物價水平等因素。7.1.2甲方提出租金調(diào)整時，應(yīng)提前通知乙方，并出示相關(guān)依據(jù)。7.2調(diào)整程序：7.2.1甲方應(yīng)在租金調(diào)整前至少30日書面通知乙方。7.2.2乙方有權(quán)對租金調(diào)整提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3支付方式：7.3.1乙方應(yīng)按約定的支付方式和時間向甲方支付租金。7.3.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第八章：合同解除與終止8.1解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.1.2任何一方違反合同條款，守約方有權(quán)解除合同。8.2解除程序：8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)按約定時間返還房屋。8.3終止后果：8.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。8.3.2乙方未按照約定返還房屋的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁解決：9.2.1雙方同意，合同爭議可提交仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.1.2不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.2合同變更：10.2.1合同內(nèi)容變更，需雙方書面同意。10.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括房屋平面圖、附屬設(shè)施清單等。10.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.4合同效力：10.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：違約責(zé)任11.1甲方違約：11.1.1甲方未能按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金。11.1.2甲方未能履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。11.2乙方違約：11.2.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。11.2.2乙方未按約定使用房屋或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第十二章：保險12.1甲方應(yīng)為其房屋及附屬設(shè)施投保綜合保險。12.1.1保險費用由甲方承擔(dān)。12.1.2保險事故發(fā)生時，甲方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助乙方處理理賠事宜。12.2乙方可為自己的財產(chǎn)及人身安全投保相關(guān)保險。12.2.1保險費用由乙方承擔(dān)。12.2.2保險事故發(fā)生時，乙方應(yīng)及時通知保險公司并協(xié)助處理理賠事宜。第十三章：通知與送達13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。13.1.2通知應(yīng)以電子郵件、或掛號信件等方式送達對方。13.2送達地址：13.2.1雙方的送達地址分別為合同首部所寫的地址。13.2.2任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前通知對方。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律：14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得違反國家強制性規(guī)定。14.2管轄法院：14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院具有對本合同的專屬管轄權(quán)。14.2.2雙方應(yīng)服從法院的判決和裁定。第十五章：附則15.1整體解釋：15.1.1本合同各章節(jié)、條款和附件構(gòu)成完整的合同文件。15.1.2如合同條款之間有沖突，應(yīng)以有利于實現(xiàn)合同目的的方式解釋。15.2可分割性：15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實