2024-別墅土建改造工程合同范本

別墅土建改造工程合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息（1.1.1）甲方名稱：________________（1.1.2）法定代表人：______________（1.1.3）地址：____________________（1.1.4）聯(lián)系方式：______________（1.2.1）乙方名稱：________________（1.2.2）法定代表人：______________（1.2.3）地址：____________________（1.2.4）聯(lián)系方式：______________第二章：工程概況2.1工程名稱：____________________（2.1.1）工程地點：________________（2.1.2）工程規(guī)模：________________（2.1.3）工程內(nèi)容：________________第三章：工程承包方式及范圍3.1工程承包方式：（3.1.1）固定總價承包（3.1.2）成本加酬金承包（3.1.3）其他方式：______________3.2工程承包范圍：（3.2.1）土建工程（3.2.2）裝飾裝修工程（3.2.3）其他：______________第四章：工程期限4.1工程開工日期：______________4.2工程竣工日期：______________（4.2.1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：工程質(zhì)量和驗收5.1工程質(zhì)量標準：（5.1.1）國家相關(guān)質(zhì)量標準（5.1.2）行業(yè)標準：______________（5.1.3）其他標準：______________5.2工程驗收：（5.2.1）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。（5.2.2）驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。（5.2.3）驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格。第六章：工程價款及支付6.1工程價款：（6.1.1）工程總價款為：人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。（6.1.2）工程價款包括但不限于土建、裝修、材料、人工等費用。6.2價款支付：（6.2.1）預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方工程總價款的百分之__________作為預(yù)付款。（6.2.2）進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提交進度款申請，甲方應(yīng)在收到申請后七個工作日內(nèi)支付至已完工程量的百分之__________。（6.2.3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后十五個工作日內(nèi)支付至工程總價款的百分之__________。（6.2.4）質(zhì)量保證金：甲方保留工程總價款的百分之__________作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，乙方提出申請后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)支付。第七章：工程設(shè)計及變更7.1工程設(shè)計：（7.1.1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑設(shè)計圖紙和技術(shù)要求進行施工。（7.1.2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計文件和規(guī)范要求。7.2工程變更：（7.2.1）甲方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計進行變更，變更應(yīng)以書面形式通知乙方。（7.2.2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行施工，并及時調(diào)整工程進度計劃。（7.2.3）因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整工程價款，并按照本章第6.2款約定的支付方式進行支付。第八章：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)：（8.1.1）乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，采取必要的安全防護措施。（8.1.2）乙方應(yīng)對其施工人員的安全進行教育和培訓(xùn)，確保施工安全。（8.1.3）甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2環(huán)境保護：（8.2.1）乙方應(yīng)按照國家環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中的污染。（8.2.2）乙方應(yīng)妥善處理施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。（8.2.3）甲方有權(quán)對乙方的環(huán)境保護情況進行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：（9.1.1）甲方未能按照約定支付工程價款，應(yīng)按照應(yīng)付款項的__________%向乙方支付違約金。（9.1.2）甲方未能按照約定提供施工場地或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。9.2乙方違約：（9.2.1）乙方未能按照約定完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)的__________%向甲方支付違約金。（9.2.2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔(dān)返工或修復(fù)的費用，并按照逾期天數(shù)的__________%向甲方支付違約金。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式：（10.1.1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（10.1.2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決費用的負擔(dān)：（10.2.1）爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)。（10.2.2）如爭議解決結(jié)果為雙方各自承擔(dān)部分責(zé)任，相關(guān)費用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第十一章：材料供應(yīng)11.1材料供應(yīng)責(zé)任：（11.1.1）乙方負責(zé)根據(jù)工程需要采購、運輸、儲存和管理所需材料。（11.1.2）乙方應(yīng)保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方的要求。11.2材料驗收：（11.2.1）甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格后方可使用。（11.2.2）如甲方對材料質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)，直至滿足甲方要求。第十二章：工程保修12.1保修期限：（12.1.1）自工程竣工驗收合格之日起，乙方應(yīng)對整個工程提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。（12.1.2）在保修期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。12.2保修責(zé)任：（12.2.1）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和甲方的要求進行保修服務(wù)。（12.2.2）保修服務(wù)應(yīng)及時、有效，不得影響甲方的正常使用。第十三章：知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（13.1.1）工程的設(shè)計、施工等過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸設(shè)計方所有。（13.1.2）甲方對工程的專有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，按照雙方約定執(zhí)行。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護：（13.2.1）乙方應(yīng)尊重甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用或泄露。（13.2.2）如乙方違反上述規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章：不可抗力14.1不可抗力定義：（14.1.1）不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2不可抗力處理：（14.2.1）因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的一方，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。（14.2.2）雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限延長或合同解除事宜，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)后果。第十五章：其他條款15.1合同變更與解除：（15.1.1）合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。（15.1.2）合同的變更或解除不影響雙方在變更或解除前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。15.2合同效力：（15.2.1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日起____年。（